Bemühungen zur Rodung von Land für Industrieparks

Der Industriepark Tan Hung (Lang Giang) ist einer von nur zwei Industrieparks in der Provinz Bac Giang , bei denen die Geländeräumung abgeschlossen ist.

Dem Bericht zufolge gibt es in der Provinz Bac Giang derzeit neun etablierte Industrieparks (IPs), darunter: Dinh Tram, Quang Chau, Van Trung, Viet Han; Song Khe – Noi Hoang, Yen Lu, Tan Hung, Hoa Phu, Phuc Son.

Bislang haben nur der Industriepark Dinh Tram (in Betrieb seit 2003) und der Industriepark Tan Hung (in Betrieb seit 2021) die Geländevorbereitung abgeschlossen. Der Industriepark Dinh Tram ist bereits im stabilen Betrieb; im Industriepark Tan Hung werden derzeit die technischen Infrastrukturanlagen errichtet.

In der Provinz Bac Giang gibt es jedoch zahlreiche Industrieparks, die bereits seit Längerem bestehen, aber noch nicht vollständig erschlossen sind. So wurden beispielsweise im Industriepark Quang Chau (in Betrieb seit 2006) auf einer Fläche von 426 Hektar erst 97 % der Fläche umgenutzt; die restlichen 12 Hektar sind noch nicht geräumt. Bei der geplanten Erweiterung um 90 Hektar wurden zwar bereits über 97 % der Fläche umgenutzt, jedoch sind hier noch 2,3 Hektar nicht geräumt.

Im Industriepark Song Khe – Noi Hoang (südlicher Teil; in Betrieb seit 2006) sind von insgesamt 42,7 Hektar Fläche noch 2,19 Hektar nicht vollständig geräumt. Im Industriepark Van Trung (237,01 Hektar; in Betrieb seit 2007) ist die Räumung zu 99,86 % abgeschlossen; hier fehlen noch 0,33 Hektar.

Im Industriepark Hoa Phu (bestehende Phase 207,45 ha; Inbetriebnahme 2015) sind bis heute noch über 5,1 ha Landrodung ausstehend. Für die Erweiterung (85 ha) wurden bisher nur für 77,6 ha Entschädigungen für die Landrodung gezahlt; die Fläche mit geänderter Landnutzung beträgt 56,24 ha.

Im Industriepark Yen Lu (Fläche 377 ha; Inbetriebnahme 2021) wurden 95 % des Geländes geräumt. Der Investor realisiert Infrastrukturmaßnahmen: Kläranlage (Phase 1), Geländeneinteilung, interne Verkehrswege. Die Mastmontage und die Installation der Mittelspannungsleitungen auf dem Gelände der ersten Projektphase sind abgeschlossen.

Der Industriepark Phuc Son (Fläche 123,93 Hektar; Inbetriebnahme 2024) leistete Zahlungen für eine Gesamtfläche von über 30 Hektar, mehr als 3 Monate verspätet...

Der Hauptgrund für die oben beschriebene Situation ist, dass es schwierig ist, einige Grundstücke in den Pfützen an die Eigentümer zu übertragen (wie beispielsweise in der Erweiterungsphase des Industrieparks Hoa Phu); viele Haushalte sind nicht damit einverstanden, eine Entschädigung für die Räumung des Geländes zu erhalten (im Industriepark Van Trung sind nur noch 0,33 ha übrig, aber seit vielen Jahren haben 16 betroffene Haushalte das Geld nicht erhalten).

Ab dem 1. August 2024 tritt das Landgesetz in Kraft (5 Monate früher als erwartet), daher müssen viele Gemeinden auf die Entscheidung der Provinz über die Höhe der Entschädigung und die Kosten für die Umsiedlungsunterstützung warten, bevor sie den Entschädigungsplan genehmigen können...

Um die Geländevorbereitung für Industrieparks zu beschleunigen, die technische Infrastruktur fertigzustellen und weitere Investoren für den Betrieb zu gewinnen, hat die Provinz Bac Giang eine Arbeitsgruppe zur Umsetzung der Industrieparks im Zeitraum 2022–2025 eingerichtet. Diese Arbeitsgruppe hat die lokalen Behörden und Einheiten aufgefordert, die Arbeiten zur Geländevorbereitung und Infrastrukturinvestitionen zu beschleunigen und so die Einhaltung der in den Plänen des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz und in der Bekanntmachung Nr. 165/TB-UBND vom 26. April 2024 festgelegten Fristen sicherzustellen. In dieser Bekanntmachung wird der Abschluss der Arbeitssitzung des stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz, Phan The Tuan, zur Umsetzung von Investitionsprojekten für den Bau und Betrieb der Infrastruktur von Industrieparks in der Provinz im ersten Quartal 2024 bekannt gegeben.

Konkret wird beantragt, dass der Investor des Industrieparks Quang Chau, des Erweiterungsprojekts des Industrieparks Quang Chau und der Stadt Viet Yen die Verfahren zur Geländefreigabe im dritten Quartal 2024 abschließt; dass das Volkskomitee des Bezirks Yen Dung die Geländefreigabe abschließt und dem Investor das verbleibende Gelände von ca. 2,19 Hektar des Industrieparks Song Khe - Noi Hoang im dritten Quartal 2024 verpachtet; dass das Volkskomitee des Bezirks Hiep Hoa die Geländefreigabe für das verbleibende Gelände (der bestehende Industriepark Hoa Phu umfasst ca. 1,7 Hektar; der erweiterte Industriepark Hoa Phu ca. 8,05 Hektar) im August 2024 abschließt…

Für die verbleibenden Industrieparks haben das Provinzvolkskomitee und die Arbeitsgruppe die Volkskomitees der Gemeinden sowie das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt beauftragt, Investoren bei der Umsetzung der Verfahren zur Nutzungsänderung von Grundstücken und der Zahlung von Entschädigungen an die Bevölkerung gemäß den festgelegten Beschlüssen und Plänen zu unterstützen. Dadurch soll der Projektfortschritt sichergestellt, die Verschwendung von Investitionsmitteln und Land vermieden und die Investitionsattraktivität für die Region auch in Zukunft weiter gesteigert werden.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-no-luc-giai-phong-mat-bang-cho-cac-khu-cong-nghiep.html