Dem Bericht zufolge gibt es in der Provinz Bac Giang derzeit neun etablierte Industrieparks (IPs), darunter: Dinh Tram, Quang Chau, Van Trung, Viet Han; Song Khe – Noi Hoang, Yen Lu, Tan Hung, Hoa Phu, Phuc Son.
Bisher haben nur der Dinh Tram Industrial Park (in Betrieb seit 2003) und der Tan Hung Industrial Park (in Betrieb seit 2021) die Räumung abgeschlossen. Der Dinh Tram Industrial Park ist bereits in Betrieb; im Tan Hung Industrial Park werden technische Infrastruktureinrichtungen errichtet.
In der Provinz Bac Giang gibt es jedoch viele Industrieparks, die bereits seit langem bestehen, deren zugewiesene Fläche jedoch noch nicht vollständig ausgeschöpft ist. Im Industriepark Quang Chau (in Betrieb genommen 2006) mit einer Fläche von 426 Hektar wurde die Flächennutzungsänderung erst zu 97 % vorgenommen; die restlichen 12 Hektar wurden noch nicht gerodet. Bei der Erweiterung um 90 Hektar wurde die Flächennutzungsänderung bereits zu über 97 % vorgenommen; 2,3 Hektar sind noch nicht gerodet.
Im Industriepark Song Khe – Noi Hoang (südlicher Teil; Betrieb 2006) sind bis heute noch 2,19 ha von insgesamt 42,7 ha nicht vollständig geräumt. Im Industriepark Van Trung (Fläche 237,01 ha; Betrieb 2007) ist die Räumung zu 99,86 % erreicht, 0,33 ha sind noch nicht fertig.
Hoa Phu Industrial Park (bestehende Phase 207,45 ha; Inbetriebnahme 2015): Bislang sind noch über 5,1 ha nicht gerodet. Für die erweiterte Fläche (85 ha) wurden nur für 77,6 ha Rodungsentschädigungen gezahlt, die Fläche mit geänderter Landnutzung beträgt 56,24 ha.
Industriepark Yen Lu (Fläche 377 ha; Inbetriebnahme 2021), die Räumung des Geländes hat 95 % erreicht. Der Investor setzt Infrastrukturmaßnahmen um: Kläranlage Phase 1, Industrienivellierung, interne Verkehrswege und hat die Mastaufstellung und Installation von Mittelspannungsleitungsträgern auf dem Grundstück der Phase 1 des Projekts abgeschlossen.
Der Industriepark Phuc Son (Fläche 123,93 Hektar; Inbetriebnahme 2024) hat Zahlungen für eine Gesamtfläche von über 30 Hektar geleistet, mehr als 3 Monate hinter dem Zeitplan …
Der Hauptgrund für die oben beschriebene Situation besteht darin, dass es bei manchen Landflächen schwierig ist, den Besitz zu übertragen (wie etwa im Industriepark Hoa Phu in der Expansionsphase); viele Haushalte sind nicht damit einverstanden, eine Entschädigung für die Räumung des Geländes zu erhalten (im Industriepark Van Trung sind nur noch 0,33 ha übrig, aber 16 betroffene Haushalte haben das Geld seit vielen Jahren nicht erhalten).
Ab dem 1. August 2024 tritt das Landgesetz in Kraft (fünf Monate früher als erwartet), sodass viele Gemeinden warten müssen, bis die Provinz eine Entscheidung über die Höhe der Entschädigung und die Kosten für die Umsiedlungsunterstützung trifft, bevor sie den Entschädigungsplan genehmigen können …
Um die Räumung von Industrieparks zu beschleunigen, die technische Infrastruktur fertigzustellen und Sekundärinvestoren für den Betrieb zu gewinnen, hat Bac Giang eine Arbeitsgruppe zur Umsetzung der im Zeitraum 2022–2025 errichteten Industrieparks eingerichtet (Arbeitsgruppe). In ihrer Funktion hat die Arbeitsgruppe Kommunen und Einheiten aufgefordert, die Umsetzung der Arbeiten im Zusammenhang mit der Räumung von Industrieparks und Infrastrukturinvestitionen zu beschleunigen und die Fertigstellung innerhalb des Zeitrahmens sicherzustellen, der in den Plänen des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz und in der Bekanntmachung Nr. 165/TB-UBND vom 26. April 2024 festgelegt ist, in der die Schlussfolgerungen des stellvertretenden Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz, Phan The Tuan, aus der Arbeitssitzung zur Umsetzung von Investitionsprojekten zum Bau und zur Nutzung der Industrieparkinfrastruktur in der Provinz im ersten Quartal 2024 bekannt gegeben werden.
Konkret wird der Investor des Industrieparks Quang Chau, der Erweiterung des Industrieparks Quang Chau und der Stadt Viet Yen aufgefordert, die Verfahren zur Standorträumung im dritten Quartal 2024 abzuschließen; das Volkskomitee des Bezirks Yen Dung wird aufgefordert, die Standorträumung abzuschließen und dem Investor im dritten Quartal 2024 Land für die verbleibende Fläche von etwa 2,19 Hektar des Industrieparks Song Khe – Noi Hoang zu verpachten; das Volkskomitee des Bezirks Hiep Hoa wird aufgefordert, die Standorträumung für die verbleibende Fläche (der bestehende Industriepark Hoa Phu umfasst etwa 1,7 Hektar; der erweiterte Industriepark Hoa Phu umfasst etwa 8,05 Hektar) im August 2024 abzuschließen...
Für die verbleibenden Industrieparks fordern das Volkskomitee der Provinz und die Arbeitsgruppe die Volkskomitees der Gemeinden und das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt auf, sich auf die Unterstützung der Investoren bei der Abwicklung der Verfahren zur Umnutzung des Landes und der Zahlung von Entschädigungen an die Bevölkerung gemäß den festgelegten Entscheidungen und Plänen zu konzentrieren. Dadurch soll der Fortschritt der Projektumsetzung sichergestellt, die Verschwendung von Investitionsmitteln und Land vermieden und die Attraktivität von Investitionen auch in Zukunft weiter gesteigert werden.
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Quelle: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-no-luc-giai-phong-mat-bang-cho-cac-khu-cong-nghiep.html
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