Agribank hat gerade die Versteigerung eines Hauses in 19 Hang Chieu, Bezirk Dong Xuan, Distrikt Hoan Kiem, angekündigt. Das Grundstück hat eine Fläche von 160m2, ist ein Einfamilienhaus, ist als städtisches Wohngrundstück ausgewiesen und hat eine langfristige Nutzungsdauer, mit einer Gesamtgrundfläche von 287m2.

Dies ist die Sicherheit für das Darlehen der Dai Viet Construction Trading Company Limited bei der Agribank Ha Thanh Branch im Rahmen des Mitte 2018 unterzeichneten Kreditvertrags. Der Startauktionspreis für dieses Haus beträgt 54 Milliarden VND.

Der Startpreis ist 50 % niedriger als beim ersten Verkauf im August letzten Jahres. Von einem Anfangspreis von fast 700 Millionen VND/m2 hat die Agribank den Preis „stark gesenkt“ und zwar auf knapp über 337 Millionen VND/m2, aber es ist nicht sicher, ob ihn jemand „zahlen“ wird.

In der jüngsten Auktionsankündigung im Juni 2023 bot die Agribank dieses Haus mit einem Startpreis von 71 Milliarden VND zum Verkauf an.

Zusätzlich zum Haus Nr. 19 in der Hang Chieu-Straße sucht die Agribank nach einem Partner für den Rückkauf des alten Hanoi- Stadthauses in der Hang Buom-Straße Nr. 110 im Bezirk Hang Buom im Stadtteil Hoan Kiem. Das Grundstück in 110 Hang Buom hat eine Fläche von 100,8 m², wird privat genutzt und ist ein städtisches Wohngrundstück. Die Gesamtgrundfläche beträgt 205,2 m².

Dies ist der Vermögenswert, der bei der Agribank-Filiale Ha Thanh als Sicherheit für das Darlehen der AJMAL Vietnam Company Limited verpfändet wurde.

Bemerkenswerterweise beträgt der Startpreis für dieses Haus bei der Ankündigung der 7. Auktion im November 2023 nur 30,6 Milliarden VND, was 303 Millionen VND/m2 entspricht.

Der Anfangspreis, als Agribank diese Immobilie erstmals zum Verkauf anbot (August 2022), lag bei bis zu 60,5 Milliarden VND, was 605 Millionen VND/m2 entspricht.

Gemäß der Entscheidung 30/2019 des Volkskomitees von Hanoi zu Vorschriften und Preisen für Grundstücksarten in dem Gebiet, die vom 1. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2024 gilt, beträgt der Grundstückspreis in der Hang-Thiec-Straße etwa 102 Millionen VND/m2; Wohngrundstücke in den Straßen Hang Ngang und Hang Dao haben mit über 187 Millionen VND/m2 den höchsten Preis. Hang Bong und Hang Gai liegen bei 134–139 ​​Millionen VND/m2.

Alte Stadthäuser gelten als eine Vermögensart, die sich nur schwer in Geld beziffern lässt. In letzter Zeit werden Altbauwohnungen immer wieder von Banken zum Verkauf angeboten.

Agribank verkauft nicht nur in Hanoi, sondern auch in der Stadt Hoi An in der Provinz Quang Nam 12 alte Stadthäuser. Die meisten dieser Häuser gehören Unternehmen aus dem Ökosystem von Herrn Nguyen Lam Huy, einem Tycoon der Tourismus- und Hotelbranche.

Ein weiteres Haus in Hoi An, das dem Tycoon Nguyen Lam Huy gehört, wird von der Bank zum Verkauf angeboten. Agribank hat gerade die erste Versteigerung von Vermögenswerten angekündigt, darunter Landnutzungsrechte, Hausbesitzrechte und andere mit dem Land verbundene Vermögenswerte im Zusammenhang mit den Schulden des Tycoons Nguyen Lam Huy.