Bank verkauft Hypothekenschulden eines 12-stöckigen Hotels in Da Nang

Agribank AMC hat soeben die Auswahl einer Organisation bekannt gegeben, die die Schulden der Wisland Vietnam Company Limited (Wisland Vietnam) gemäß dem am 28. Juli 2022 zwischen Wisland Vietnam und der Agribank Vinh Phuc Branch unterzeichneten Kreditvertrag versteigern soll.

Der Buchwert der Schulden beträgt zum 24. Juli 2024 mehr als 52,45 Milliarden VND. Davon entfallen knapp 44,92 Milliarden VND auf den Kapitalbetrag und mehr als 7,53 Milliarden VND auf die Zinsen.

Der Kredit von Wisland Vietnam ist durch eine Reihe von Immobilien in der Stadt Da Nang besichert, darunter: 3 Landnutzungsrechte auf den Parzellen 104, 105, 106, Kartenblatt 56, Fläche 81 m2, Adresse: Parzelle 35-B2.10, Umsiedlungsgebiet östlich der Fabrik 38 und Fabrik 387, My An-Bezirk, Bezirk Ngu Hanh Son, Stadt Da Nang, unter der Nutzung durch Herrn Nguyen Dinh Nam.

Als viertes Sicherungsgut wird insbesondere das Eigentum an einem 12-stöckigen Hotel mit einer bebauten Fläche von 194,4 Quadratmetern und einer Geschossfläche von mehr als 2.699 Quadratmetern betrachtet, das sich auf den drei oben genannten Grundstücken befindet.

Dieses Hotel gehört der Anh Ngoc Tourism Service Company Limited, deren gesetzlicher Vertreter Herr Nguyen Dinh Nam ist.

Recherchen zufolge handelt es sich um ein 4-Sterne-Hotel in der Do Bi Straße im Stadtteil My An, Bezirk Ngu Hanh Son, Da Nang. Das Hotel verfügt über einen Außenpool und ist nur 5 Gehminuten vom Strand My Khe entfernt.

Der Ausgangspreis der Schulden beträgt 52.452 Milliarden VND und entspricht dem Schuldenwert (einschließlich Kapital und Zinsen).

Der oben genannte Startpreis beinhaltet keine Steuern, Gebühren, Entgelte und Mehrwertsteuer, falls die versteigerte Forderung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen der Mehrwertsteuer unterliegt.

Die Forderung wird im Ist-Zustand (einschließlich Forderungshöhe, Rechtsstatus und potenzieller Risiken) und ohne Gewähr versteigert. Die Versteigerung erfolgt voraussichtlich per direkter Abstimmung/mündlicher Gebotsabgabe/indirekter Abstimmung/online.

Die Auktionsteilnehmer müssen 5,245 Milliarden VND hinterlegen, was 10 % des Startpreises entspricht. Die Gebotsstufe beträgt 20 Millionen VND pro Zahlung.

Die Agribank bereitet die Versteigerung der durch die Wohnungen im Projekt Ocean Gate Nha Trang besicherten Schulden vor. Die Bank verkauft außerdem Schulden in Höhe von mehreren hundert Milliarden VND, die durch 18 Immobilien in Vinh Phuc besichert sind.

Quelle: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-the-chap-boi-khach-san-12-tang-o-da-nang-2316097.html