Genehmigte 2 Projekte des Hoa Lac Urban Zoning Plan

Gemäß Entscheidung Nr. 5105/QD-UBND gehört die Planung des städtischen Teilgebiets Hoa Lac (HL4) , Maßstab 1/2000, zu den Gemeinden Tien Xuan, Thach Hoa, Bezirk Thach That und den Gemeinden Dong Xuan, Phu Man, Phu Cat, Bezirk Quoc Oai. Im Norden befindet sich die Schnellstraße Hoa Lac – Hoa Binh (die bestehende Provinzstraße 84); im Westen liegt das städtische Teilgebiet Hoa Lac (HL3); im Süden liegen die Ho-Chi-Minh-Straße und das städtische Teilgebiet Hoa Lac (HL5); im Osten liegen die Nationalstraße 21 (derzeit) und das städtische Teilgebiet Hoa Lac (HL6).

Der Planungsforschungsmaßstab umfasst eine Fläche von etwa 1.879,83 Hektar. Die Bevölkerungsgröße beträgt etwa 145.000 Menschen. Die Stadtunterteilungsplanung von Hoa Lac (HL4) ist eine von drei Stadtunterteilungen, die gemäß der Ausrichtung des Hoa Lac Urban Masterplans mit der Natur des zentralen Bereichs des Stadtgebiets Hoa Lac zum ökologischen Stadtgebiet gehören und neue Stadtgebiete entwickeln. Bau der Stadtbahnlinie Nr. 5 entlang der verlängerten Thang Long Avenue und von Stationen auf der Linie. Bau einer Eisenbahnlinie, die die Satellitenstädte Son Tay – Hoa Lac – Xuan Mai entlang der Nationalstraße 21 verbindet, und von Stationen auf der Linie.

Die Ho-Chi-Minh-Straße ist die externe Verkehrsroute der gesamten Stadt Hanoi und des Stadtgebiets Hoa Lac. Der Abschnitt, der durch die Stadt Hanoi führt, fungiert auch als Ringstraße 5 der Hauptstadt. Der Routenkorridor hat eine typische Breite von B=120 m (6 Schnellstraßenspuren und parallele Nebenstraßen auf beiden Seiten) und wird gemäß dem von der zuständigen Behörde genehmigten Bauinvestitionsprojekt realisiert. Die Schnellstraße Hoa Lac – Hoa Binh ist eine Autobahn, die von der Thang Long Avenue nach Hoa Binh führt und einen Routenkorridor mit einer typischen Breite von B=120–180 m (6 Schnellstraßenspuren und parallele Nebenstraßen auf beiden Seiten) hat. Die Straße 21, die durch das Stadtgebiet Hoa Lac führt, wurde renoviert und erweitert und ist die wichtigste städtische Achse mit einem Querschnitt von 80 m, 12 Spuren, davon 4 Nebenspuren, parallel auf beiden Seiten.

Das städtische Volkskomitee beauftragt das Planungs- und Architekturamt von Hanoi mit der inhaltlichen Beurteilung und Bestätigung der Hoa Lac-Stadtbebauungsplanungszeichnung (HL4), Maßstab 1/2000, und der Verwaltungsvorschriften gemäß dem Planungsprojekt gemäß dem Inhalt dieser Entscheidung sowie mit der Archivierung der Projektdokumente gemäß den Vorschriften.

Das Institut für Bauplanung leitet die Volkskomitees der Distrikte Thach That und Quoc Oai und koordiniert mit ihnen die öffentliche Bekanntgabe der genehmigten Inhalte des Planungsprojekts vor Ort, damit die relevanten Organisationen, Behörden und Menschen davon erfahren und es umsetzen können.

Die Volkskomitees der Bezirke Thach That und Quoc Oai, die Volkskomitees der Gemeinden Tien Xuan und Thach Hoa des Bezirks Thach That, der Gemeinden Dong Xuan, Phu Man und Phu Cat des Bezirks Quoc Oai sowie die Aufsichtsbehörde des Bauamts sind für die Inspektion, Überwachung und Leitung der Bauarbeiten gemäß der Planung verantwortlich. Sie behandeln Fälle von Bauarbeiten, die gegen die Planung verstoßen, gemäß ihrer Befugnis und den gesetzlichen Bestimmungen.

Laut Entscheidung Nr. 5106/QD-UBND gehört die Planung des städtischen Teilgebiets Hoa Lac (HL5) , Maßstab 1/2000, zu den Gemeinden: Dong Xuan, Phu Man, Hoa Thach, Bezirk Quoc Oai. Der Norden ist die Mitte der geplanten Straße (50 m Querschnitt – aktuelle Provinzstraße 446) und grenzt an das städtische Teilgebiet Hoa Lac (HL4); der Westen ist die Mitte der geplanten Straße (30 m Querschnitt) und grenzt an das städtische Teilgebiet Hoa Lac (HL4); der Süden ist die Ho-Chi-Minh -Straße (Phase 2) und die geplante Straße (50 m Querschnitt); der Osten ist die Mitte der Hauptverkehrsstraße des Stadtgebiets (derzeit Nationalstraße 21) und grenzt an das städtische Teilgebiet Hoa Lac (HL6).

Der Umfang der Planungsstudie beträgt etwa 1.101,10 Hektar. Die Bevölkerung beträgt etwa 75.000 Menschen. Die städtische Unterteilung Hoa Lac (HL5) ist eine von drei städtischen Unterteilungen, die gemäß der Ausrichtung des städtischen Masterplans Hoa Lac zum ökologischen Stadtgebiet gehören. Sie hat den Charakter eines ökologischen Stadtgebiets, das umweltfreundlich und naturlandschaftlich ist und gleichzeitig soziale und technische Infrastruktur bietet ... und ein zivilisiertes, modernes Stadtgebiet bildet und die Struktur bestehender Wohngebiete und Dörfer beibehält. Sie umfasst 5 Planungsgebiete: Das Gebiet HL5-1 hat eine Fläche von etwa 309,55 Hektar und etwa 20.500 Einwohner. Es ist als Stadtentwicklungsgebiet ausgerichtet und nutzt gleichzeitig Bergflächen, Wasserflächen für Unterhaltung und Picknicks sowie die Ökologie des Dun-Berges. Das Gebiet HL5-2 hat eine Fläche von etwa 244,47 Hektar, hat etwa 17.350 Einwohner und ist als städtisches Entwicklungsgebiet ausgerichtet, das mit der regionalen Landschaft verbunden ist und die Berg- und Wasserflächen für Unterhaltung, Picknicks und die Ökologie des So-Gebirges nutzt. Das Gebiet HL5-3 hat eine Fläche von etwa 158,13 Hektar, hat etwa 18.300 Einwohner und ist als städtisches Entwicklungsgebiet ausgerichtet, das mit der regionalen Landschaft verbunden ist. Innerhalb des Planungsgebiets ist geplant, einen Teil des konzentrierten, unabhängigen Sozialwohnungsgebiets der Stadt anzuordnen. Das Gebiet HL5-4 hat eine Fläche von etwa 127,37 Hektar, hat etwa 8.650 Einwohner und ist als städtisches Entwicklungsgebiet ausgerichtet, das mit der regionalen Landschaft verbunden ist. Das Gebiet HL5-5 hat eine Fläche von etwa 155,14 Hektar und eine Bevölkerung von etwa 10.650 Menschen. Es ist als Stadtentwicklungsgebiet ausgerichtet und entwickelt sich gleichzeitig gemäß dem TOD-Modell unter Ausnutzung der S-Bahn-Station der Linie 5. Innerhalb des Planungsgebiets ist geplant, einen Teil des konzentrierten, unabhängigen Sozialwohnungsgebiets der Stadt anzuordnen. Zusätzlich zu den oben genannten 05 Planungsgebieten gibt es die wichtigsten städtischen Achsen (Ho-Chi-Minh-Straße, Nationalstraße 21) mit einer Gesamtfläche von etwa 115,44 Hektar.

Das städtische Volkskomitee hat das Planungs- und Architekturamt von Hanoi beauftragt, die Zeichnungsdatei der städtischen Zonenplanung von Hoa Lac (HL5), Maßstab 1/2000, und die Verwaltungsvorschriften gemäß dem Planungsprojekt in Übereinstimmung mit dem Inhalt dieser Entscheidung zu bestätigen und die Projektdatei gemäß den Vorschriften zur Archivierung zu übertragen.

Das Institut für Bauplanung leitet das Volkskomitee des Distrikts Quoc Oai und koordiniert mit ihm die öffentliche Bekanntgabe des genehmigten Planungsprojektinhalts, damit die relevanten Organisationen, Behörden und Personen davon erfahren und es umsetzen können.

Das Volkskomitee des Distrikts Quoc Oai, die Volkskomitees der Gemeinden Dong Xuan, Phu Man und Hoa Thach sowie die Bauaufsichtsbehörde sind für die Inspektion, Überwachung und Leitung der Bauarbeiten gemäß der Planung verantwortlich. Sie behandeln Baufälle, die gegen die Planung verstoßen, gemäß ihrer Befugnis und den gesetzlichen Bestimmungen.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-phe-duyet-2-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-hoa-lac.html