Anpassung der Stadtteilungsplanung S3, Tay Mo Ward, Nam Tu Liem Bezirk

Gemäß dem Beschluss gehört das Grundstück mit der lokalen Planungsanpassung zum Stadtteil Tay Mo im Bezirk Nam Tu Liem. Es grenzt im Nordosten an die bereits gebaute Straße und das Grundstück F4-CX02, im Südwesten an das Grundstück F4-CH02 und im Nordwesten an die 19,5 m breite Straße. Die Gesamtfläche des Untersuchungsgebiets beträgt ca. 1,82 Hektar.

Ziel der Anpassung ist die Konkretisierung des vom Premierminister genehmigten Masterplans für den Aufbau der Hauptstadt Hanoi bis 2030 und der Vision bis 2050; die Umsetzung der Politik des Volkskomitees der Stadt zur Erweiterung des Schulbaus um zusätzliche Schulgeschosse und Gebäudehöhen gemäß den nationalen technischen Vorschriften; die effektive Nutzung der Grundstücksmittel; die Ausweitung des Schulbaus; die Verbesserung der Lernbedingungen und der Qualität von Lehre und Ausbildung; die Entwicklung eines qualitativ hochwertigen Schulsystems; die Schaffung einer Grundlage für die Forschung zu lokalen Anpassungen der Detailplanung und Investitionsprojekte für den Bau fortschrittlicher und moderner mehrstufiger allgemeiner Schulen zur Verbesserung des Lernumfelds ; die Entwicklung eines qualitativ hochwertigen Schulsystems; und der Bau von Schuleinrichtungen in einer synchronen, standardisierten, fortschrittlichen und modernen Richtung; sowie die Schaffung einer Rechtsgrundlage für die lokalen Behörden und Einrichtungen zur Verwaltung von Bauinvestitionen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen.

Gemäß dem Stadtzonierungsplan S3 im Maßstab 1:5000 und der lokalen Anpassung des Stadtzonierungsplans S3 im Maßstab 1:5000 in den Planungsblöcken C3, C5, F1, F2, F3, F4, F5, F6, genehmigt durch den Stadtvolksausschuss mit Beschluss Nr. 4874/QD-UBND vom 15. August 2013 und Beschluss Nr. 2639/QD-UBND vom 30. Mai 2018, gehört das zu untersuchende Grundstück zur Planungsanpassungsuntersuchung zum Planungsblock F4 mit einer Fläche von ca. 1,82 Hektar. Die funktionale Ausrichtung ist Grundschulgelände, architektonische Planungskriterien: Bebauungsdichte 20-40 %, Gebäudehöhe 1-4 Geschosse. Die Landnutzungsfunktion des Grundschulgeländes im Planungsblock F4 wird nun in ein mehrstufiges allgemeines Schulgelände (Grundschule, Mittelschule und Gymnasium) mit folgenden architektonischen Planungskriterien geändert: Grundstücksgröße von ca. 1,82 Hektar; maximale Bebauungsdichte von 40 %; maximale Gebäudehöhe (über dem Boden) von 5 Stockwerken; 1 Untergeschoss; Schülerzahl beträgt ca. 1.820 Schüler.

Das Stadtvolkskomitee beauftragt das Volkskomitee des Bezirks Nam Tu Liem und die Planungsberatungseinheit mit der Verantwortung für die rechtlichen Aspekte der Planungsorganisation (einschließlich des Prozesses; Umfang, Ziele, Zeit, Form, Ergebnisse der Synthese... Meinungen relevanter Behörden, Organisationen, Einzelpersonen und Gemeinschaften), Qualität, Daten, Genauigkeit, Konsistenz, Synchronisierung mit dem Zeichnungssystem, Erläuterungen, Managementvorschriften (einschließlich Bewertung des Ist-Zustands und der Planungsoptionen).

Die Abteilung für Planung und Architektur ist zuständig für die Prüfung und Bestätigung der genehmigten Zeichnungen der lokalen Anpassung des S3-Stadtzonierungsplans im Maßstab 1:5000 für einen Teil des Grundstücks im Planungsblock F4 (Grundschulgelände) im Stadtteil Tay Mo, Bezirk Nam Tu Liem, gemäß dem Inhalt dieses Beschlusses; die Aufbewahrung der Planungsprojektakten erfolgt nach den geltenden Vorschriften.

Das Volkskomitee des Bezirks Nam Tu Liem ist für die Leitung und Koordination mit dem Planungs- und Architekturamt zuständig, um die öffentliche Bekanntmachung der lokalen Anpassung des Bebauungsplans zu organisieren, damit die relevanten Organisationen, Behörden und Bürger davon Kenntnis erlangen können.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-s3-phuong-tay-mo-quan-nam-tu-liem.html