Dem Bericht zufolge gibt es in der Provinz Bac Giang derzeit neun etablierte Industrieparks (IPs), darunter: Dinh Tram, Quang Chau, Van Trung, Viet Han; Song Khe – Noi Hoang, Yen Lu, Tan Hung, Hoa Phu, Phuc Son.
Bisher haben nur der Dinh Tram Industriepark (in Betrieb seit 2003) und der Tan Hung Industriepark (in Betrieb seit 2021) die Räumung abgeschlossen. Der Dinh Tram Industriepark ist bereits in Betrieb; der Tan Hung Industriepark baut derzeit technische Infrastruktur.
In der Provinz Bac Giang gibt es jedoch viele Industrieparks, die bereits seit langem bestehen, deren zugewiesene Fläche jedoch noch nicht vollständig ausgeschöpft ist. Im Quang Chau Industriepark (in Betrieb seit 2006) mit einer Fläche von 426 Hektar wurde die Flächennutzungsdauer erst zu 97 % geändert; die restlichen 12 Hektar wurden noch nicht gerodet. Für die Erweiterung um 90 Hektar wurde die Flächennutzungsdauer zu über 97 % geändert; 2,3 Hektar sind noch nicht gerodet.
Im Industriepark Song Khe – Noi Hoang (südlicher Teil; Inbetriebnahme 2006) sind bis heute noch 2,19 ha von insgesamt 42,7 ha nicht vollständig geräumt. Im Industriepark Van Trung (Fläche 237,01 ha; Inbetriebnahme 2007) ist die Räumung zu 99,86 % abgeschlossen, 0,33 ha sind noch nicht fertig.
Hoa Phu Industriepark (bestehende Phase 207,45 ha; Inbetriebnahme 2015): Bislang sind noch mehr als 5,1 ha nicht gerodet. Für die erweiterte Fläche (85 ha) wurden nur für 77,6 ha Rodungsentschädigungen gezahlt, die Fläche mit geänderter Landnutzung beträgt 56,24 ha.
Im Industriepark Yen Lu (Fläche 377 ha; Inbetriebnahme 2021) ist die Baulücke zu 95 % erreicht. Der Investor setzt Infrastrukturmaßnahmen um: Kläranlage (Phase 1), Industrienivellierung, interne Verkehrswege. Die Mastaufstellung und die Installation von Mittelspannungsleitungsträgern auf dem Grundstück der ersten Projektphase sind abgeschlossen.
Der Industriepark Phuc Son (Fläche 123,93 Hektar, Inbetriebnahme 2024) leistete Zahlungen für eine Gesamtfläche von über 30 Hektar und lag damit mehr als 3 Monate hinter dem Zeitplan ...
Der Hauptgrund für die oben beschriebene Situation besteht darin, dass es bei manchen Landflächen schwierig ist, den Besitz zu übertragen (wie etwa im Industriepark Hoa Phu, der sich in der Expansionsphase befindet); viele Haushalte sind nicht damit einverstanden, eine Entschädigung für die Räumung des Geländes zu erhalten (im Industriepark Van Trung sind nur noch 0,33 ha übrig, aber 16 betroffene Haushalte haben das Geld seit vielen Jahren nicht erhalten).
Am 1. August 2024 (fünf Monate früher als erwartet) tritt das Landgesetz in Kraft. Daher müssen viele Gemeinden warten, bis die Provinz eine Entscheidung über die Höhe der Entschädigung und die Kosten für die Umsiedlungsunterstützung trifft, bevor sie den Entschädigungsplan genehmigen können.
Um die Räumung von Industrieparks zu beschleunigen, die technische Infrastruktur fertigzustellen und Sekundärinvestoren anzuziehen, hat Bac Giang eine Arbeitsgruppe zur Umsetzung der im Zeitraum 2022–2025 errichteten Industrieparks eingerichtet (Arbeitsgruppe). In ihrer Funktion hat die Arbeitsgruppe Kommunen und Einheiten aufgefordert, die Umsetzung der Arbeiten im Zusammenhang mit der Räumung und Infrastrukturinvestitionen zu beschleunigen und die Fertigstellung innerhalb des Zeitrahmens sicherzustellen, der in den Plänen des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz und in der Bekanntmachung Nr. 165/TB-UBND vom 26. April 2024 festgelegt ist, in der die Schlussfolgerungen des stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz, Phan The Tuan, aus der Arbeitssitzung zur Umsetzung von Investitionsprojekten zum Bau und zur Nutzung der Infrastruktur von Industrieparks in der Provinz im ersten Quartal 2024 bekannt gegeben wurden.
Konkret wird der Investor des Industrieparks Quang Chau, der Erweiterung des Industrieparks Quang Chau und der Stadt Viet Yen aufgefordert, die Verfahren zur Standorträumung im dritten Quartal 2024 abzuschließen. Das Volkskomitee des Bezirks Yen Dung wird aufgefordert, die Standorträumung abzuschließen und dem Investor im dritten Quartal 2024 Land für die verbleibende Fläche von etwa 2,19 Hektar des Industrieparks Song Khe – Noi Hoang zu verpachten. Das Volkskomitee des Bezirks Hiep Hoa wird aufgefordert, die Standorträumung für die verbleibende Fläche (der bestehende Industriepark Hoa Phu umfasst etwa 1,7 Hektar; der erweiterte Industriepark Hoa Phu umfasst etwa 8,05 Hektar) im August 2024 abzuschließen.
Für die verbleibenden Industrieparks fordern das Volkskomitee der Provinz und die Arbeitsgruppe die Volkskomitees der Gemeinden und das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt auf, sich auf die Unterstützung der Investoren bei der Abwicklung der Verfahren zur Landumwandlung und der Zahlung von Entschädigungen an die Bevölkerung gemäß den festgelegten Beschlüssen und Plänen zu konzentrieren. Dadurch soll der Projektfortschritt sichergestellt, die Verschwendung von Investitionsmitteln und Land vermieden und die Attraktivität von Investitionen auch in Zukunft weiter gesteigert werden.
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Quelle: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-no-luc-giai-phong-mat-bang-cho-cac-khu-cong-nghiep.html
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