Zwei Projekte des Hoa Lac Stadtentwicklungsplans wurden genehmigt

Gemäß Beschluss Nr. 5105/QD-UBND umfasst der Stadtteilbereich Hoa Lac (HL4) im Maßstab 1:2000 die Gemeinden Tien Xuan, Thach Hoa und Thach That sowie die Gemeinden Dong Xuan, Phu Man, Phu Cat und den Bezirk Quoc Oai. Im Norden verläuft die Schnellstraße Hoa Lac – Hoa Binh (ehemalige Provinzstraße 84), im Westen der Stadtteilbereich Hoa Lac (HL3), im Süden die Ho-Chi-Minh-Straße und der Stadtteilbereich Hoa Lac (HL5) sowie im Osten die Nationalstraße 21 (aktuelle) und der Stadtteilbereich Hoa Lac (HL6).

Das Planungsgebiet umfasst eine Fläche von ca. 1.879,83 Hektar und hat ca. 145.000 Einwohner. Der Stadtentwicklungsplan Hoa Lac (HL4) ist einer von drei Stadtentwicklungsplänen im Rahmen des ökologischen Stadtentwicklungsplans Hoa Lac und orientiert sich an der Struktur des zentralen Stadtgebiets. Ziel ist die Entwicklung neuer Stadtgebiete, darunter der Bau der Stadtbahnlinie 5 entlang der verlängerten Thang Long Avenue mit entsprechenden Bahnhöfen sowie der Bau einer Bahnlinie entlang der Nationalstraße 21, die die Satellitenstädte Son Tay, Hoa Lac und Xuan Mai verbindet und ebenfalls Bahnhöfe umfasst.

Die Ho-Chi-Minh-Straße ist die äußere Verkehrsader der gesamten Stadt Hanoi und des Stadtgebiets Hoa Lac. Der durch Hanoi verlaufende Abschnitt dient gleichzeitig als fünfter Autobahnring der Hauptstadt. Die Fahrbahn hat eine typische Breite von 120 m (sechs Fahrstreifen und beidseitige Parallelstraßen) und wurde gemäß dem von der zuständigen Behörde genehmigten Bauprojekt realisiert. Die Schnellstraße Hoa Lac – Hoa Binh verläuft von der Thang-Long-Allee bis nach Hoa Binh und hat eine typische Breite von 120–180 m (sechs Fahrstreifen und beidseitige Parallelstraßen). Die Straße 21, die durch das Stadtgebiet Hoa Lac führt, wurde saniert und erweitert und ist die zentrale Verkehrsachse der Stadt. Sie hat einen Querschnitt von 80 m und zwölf Fahrstreifen, darunter vier Parallelstraßen.

Das Volkskomitee der Stadt beauftragt das Planungs- und Architekturamt von Hanoi mit der inhaltlichen Bewertung und Bestätigung des Bebauungsplans für das Stadtgebiet von Hoa Lac (HL4) im Maßstab 1:2000 sowie der dazugehörigen Verwaltungsvorschriften gemäß den Bestimmungen dieses Beschlusses und mit der Archivierung der Projektdokumente gemäß den Vorschriften.

Das Institut für Bauplanung leitet die Volkskomitees der Bezirke Thach That und Quoc Oai und koordiniert mit ihnen die öffentliche Bekanntgabe der genehmigten Planungsprojekte vor Ort, damit die zuständigen Organisationen, Behörden und die Bevölkerung davon Kenntnis nehmen und diese umsetzen können.

Die Volkskomitees der Bezirke Thach That und Quoc Oai; die Volkskomitees der Gemeinden Tien Xuan und Thach Hoa im Bezirk Thach That; die Gemeinden Dong Xuan, Phu Man und Phu Cat im Bezirk Quoc Oai; und die Bauaufsichtsbehörde sind für die Inspektion, Überwachung und Verwaltung von Bauvorhaben gemäß der Planung zuständig; sie bearbeiten Fälle von Bauvorhaben, die gegen die Planung verstoßen, gemäß ihrer Befugnisse und den gesetzlichen Bestimmungen.

Gemäß Beschluss Nr. 5106/QD-UBND umfasst der Stadtteilbereich Hoa Lac (HL5) im Maßstab 1:2000 die Gemeinden Dong Xuan, Phu Man, Hoa Thach und den Bezirk Quoc Oai. Im Norden verläuft die geplante Straße (50 m Querschnitt – derzeitige Provinzstraße 446) und grenzt an den Stadtteilbereich Hoa Lac (HL4). Im Westen verläuft die geplante Straße (30 m Querschnitt) und grenzt ebenfalls an den Stadtteilbereich Hoa Lac (HL4). Im Süden verlaufen die Ho-Chi-Minh -Straße (Phase 2) und die geplante Straße (50 m Querschnitt). Im Osten verläuft die Hauptverkehrsachse der Stadt (derzeitige Nationalstraße 21) und grenzt an den Stadtteilbereich Hoa Lac (HL6).

Die Planungsstudie umfasst ein Gebiet von ca. 1.101,10 Hektar. Die Bevölkerung beträgt ca. 75.000 Menschen. Der Stadtbezirk Hoa Lac (HL5) ist einer von drei Stadtbezirken, die gemäß dem Stadtentwicklungsplan von Hoa Lac zum ökologischen Stadtgebiet gehören. Dieses ist umwelt- und landschaftsfreundlich gestaltet und verfügt über eine gut ausgebaute soziale und technische Infrastruktur. Ziel ist es, ein modernes, zivilisiertes Stadtgebiet zu schaffen und gleichzeitig die Struktur bestehender Wohngebiete und Dörfer zu erhalten. Der Stadtbezirk umfasst fünf Planungsbereiche: Der Bereich HL5-1 hat eine Fläche von ca. 309,55 Hektar und eine Bevölkerung von ca. 20.500 Menschen. Er ist als Stadtentwicklungsgebiet konzipiert und nutzt gleichzeitig die Berglandschaft, die Wasserflächen für Erholung, Picknicks und die Ökologie des Dun-Gebirges. Das Gebiet HL5-2 umfasst eine Fläche von ca. 244,47 Hektar, hat ca. 17.350 Einwohner und ist als städtebauliches Entwicklungsgebiet konzipiert, das sich an die regionale Landschaft anpasst und Bergflächen und Wasserflächen für Erholung, Picknicks und die Ökologie des So-Gebirges nutzt; das Gebiet HL5-3 umfasst eine Fläche von ca. 158,13 Hektar, hat ca. 18.300 Einwohner und ist ebenfalls als städtebauliches Entwicklungsgebiet konzipiert, das sich an die regionale Landschaft anpasst. Innerhalb des Planungsgebiets ist die Einrichtung eines Teils des städtischen, konzentrierten, unabhängigen Sozialwohnungsbaus geplant; das Gebiet HL5-4 umfasst eine Fläche von ca. 127,37 Hektar, hat ca. 8.650 Einwohner und ist ebenfalls als städtebauliches Entwicklungsgebiet konzipiert, das sich an die regionale Landschaft anpasst; Das Gebiet HL5-5 umfasst eine Fläche von ca. 155,14 Hektar und hat etwa 10.650 Einwohner. Es ist als Stadtentwicklungsgebiet konzipiert und wird nach dem TOD-Modell (Transit-Oriented Development) entwickelt. Dabei profitiert es von der S-Bahn-Linie 5. Innerhalb des Planungsgebiets ist die Errichtung eines Teils des städtischen, konzentrierten sozialen Wohngebiets geplant. Zu den oben genannten Planungsgebieten 05 gehören die wichtigsten städtischen Achsen (Ho-Chi-Minh-Straße, Nationalstraße 21) mit einer Gesamtfläche von ca. 115,44 Hektar.

Das Volkskomitee der Stadt beauftragte das Planungs- und Architekturamt von Hanoi mit der Bestätigung der Zeichnungsdatei für den Bebauungsplan Hoa Lac (HL5) im Maßstab 1/2000 sowie der dazugehörigen Verwaltungsvorschriften gemäß dem Planprojekt und in Übereinstimmung mit dem Inhalt dieses Beschlusses; die Projektakte soll gemäß den Vorschriften archiviert werden.

Das Institut für Bauplanung leitet und koordiniert mit dem Volkskomitee des Bezirks Quoc Oai die öffentliche Bekanntgabe des genehmigten Planungsprojektinhalts, damit die relevanten Organisationen, Behörden und die Bevölkerung davon Kenntnis nehmen und ihn umsetzen können.

Das Volkskomitee des Bezirks Quoc Oai, die Volkskomitees der Gemeinden Dong Xuan, Phu Man und Hoa Thach sowie die Bauaufsichtsbehörde sind für die Inspektion, Überwachung und Steuerung von Bauvorhaben gemäß der Planung zuständig; sie bearbeiten Fälle von Bauvorhaben, die gegen die Planung verstoßen, gemäß ihrer Befugnisse und den gesetzlichen Bestimmungen.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-phe-duyet-2-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-hoa-lac.html