Gemäß der Vereinbarung wird die TPBank die weitere Umsetzung des Grand Manhattan-Projekts auch nach der Aussetzung finanziell unterstützen und Kreditpakete für Eigenheimkäufer bereitstellen. Ricons übernimmt die Rolle des Generalunternehmers und verpflichtet sich, gemeinsam mit dem Investor die Qualität und den Baufortschritt sicherzustellen. Die rechtlichen Fragen des Projekts wurden von der Regierung geklärt, die Kapitalflüsse freigegeben, und die Fertigstellung des Grand Manhattan dürfte ein Lichtblick sein und die Marktliquidität in der Zukunft fördern.
Um die Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt zu beseitigen, hat der Premierminister eine Arbeitsgruppe des Premierministers eingerichtet und zahlreiche offizielle Depeschen, Erlasse, Resolutionen und Entscheidungen erlassen, um Ministerien, Zweigstellen und Kommunen umgehend anzuweisen, kurzfristig und langfristig zahlreiche Aufgaben und Lösungen durchzuführen, um die Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt zu beseitigen und seine sichere, gesunde und nachhaltige Entwicklung zu fördern.
Das Grand Manhattan ist bislang eines der ersten sieben Projekte in Ho-Chi-Minh- Stadt, bei denen rechtliche Probleme gelöst werden müssen. Angesichts des begrenzten Immobilienangebots im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt ist die Kapitalbeschaffung schwierig. Die weitere Umsetzung und Fertigstellung des Projekts gilt als Lichtblick, der das Vertrauen der Investoren in die Markterholung stärkt und das Angebot an hochwertigem Wohnraum in Ho-Chi-Minh-Stadt ergänzt.
Als Finanzpartner, der das Grand Manhattan-Projekt von Anfang an begleitet hat und nun weiterhin Kapital für die Fertigstellung des Projekts bereitstellt, erklärte ein Vertreter der TPBank: „Die TPBank konzentriert ihr Kapital nicht nur auf vorrangige Bereiche, sondern behält sich gemäß der Anweisung der Regierung zur Förderung der wirtschaftlichen Entwicklung auch weiterhin einen Teil ihrer Kredite für effektive und den Kundenbedürfnissen entsprechende Immobilienprojekte vor. Auch für das Grand Manhattan-Projekt in Distrikt 1 von Ho-Chi-Minh-Stadt stellt die TPBank nach einer Aussetzungsphase weiterhin Kapital bereit. Nach sorgfältiger Prüfung, Untersuchung und Bauarbeiten bietet die fortgesetzte Kapitalbereitstellung für die Fertigstellung des Grand Manhattan nicht nur qualitativ hochwertigen Wohnraum, sondern die TPBank steht auch im Einklang mit der Zielvorgabe der Regierung in Resolution Nr. 33/NQCP, Hindernisse für laufende Projekte aus dem Weg zu räumen, sie bald abzuschließen und so Angebot für den Markt zu schaffen.“
Man kann sagen, dass die Finanzierung des Grand Manhattan-Projekts über die Neubelebung eines Immobilienprojekts hinausgeht. Dies ist ein positives Signal für die Bemühungen des gesamten Systems – die drastischen Entscheidungen der Regierung, die Zusammenarbeit und Begleitung lokaler Behörden, Organisationen, Finanzunternehmen, Bau- und Baustoffunternehmen sowie die Bemühungen der Immobilienunternehmen selbst zur Wiederherstellung und Förderung einer sicheren und nachhaltigen Entwicklung des Immobilienmarktes.
Für Novaland ist die Fertigstellung des Baus des Grand Manhattan in einem Markt mit vielen Schwierigkeiten und Herausforderungen eine weitere Bestätigung des Wertes des Projekts sowie der unermüdlichen Anstrengungen der Gruppe in der letzten Zeit.
Im Rahmen seiner umfassenden Restrukturierungsstrategie konzentriert Novaland seine Ressourcen weiterhin auf die Fertigstellung wichtiger Projekte, die schrittweise Übergabe von Häusern an Kunden und die flexible Anpassung des Umsetzungsplans für den Bau von Projektunterteilungen an die aktuelle Situation. Der Konzern verhandelt zudem mit Kreditinstituten über die Beschaffung von Kapital und arbeitet gleichzeitig mit Agenturen, Abteilungen, Niederlassungen und lokalen Behörden zusammen, um die rechtlichen Verfahren für Projekte schnellstmöglich abzuschließen. Dabei wird die Interessenharmonisierung von Kunden, Investoren und Beteiligten sichergestellt.
„Grand Manhattan ist ein Wohn- und Gewerbekomplex, in den Novaland mit großem Engagement investiert und den viele Investoren für sich entdeckt haben. Der positive Projektstart heute ist das Ergebnis der rechtzeitigen Unterstützungsmaßnahmen der Regierung zur Beseitigung von Schwierigkeiten sowie des Verständnisses und der Unterstützung von Partnern und Kunden. Dies hat Investoren und Projektentwickler stark motiviert und ihnen mehr Zuversicht gegeben, ihre Bemühungen fortzusetzen und weitere Schlüsselprojekte in naher Zukunft abzuschließen“, erklärte Ngo Hong Hai, Generaldirektor der Dat Viet Company – Projektinvestor.
Der Apartment- und Servicekomplex Grand Manhattan wird auf einer Fläche von 14.000 m² in bester Lage mit zwei Fronten an der Co Giang – Co Bac, direkt im Herzen von Distrikt 1, errichtet. Nach der Fertigstellung wird das Projekt dem Markt mehr als 1.000 Apartments mit vollem Luxus und modernen Annehmlichkeiten bieten und dazu beitragen, den „Durst“ nach Wohnraumangebot und erstklassigen Serviced Apartments im führenden Wirtschaftszentrum des Landes zu stillen.
Bisher wurden die grundlegende Infrastruktur, das Fundament, der Keller, der Rohbau bis zum 28. Stock sowie einige Versorgungseinrichtungen wie das eigentliche Modellhaus fertiggestellt. Der Bauunternehmer Ricons wird die Bauarbeiten nach dem Neustart durchführen und die Koordination zwischen den Parteien sicherstellen, um den Baufortschritt und die Bauqualität gemäß der Vereinbarung sicherzustellen. Ziel ist es, den Investor bei der Übergabe des Hauses an die Kunden im vierten Quartal 2024 zu begleiten.
Neben dem Grand Manhattan verhandelt die Gruppe derzeit mit Finanzpartnern und Bauunternehmern über eine Reihe von Schlüsselprojekten, in die Novaland investiert und die sie entwickelt hat, wie etwa NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City und Projekte im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt, um diese in naher Zukunft umzusetzen und abzuschließen.
BAO MINH
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