Es wird erwartet, dass das Angebot an neuen Wohnungen in Da Nang steigen wird.

Es wird erwartet, dass das Angebot an neuen Wohnungen in Da Nang steigen wird.

Im Segment der Wohnungen wird mit einem Anstieg des Neubauangebots im vierten Quartal 2024 gerechnet, das voraussichtlich 2.000 bis 3.000 Einheiten erreichen wird.

Für das letzte Quartal 2024 wird eine Verbesserung des Angebots an neuen Baugrundstücken in Da Nang und Umgebung prognostiziert.

Am 16. Oktober prognostizierte DKRA Consulting, die Forschungs- und Entwicklungsberatungsmarke der DKRA-Gruppe, dass das Angebot an neuen Grundstücken in Da Nang und Umgebung im letzten Quartal 2024 deutlich steigen wird. Erwartet werden 100 bis 150 neue Objekte, hauptsächlich in Quang Nam und Da Nang. Die wirtschaftliche Erholung, ein umfassendes Rechtssystem und sinkende Immobilienkreditzinsen dürften dem Markt in naher Zukunft zugutekommen.

Im Wohnungssegment wird für das vierte Quartal 2024 ein Anstieg des Neubauangebots auf 2.000 bis 3.000 Einheiten erwartet. Der Großteil des Angebots konzentriert sich auf Da Nang, während in Quang Nam und Thua Thien Hue weiterhin ein Angebotsmangel herrscht. Die Verkaufspreise bleiben aufgrund des hohen Kostendrucks hoch, werden jedoch durch günstige Zahlungsbedingungen, Rabatte und die Möglichkeit zur Tilgung von Bankdarlehen und Zinsaufschüben etc. gut abgefedert. Die Marktnachfrage dürfte sich im dritten Quartal 2024 weiter erholen, kurzfristig sind jedoch keine bahnbrechenden Entwicklungen zu erwarten.

Es wird erwartet, dass das Angebot an neuen Reihenhäusern/Villen im vierten Quartal 2024 weiterhin gering sein wird. Die Anzahl der auf den Markt gebrachten Produkte dürfte der des dritten Quartals 2024 entsprechen, und der größte Teil davon wird aus der nächsten Phase bereits gestarteter Projekte stammen.

Die Gesamtnachfrage dürfte im Vergleich zum Vorquartal leicht steigen, kurzfristig ist jedoch kein plötzlicher Anstieg zu erwarten. Der Fokus liegt dabei vor allem auf Projekten mit abgeschlossenen Genehmigungsverfahren und garantiertem Baufortschritt. Die Primärpreise bleiben stabil, und die Vorzugsbedingungen sowie Skonti für schnelle Zahlungen werden auch im vierten Quartal beibehalten.

Der Sekundärmarkt könnte sich gegenüber dem dritten Quartal 2024 verbessern, wobei der Fokus hauptsächlich auf Produkten liegt, die mit vollständigen Rechtsdokumenten übergeben wurden und über eine komfortable Konnektivität verfügen.

Im Bereich der Ferienimmobilien bleibt das Angebot weiterhin gering, da Investoren bei Verkäufen vorsichtiger agieren. Gleichzeitig ist die Marktliquidität nach wie vor angespannt, und kurzfristig sind keine Verbesserungen zu erwarten. Die Preise für Neubauimmobilien sind stabil und haben sich im Vergleich zum Vorquartal kaum verändert. Viele Investoren setzen in dem derzeit schwierigen Marktumfeld weiterhin auf Maßnahmen zur Stützung der Zinsen, Tilgungsaussetzungen und Zahlungsfristverlängerungen.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/nguon-cung-moi-phan-khuc-can-ho-o-da-nang-duoc-ky-vong-se-tang-d227595.html