Vor kurzem hat das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa das detaillierte Planungsprojekt (Maßstab 1/500) des Stadtgebiets Cam Ranh Bay – Zone 1 mit einer Gesamtfläche von etwa 613,4 Hektar genehmigt.
Dementsprechend grenzt Zone 1 im Osten an die Bucht von Cam Ranh und das Kap Da Let, im Westen an die Nationalstraße 1, im Süden an die geplante Straße und das Wohngebiet der Gemeinde Cam Lap und im Norden an die Zementfabrik Cong Thanh. In Zone 1 sollen voraussichtlich etwa 114.950 Menschen leben. Ziel und Art des Planungsgebiets sind die Schaffung eines vollständigen und gleichzeitigen Stadtgebiets mit Gewerbewohnungen, Sozialwohnungen – Umsiedlung, Resort-Servicearbeiten, Golfplätzen, Themenparks und öffentlichen Arbeiten, Dienstleistungen für Wohneinheiten … Dies ist ein nachhaltiges Stadtgebiet, das an die natürliche Umwelt und den Klimawandel angepasst ist. Außerdem sollen in Zone 1 zahlreiche Resort- Tourismusgebiete erschlossen werden, im Einklang mit der Ausrichtung der Anpassung der Generalplanung der Stadt Cam Ranh bis 2035 mit einer Vision bis 2045.
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| Eine Ecke der Cam Ranh Bay. |
Es ist bekannt, dass die gesamte Wohnfläche im Planungsgebiet etwa 497,8 Hektar beträgt (durchschnittlich etwa 43,3 m² pro Person). Davon sind etwa 165,5 Hektar Wohnland (durchschnittlich 14,4 m² pro Person), darunter 73,7 Hektar Villen mit einer maximalen Höhe von 3 bis 4 Stockwerken, mehr als 56 Hektar Reihenhäuser mit einer maximalen Höhe von 5 Stockwerken, mehr als 34 Hektar Sozialwohnungen mit einer maximalen Höhe von 5 Stockwerken und 1,7 Hektar Umsiedlungsland mit einer maximalen Höhe von 4 Stockwerken. Darüber hinaus sind etwa 81,2 Hektar Land für öffentliche Dienstleistungsarbeiten und soziale Infrastruktur vorgesehen (durchschnittlich 7,07 m² pro Person), darunter 5,8 Hektar weiterführende Schulen mit einer maximalen Höhe von 5 Stockwerken, 32,2 Hektar Gewerbe- und Dienstleistungsarbeiten mit einer maximalen Höhe von 4 bis 5 Stockwerken und etwa 3,7 Hektar städtische Sportflächen mit einer maximalen Höhe von 3 Stockwerken. Bildungsflächen auf Wohneinheitenebene umfassen etwa 21,9 ha und sind 3–4 Stockwerke hoch. Grünflächen umfassen etwa 116,4 ha (durchschnittlich 10,13 m² /Person). Verkehrsflächen und Parkplätze umfassen etwa 132,4 ha und nicht-zivile Flächen (104,6 ha Wasserflächen).
Zuvor hatte das Volkskomitee der Provinz bereits zwei Beschlüsse zur Genehmigung des detaillierten Planungsprojekts (Maßstab 1/500) für das Stadtgebiet Cam Ranh Bay – Zone 2 und Zone 3, Cam Ranh City – erlassen. Damit sind im Rahmen des Projekts Cam Ranh Bay Urban Area bisher die detaillierten Planungsprojekte (Maßstab 1/500) für drei Zonen abgeschlossen.
MANH HUNG
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