Gemäß Beschluss gehört das Grundstück mit der Kennung B1-CC1-2 zum zentralen Bereich des Stadtgebiets Tay Ho Tay (Phase 1). Es grenzt im Norden an die Grünfläche mit der Kennung B1-CX1, im Osten an eine bestehende Straße mit einem Querschnitt von B = 15 m und im Süden und Westen ebenfalls an eine bestehende Straße mit einem Querschnitt von B = 40 m. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 23.901 m².
Gemäß der genehmigten Anpassung des Generalbebauungsplans für das Zentrum des Stadtgebiets Tay Ho Tay im Maßstab 1:500 dient die im Landschaftsarchitektur-Raumorganisationsdiagramm dargestellte Baustelle auf Grundstück B1-CC1-2 nur zu Veranschaulichungszwecken; die Grenzen, der Maßstab des Untergeschossbaus, der Untergeschoss-Ein- und -Ausgang, der Bauort der Hilfsanlagen usw. wurden nicht genau festgelegt;
Es wird nun vorgeschlagen, die Organisation des landschaftsarchitektonischen Raums und des unterirdischen Baubereichs auf Grundstück B1-CC1-2 gemäß dem Grundsatz der Wahrung der Landnutzungsfunktion (öffentliches Land der Stadt und des Gebiets) und den architektonischen Planungsindikatoren (Grundstücksfläche, Bebauungsdichte, Höhe oberirdischer Gebäude, Flächennutzungskoeffizient) gemäß der Lokalen Anpassung des Detailplans des zentralen Bereichs des Stadtgebiets Tay Ho Tay, Maßstab 1:500, genehmigt vom Volkskomitee der Stadt mit Beschluss Nr. 2535/QD-UBND vom 17. Juni 2020, zu untersuchen und abzuschließen; die Bauziele des Projekts (Gewerbe- und Dienstleistungszentrum, Hypermarkt, konzentriertes Einkaufszentrum) gemäß Beschluss Nr. 5397/QD-UBND vom 30. Dezember 2022 des Volkskomitees der Stadt über die Genehmigung der Projektübertragung zu aktualisieren; die Grenzen und den Umfang des Untergeschossbaus und des Tunneleingangs sowie die Baustelle der Hilfsbauwerke genau festzulegen.
Das Stadtvolkskomitee beauftragte das Planungs- und Architekturamt mit der Prüfung und Bestätigung der Dokumente und Zeichnungen des lokalen Anpassungsprojekts des Bebauungsplans für das Zentrum des Stadtgebiets Tay Ho Tay im Maßstab 1:500 auf dem Grundstück B1-CC1-2 gemäß diesem Beschluss; Aktualisierung des Inhalts der lokalen Anpassung des oben genannten Bebauungsplans in den Projektdokumenten des Bebauungsplans für das Zentrum des Stadtgebiets Tay Ho Tay im Maßstab 1:500.
Das Volkskomitee des Bezirks Bac Tu Liem leitet die öffentliche Bekanntmachung der genehmigten Teilanpassung des detaillierten Bebauungsplans und koordiniert diese mit dem Planungs- und Architekturamt, damit die zuständigen Behörden, Organisationen und die Bevölkerung gemäß den Vorschriften davon Kenntnis erlangen.
Der leitende Bauinspektor, der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Bac Tu Liem und der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Xuan Tao sind gemäß ihrer Befugnisse und den gesetzlichen Bestimmungen für die Inspektion und Überwachung der Bauarbeiten gemäß der Planung sowie für die unverzügliche Bearbeitung von Fällen von Bauverstößen (sofern vorhanden) zuständig.
Die Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt wird den Vorsitz führen und sich mit dem Volkskomitee des Bezirks Bac Tu Liem, dem Volkskomitee des Stadtteils Xuan Tao und den zuständigen Stellen abstimmen, um vor Ort Grenzen, Orientierungspunkte und den Umfang der Landfläche genau zu bestimmen und so die Einhaltung der Planung und die Vermeidung von Überschneidungen zwischen Projekten in dem Gebiet sicherzustellen.
Quelle: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-vuc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay.html
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