Bank verkauft Hypothekenschuld eines 12-stöckigen Hotels in Da Nang

Agribank AMC hat gerade die Auswahl einer Organisation bekannt gegeben, die die Schulden der Wisland Vietnam Company Limited (Wisland Vietnam) gemäß dem am 28. Juli 2022 zwischen Wisland Vietnam und der Agribank Vinh Phuc Branch unterzeichneten Kreditvertrag versteigern soll.

Der Buchwert der Schulden beträgt zum 24. Juli 2024 mehr als 52,45 Milliarden VND. Davon beträgt der Kapitalsaldo fast 44,92 Milliarden VND; der Zinssaldo beträgt mehr als 7,53 Milliarden VND.

Das Darlehen von Wisland Vietnam ist durch eine Reihe von Immobilien in der Stadt Da Nang besichert, darunter: 3 Landnutzungsrechte an den Grundstücken 104, 105, 106, Kartenblatt 56, Fläche 81 m², Adresse: Grundstück 35-B2.10, Umsiedlungsgebiet östlich von Fabrik 38 und Fabrik 387, Bezirk My An, Distrikt Ngu Hanh Son, Stadt Da Nang, unter der Nutzung von Herrn Nguyen Dinh Nam.

Der vierte gesicherte Vermögenswert ist insbesondere der Besitz eines 12-stöckigen Hotels mit einer Baufläche von 194,4 Quadratmetern und einer Grundfläche von mehr als 2.699 Quadratmetern, das sich auf den drei oben genannten Grundstücken befindet.

Dieses Hotel gehört der Anh Ngoc Tourism Service Company Limited, einem Unternehmen, dessen gesetzlicher Vertreter Herr Nguyen Dinh Nam ist.

Recherchen zufolge handelt es sich um ein 4-Sterne-Hotel in der Do Bi Street, Bezirk My An, Bezirk Ngu Hanh Son, Stadt Da Nang. Das Hotel verfügt über einen Außenpool und ist nur 5 Gehminuten vom Strand My Khe entfernt.

Der Anfangspreis der Schulden beträgt 52.452 Milliarden VND, was dem Schuldenwert (einschließlich Kapital und Zinsen) entspricht.

Der oben genannte Startpreis versteht sich exklusive Steuern, Gebühren, Abgaben und Mehrwertsteuer, sofern die versteigerte Forderung der gesetzlichen Mehrwertsteuer unterliegt.

Die Schulden werden im Ist-Zustand (einschließlich Schulden, Rechtsstatus und potenzieller Risiken) versteigert. Die Auktion wird voraussichtlich durch direkte Abstimmung bei der Auktion/direktes mündliches Bieten bei der Auktion/indirekte Abstimmung/online durchgeführt.

Auktionsteilnehmer müssen 5,245 Milliarden VND hinterlegen, was 10 % des Startpreises entspricht. Der Gebotsschritt beträgt 20 Millionen VND/Zahlung.

Die Agribank bereitet die Versteigerung der durch die Wohnungen im Ocean Gate Nha Trang-Projekt gesicherten Schulden vor. Die Bank verkauft außerdem Schulden im Wert von mehreren hundert Milliarden VND, die durch 18 Immobilien in Vinh Phuc gesichert sind.

Quelle: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-the-chap-boi-khach-san-12-tang-o-da-nang-2316097.html