Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt konsultiert die Bevölkerung zum Umweltverträglichkeitsbericht für das Projekt Vinh Hy Luxury Resort, in das die Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company investiert.
Dieses Projekt wurde 2015 vom Volkskomitee der Provinz Ninh Thuan zur Investition freigegeben und seine Detailplanung wurde Anfang 2022 lokal zu 1/500 angepasst. Das gesamte Investitionskapital beträgt etwa 1.600 Milliarden VND auf einer Gesamtfläche von 64,65 Hektar und soll im Zeitraum 2022–2025 umgesetzt werden.
Tochtergesellschaft der BIM Group
Bemerkenswert ist, dass dieses Projekt auf einem vom Nui Chua Nationalpark verwalteten Grundstück realisiert wird. Ziel ist es, die Waldlandschaft zu pachten und in Ökotourismus zu investieren. Die Kombination erstklassiger Resorts bringt sowohl dem Investor als auch dem Staat durch Steuern Vorteile.
Zur Umsetzung des Projekts führt die Syrena Vietnam Company Verfahren zur Umnutzung von Wäldern und Waldflächen auf einer Fläche von 11,58 Hektar durch. Davon sind 10,6 Hektar Naturwald und 0,98 Hektar bepflanzte Waldflächen.
Syrena Vietnam war früher die Immobilienabteilung der BIM Group der Familie des aus Hanoi stammenden Geschäftsmanns Doan Quoc Viet. Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in Ha Long (Provinz Quang Ninh) und verfügte im Juli 2022 über ein Stammkapital von 5,412 Milliarden VND.
Dies ist neben BIM Real Estate JSC (BIM Land) ein wichtiges Mitglied des Immobiliengeschäftszweigs der BIM Group. Gründer Doan Quoc Viet ist seit langem Vorstandsvorsitzender und Rechtsvertreter von Syrena Vietnam.
Das Hauptinvestitionsportfolio umfasst Wohnbauprojekte, Stadtgebiete, Touristenhotels, Einkaufszentren, Grundstücke … Zu den herausragenden Projekten dieser Gruppe zählen das Halong Plaza Hotel, der Luxusapartmentkomplex Fraser Suites, die Stadthäuser des San Ho Resorts, das Crowne Plaza Vientiane, das Kreuzfahrtschiff Syrena …
Syrena Vietnam hat derzeit eine Reihe von Mitgliedsunternehmen, darunter Syrena JSC (Investor des Syrena Hotel – Hanoi); Syrena Ha Long Real Estate JSC; Syrena Phu Quoc Real Estate JSC (Investor des Intercontinental Phu Quoc Project); San Ho Housing Construction and Development JSC (Investor des Green Bay Garden Project – Quang Ninh).
Von Immobilien über Energie bis hin zu Lebensmitteln
Syrena Vietnam ist nur ein kleiner Zweig im riesigen Ökosystem der BIM Group. Die wichtigste juristische Person, die den Immobiliensektor vertritt, ist BIM Real Estate JSC (BIM Land) mit einem geschätzten Gesamtinvestitionskapital von 5 Milliarden US-Dollar.
BIM Land wird eingeführt, um über einen Landfonds von 7,2 Millionen m2 an strategischen Standorten wie Quang Ninh, Phu Quoc, Hanoi, Vinh Phuc, Ninh Thuan, Laos ... zusammen mit einem System von 12 Resorts und Hotels, 3 Einkaufszentren und Bürogebäuden zu verfügen.
Das beeindruckende Investitionsportfolio umfasst Halong Marina (Fläche 250 Hektar), Green Bay Village, Hung Thang Service Urban Area, Phu Quoc Marina (Fläche 155 Hektar), Park Hyatt Phu Quoc, Thanh Xuan Valley, Royal Square, Toong Samsenthai …
BIM Land ist auf dem Finanzmarkt auch für die Emission zahlreicher Großanleihen bekannt. Zuletzt emittierte das Unternehmen am 21. August erfolgreich ein Anleihepaket im Wert von 2,333 Milliarden VND mit Fälligkeit Mitte Juli 2030.
Oder Ende 2020 mobilisierte das Unternehmen erfolgreich eine 36-monatige Anleihe im Wert von 1.000 Milliarden VND, um sein Betriebskapital zu erhöhen und durch geschäftliche Zusammenarbeit in das Centara-Projekt zu investieren.
Als Schlüsseleinheit ist es nicht schwer zu verstehen, warum BIM Land herausragende Geschäftsergebnisse mit jährlichen Gewinnen von mehreren tausend Milliarden VND erzielte. Allein im ersten Halbjahr 2023 erreichte der Gewinn 810 Milliarden VND, das Eigenkapital belief sich auf 7.430 Milliarden VND, und die Verschuldung lag mit über 19.200 Milliarden VND auf einem sehr hohen Niveau.
Neben dem Immobiliensektor ist das Ökosystem der BIM Group auch im Energie- und Lebensmittelsektor stark vertreten. Die beiden wichtigsten juristischen Personen sind BIM Energy und BIM Foods.
BIM Energy zählt zu den Pionierinvestoren im Bereich erneuerbare Energien in Vietnam. Das gesamte Solar- und Windkraftwerks-Cluster befindet sich derzeit auf einem 2.500 Hektar großen Salzfeld und ist damit der größte Energie- und Salzproduktionskomplex Vietnams.
Zu den typischen Projekten gehören beispielsweise der Solarkraftwerkscluster BIM 1-2-3 mit einer Gesamtkapazität von 405 MWp (der größte Kraftwerkscluster in Südostasien im Jahr 2020) oder das im September 2021 in Betrieb genommene Windkraftwerk BIM mit einer Gesamtkapazität von 88 MW.
BIM Energy verfügt derzeit über eine Kapazität von 1 Milliarde kWh/Jahr und hat sich das langfristige Ziel gesetzt, bis 2025 mindestens 1 GW saubere Energie (Wind- und Solarenergie) zu entwickeln.
BIM Foods ist ein landwirtschaftliches Produktionssystem in vielen Bereichen, von Salz bis Meeresfrüchten. Das Unternehmen hat die größte Salzindustrie-Wirtschaftszone Südostasiens mit einer Fläche von über 2.200 Hektar und einer Gesamtproduktion von 350.000 Tonnen pro Jahr aufgebaut.
Dieses Mitgliedsunternehmen besitzt außerdem eine Garnelenzuchtfläche von 1.600 Hektar mit einer maximalen Gesamtproduktion von 20.000 Tonnen/Jahr und besitzt in Van Don das größte Austernzuchtgebiet Vietnams mit einer Fläche von fast 1.000 Hektar.
Zu den weiteren Marken der BIM Group gehören die Fitnessstudiokette Elite Fitness, die exklusiven Geschäftsrechte für die Marke Zpizza in Vietnam, das Hühnchenreis-Restaurant Chicken Society, das japanische Restaurant Mizùmi Westlake, das Restaurant Soul Bow, die Fu Bar …
Nach Angaben der Steuerbehörde der Provinz Quang Ninh hatten zum 31. August 567 Unternehmen in der Provinz Steuer- und Gebührenschulden, 44 Unternehmen schuldeten Grundstücksgebühren. Die Syrena Vietnam Company schuldete fast 188 Milliarden VND und belegte damit zu diesem Zeitpunkt den zweiten Platz in der Liste der Steuer- und Gebührenschulden der Provinz.
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