Zugelassener Investor für Stadt- und Golfplatzprojekt Lien Hong im Wert von über 11.000 Milliarden VND

Das Projekt für das neue Stadtgebiet und den Golfplatz Lien Hong verfügt über ein Gesamtinvestitionskapital von mehr als 11.035 Milliarden VND.

Das Volkskomitee der Stadt Hai Phong hat gerade beschlossen, dem Joint Venture Thai Son – Hoang Hiep die Genehmigung zu erteilen, als Investor das Projekt für das neue Stadtgebiet und den Golfplatz Lien Hong im Bezirk Thach Khoi (West-Hai Phong) umzusetzen.

Das Gesamtinvestitionsvolumen des Projekts beträgt schätzungsweise mehr als 11.035 Milliarden VND, wovon der Investor 1.656 Milliarden VND und Kredite von Kreditinstituten beisteuert und 9.380 Milliarden VND aus anderen Quellen mobilisiert.

Die Landnutzungsfläche des Projekts beträgt mehr als 126 Hektar und umfasst Hauptfunktionszonen wie Mischland (Wohn- und Dienstleistungsland, öffentlich) mit mehr als 21,2 Hektar, Neubauland mit mehr als 4,25 Hektar und Grünflächen und begrenzte Nutzung (18-Loch-Golfplatz und Grünpark, Sport ) mit mehr als 82,38 Hektar. Darüber hinaus umfasst das Projekt auch mehr als 16,4 Hektar Land für technische Infrastruktur, Verkehrsland, Wohngrünland und Wasserflächen.

Im Bereich Wohn- und Dienstleistungsland sind öffentliche Grundstücke mit einer Fläche von mehr als 21,2 Hektar in zwei Bereiche aufgeteilt. Der Bereich für den Bau von Dienstleistungs- und Gewerbebauten, Nebengebäuden mit gemischtem Wohnungsbau (niedrige Gebäude, hohe Gebäude) hat eine Fläche von mehr als 11,73 Hektar mit einer Baudichte von etwa 46 %, Hochhäuser haben eine maximale Höhe von 11 Stockwerken, niedrige Gebäude haben eine Höhe von 5 Stockwerken. Das Wohnland hat eine Planungsfläche von 9,97 Hektar, eine Baudichte von etwa 60 %, Bau von Häusern mit einer Höhe von 5 Stockwerken.

Das neue gemischt genutzte Wohngebiet mit einer Fläche von 4,25 Hektar soll in fünf Wohngebiete aufgeteilt werden. Davon haben Mehrfamilienhäuser eine maximale Höhe von 9 Stockwerken, niedrige Häuser eine maximale Höhe von 5 Stockwerken.

Von den mehr als 82,38 Hektar Land, das für eine begrenzte Grünnutzung vorgesehen ist, werden 58,85 Hektar für den Bau eines 18-Loch-Golfplatzes genutzt. Die verbleibende Landfläche dieses Gebiets besteht aus grünem Parkland, Sportflächen und Land zur Wiederherstellung des Deichabschnitts des Flusses Ke Sat.

Für Wohn- und Wohnungsbau vergibt der Staat Grundstücke gegen Grundnutzungsgebühren. Gewerbe- und Dienstleistungsgrundstücke in gemischten Parzellen werden gemäß den Vorschriften verpachtet. Golfplatzgrundstücke, Parkflächen und Sportflächen werden gegen jährliche Grundpacht verpachtet.

Beim Bauprojekt eines Golfplatzes muss der Investor die Investition innerhalb von 36 Monaten ab dem Datum der Pachtentscheidung abschließen. Die Betriebsdauer des Projekts beträgt 50 Jahre ab dem Datum der Zuteilung oder Pacht des Grundstücks.

Bevor das Projekt einen Investor fand, hatte das Volkskomitee der Provinz Hai Duong (ehemals) beschlossen, ab dem 18. April 2025 die Investitionspolitik für das neue Stadtgebietsprojekt und den Golfplatz Lien Hong in der Gemeinde Lien Hong, Stadt Hai Duong (heute Bezirk Thach Khoi, Hai Phong), zu genehmigen.

Quelle: https://baohaiphong.vn/phe-duyet-nha-dau-tu-du-an-do-thi-va-san-golf-lien-hong-hon-11-000-ty-dong-523288.html