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| Schweizer Skidorf Andermatt. (Quelle: Getty) |
Die eskalierenden weltweiten Zollspannungen und die sich unter Präsident Donald Trump veränderndepolitische Landschaft in den USA haben viele Amerikaner dazu veranlasst, alternative Anlagemöglichkeiten in Betracht zu ziehen.
Russell Collins, Chief Commercial Officer des Immobilienentwicklers Andermatt Swiss Alps AG, sagte, dass das Unternehmen in den letzten 18 Monaten einen deutlichen Anstieg des Interesses und der Transaktionsvolumina von US-amerikanischen Käufern in Andermatt verzeichnet habe.
Die Zahl der Immobilienanfragen in der Region hat sich im ersten Quartal 2025 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum verdreifacht, und die Zahl der Transaktionen oder Reservierungen in den ersten drei Monaten dieses Jahres war doppelt so hoch wie die Gesamtzahl der Transaktionen von Kunden mit Sitz in den USA im letzten Jahr.
„Wenn man bedenkt, dass wir im Jahr 2023 in Andermatt keine Käufer aus den USA hatten, ist dieser Anstieg erheblich“, fügte er hinzu.
Professor António Alvarenga, Professor für Strategie und Unternehmertum an der Nova School of Business and Economics , merkte an, dass dieser Schritt ein Hinweis darauf sein könnte, dass US-Investoren versuchen, ihr Vermögen mit in Franken und Euro denominierten Immobilien zu diversifizieren.
Darüber hinaus haben die Flexibilität und Leichtigkeit der Fernarbeit auch zum Trend beigetragen, auf der Suche nach einem besseren Lebensstil ins Ausland zu ziehen. Viele vermögende Privatpersonen könnten von zu Hause aus arbeiten oder ihre Unternehmen in Urlaubsorte verlegen, sagt Graham Hill, Immobilienberater bei Find Hokkaido Agents.
Der Trend zur Telearbeit hat eine neue Dynamik geschaffen, die es vielen Paaren mit Doppelverdiener ermöglicht, aus städtischen Gebieten wegzuziehen und sich dafür zu entscheiden, in Ferienorten zu leben und zu arbeiten, selbst wenn beide getrennte Jobs oder Karrieren haben.
Ein Umzug in ein Schweizer Skidorf mag zwar eine attraktive Lösung sein, doch angesichts des aktuellen geopolitischen Klimas könnte dieser Trend immer noch auf Herausforderungen wie beispielsweise die US-Steuergesetze stoßen.
US-Bürger werden unabhängig von ihrem Wohnort auf ihr Einkommen besteuert, sagte Stewart Koesten, MSFS, Präsident von Aspyre Wealth Partners. Wenn also ein Amerikaner in die Schweiz zieht und dort als Freiberufler oder Unternehmer ein Einkommen erzielt, werden seine Einkünfte sowohl in den USA als auch in der Schweiz besteuert.
Herr Koesten wies außerdem darauf hin, dass, wenn die von Herrn Trump verhängten Zölle nach der derzeitigen 90-tägigen Pause in vollem Umfang in Kraft treten würden, dies wahrscheinlich zu einer Belastung der weltweiten Aktienkurse und zu einem Anstieg der Zinssätze führen würde. Auch US-Anleihen könnten negativ betroffen sein, insbesondere wenn Anleger beginnen, Staatsanleihen des Landes zu verkaufen.
Selbst wenn Amerikaner, die in ihrer Heimat noch Vermögen besitzen, in die Schweiz ziehen, sind sie möglicherweise nicht völlig immun gegen die Auswirkungen von Trumps Politik. Sollten diese Zölle in den USA eine schwere Rezession auslösen, könnte diese durchaus zu einer weltweiten Rezession führen. Auch die Schweiz wäre hiervon nicht ausgenommen.
Andrew Fortune, Immobilienexperte bei Great Colorado Homes, weist darauf hin, dass ein Umzug in die Schweiz den Amerikanern zwar dabei helfen könne, die Auswirkungen von Zöllen und anderen Unsicherheiten auf dem US-Markt abzumildern, eine vollständige Flucht vor globalen Konjunkturschwankungen oder der US-Steuerpflicht jedoch nicht darstelle.
Investitionen in Schweizer Immobilien oder der Aufbau zusätzlichen Vermögens im Ausland seien jedoch eine sinnvolle Möglichkeit zur Diversifizierung der Finanzen, sagt er. Es trägt dazu bei, die direkten Auswirkungen der Politik jedes Landes, einschließlich der Politik der Vereinigten Staaten, zu minimieren. Aus diesem Grund wird dieser Ansatz für viele Amerikaner immer attraktiver.
Quelle: https://baoquocte.vn/ne-thue-quan-cua-ong-trump-nha-dau-tu-my-de-mat-den-bat-dong-san-thuy-sy-312845.html
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