Anpassung der Stadtplanung S3, Bezirk Tay Mo, Bezirk Nam Tu Liem

Laut Beschluss gehört das planungsrechtlich angepasste Land zum Bezirk Tay Mo im Distrikt Nam Tu Liem. Es grenzt im Nordosten an die angelegte Straße und das Grundstück F4-CX02, im Südwesten an das Grundstück F4-CH02 und im Nordwesten an die angelegte Straße B= 19,5 m. Die gesamte Forschungsfläche beträgt etwa 1,82 Hektar.

Das Anpassungsziel besteht darin, den vom Premierminister genehmigten Masterplan für den Bau der Hauptstadt Hanoi bis 2030 und die Vision bis 2050 zu konkretisieren; die Politik des Volkskomitees der Stadt umzusetzen, gemäß den nationalen technischen Vorschriften mehr Schulstufen und Gebäudehöhen auf dem Land hinzuzufügen, Landmittel effektiv auszuschöpfen und zu verwenden, den Umfang des Schulbaus zu erhöhen, die Lernbedingungen, die Unterrichts- und Ausbildungsqualität zu verbessern und ein hochwertiges Schulsystem zu entwickeln; als Grundlage für die Forschung über lokale Anpassungen an detaillierte Planungs- und Investitionsprojekte für den Bau fortschrittlicher und moderner mehrstufiger allgemeinbildender Schulen zu dienen, um das Bildungsumfeld zu verbessern, ein hochwertiges Schulsystem zu entwickeln und Schuleinrichtungen in einer synchronen, standardisierten, fortschrittlichen und modernen Richtung zu bauen; als Rechtsgrundlage für lokale Behörden und Agenturen zu dienen, um Bauinvestitionen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu verwalten.

Gemäß dem Bebauungsplan S3, Maßstab 1/5000, und der lokalen Anpassung des Bebauungsplans S3, Maßstab 1/5000 in den Planungsblöcken C3, C5, F1, F2, F3, F4, F5, F6, genehmigt durch das städtische Volkskomitee in Beschluss Nr. 4874/QD-UBND vom 15. August 2013 und Beschluss Nr. 2639/QD-UBND vom 30. Mai 2018, gehört das Landgebiet für die Planungsanpassungsforschung zum Planungsblock F4 mit einer Landfläche von etwa 1,82 Hektar, die funktionale Ausrichtung ist Grundschulland, architektonische Planungskriterien: Baudichte 20–40 %, Gebäudehöhe 1–4 Stockwerke. Nun wird die Flächennutzungsfunktion des Grundschulgeländes im Planungsblock mit der Kennung F4 so angepasst, dass es zu einem mehrstöckigen allgemeinen Schulgelände (Grundschule, Mittelschule und Gymnasium) mit den folgenden architektonischen Planungskriterien wird: Grundstücksgröße von etwa 1,82 Hektar; maximale Baudichte von 40 %; maximale Gebäudehöhe (über dem Boden) von 05 Stockwerken; 01 Untergeschoss; Schülerzahl beträgt etwa 1.820 Schüler.

Das Volkskomitee der Stadt beauftragt das Volkskomitee des Bezirks Nam Tu Liem und die Planungsberatungseinheit mit der Verantwortung für die rechtlichen Aspekte der Planungsorganisation (einschließlich des Prozesses; Umfang, Ziele, Zeit, Form, Ergebnisse der Synthese ... der Meinungen der relevanten Behörden, Organisationen, Einzelpersonen und Gemeinden), Qualität, Daten, Genauigkeit, Konsistenz, Synchronisierung mit dem System der Zeichnungen, Erklärungen, Verwaltungsvorschriften (einschließlich der Bewertung des aktuellen Status und der Planungsoptionen).

Das Amt für Planung und Architektur ist dafür verantwortlich, die genehmigten Zeichnungen der örtlichen Anpassung des Stadtbebauungsplans S3 im Maßstab 1/5000 in einem Teil der Landfläche im Planungsblock mit der Kennung F4 (Grundschulgelände) im Bezirk Tay Mo, Distrikt Nam Tu Liem, gemäß dem Inhalt dieser Entscheidung zu prüfen und zu bestätigen; die Planungsprojektdateien werden gemäß den Vorschriften aufbewahrt.

Das Volkskomitee des Bezirks Nam Tu Liem ist dafür verantwortlich, den Vorsitz zu führen und mit der Abteilung für Planung und Architektur zu koordinieren, um die öffentliche Bekanntmachung der lokalen Anpassung des Flächennutzungsplans zu organisieren, damit die relevanten Organisationen, Behörden und Personen davon erfahren können.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-s3-phuong-tay-mo-quan-nam-tu-liem.html