Am Nachmittag des 10. Oktober leitete Vizepremierminister Tran Hong Ha eine Sitzung, um einen Bericht über den Entwurf eines Dekrets zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Regierungsdekrets Nr. 100/2024, das eine Reihe von Artikeln des Wohnungsgesetzes über die Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen detailliert, und des Dekrets Nr. 192/2025, das eine Reihe von Artikeln und Maßnahmen zur Umsetzung der Resolution Nr. 201/2025 der Nationalversammlung über die Erprobung einer Reihe spezifischer Mechanismen und Richtlinien für die Entwicklung von Sozialwohnungen detailliert, detailliert, anzuhören.
Vizepremierminister Tran Hong Ha leitete die Sitzung. Foto: VGP
Laut Bericht des Bauministeriums ist einer der wichtigsten Punkte des Dekretentwurfs die Änderung und Ergänzung der Vorschriften über die Landnutzungspflichten von Investoren, die es ermöglichen, 20 % des Landfonds im Projekt für den Bau von Sozialwohnungen zu bezahlen, anstatt sie direkt reservieren zu müssen.
Mit diesem Schritt sollen bestehende Mängel behoben und gleichzeitig Transparenz, Fairness und Zielgenauigkeit bei der Umsetzung des Sozialwohnungsprogramms gewährleistet werden.
Der Entwurf zur Änderung des Dekrets 100 aus dem Jahr 2024 konzentriert sich insbesondere auf die Klarstellung der Einkommensbedingungen für Personen, die sich am Kauf oder der Anmietung von Sozialwohnungen beteiligen.
Voraussetzung für den Kauf von Sozialwohnungen ist, dass das Haushaltseinkommen weniger als 40 Millionen VND pro Monat beträgt.
Dem Vorschlag zufolge soll die Einkommensgrenze für die Berücksichtigung beim Kauf oder Mietkauf von Sozialwohnungen auf 20 Millionen VND/Monat für Einzelpersonen, 40 Millionen VND/Monat für Paare und 30 Millionen VND/Monat für alleinstehende Personen, die Kinder unter 18 Jahren erziehen, angehoben werden.
Auf Grundlage der Gegebenheiten und Einkommensverhältnisse der jeweiligen Region entscheidet der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte über Anpassungen der Personen, die zum Kauf oder zur Mietkauf von Sozialwohnungen berechtigt sind.
Bemerkenswert ist, dass auch Personen ohne Arbeitsvertrag Zugang zu Sozialwohnungen haben, jedoch eine Bestätigung der örtlichen Polizei anhand der Bevölkerungsdatenbank benötigen. Im Vergleich zu den geltenden Regelungen entspricht dieses vorgeschlagene Niveau eher den tatsächlichen Einkommens- und Lebensbedingungen der Bevölkerung.
Der Zinssatz für Darlehen zum Kauf oder zur Mietkauffinanzierung von Sozialwohnungen ist auf 5,4 % pro Jahr festgelegt. Sollte eine Änderung des Zinssatzes erforderlich sein, müssen die zuständigen Stellen dies dem Premierminister zur Prüfung und Entscheidung melden.
Bei dem Treffen merkte der stellvertretende Premierminister an, dass das Bauministerium die Anreizprogramme ergänzen und die Voraussetzungen für den Zugang zu Sozialwohnungen für Mehrgenerationenfamilien und Kernfamilien mit drei oder mehr Kindern schaffen müsse.
Der stellvertretende Premierminister beauftragte das Bauministerium, den Entwurf dringend fertigzustellen, alle Inhalte zu prüfen, die Einreichung und die dazugehörigen Dokumente zu vervollständigen und dem Premierminister zur Unterzeichnung und Verkündung des Dekrets zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Regierungsdekrets Nr. 100/2024, das eine Reihe von Artikeln des Wohnungsgesetzes über die Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen detailliert, und des Dekrets Nr. 192/2025, das eine Reihe von Artikeln und Maßnahmen zur Umsetzung der Resolution Nr. 201/2025 der Nationalversammlung über die Erprobung einer Reihe spezifischer Mechanismen und Richtlinien für die Entwicklung von Sozialwohnungen detailliert, vorzulegen.
Quelle: https://nld.com.vn/de-xuat-nang-muc-tran-thu-nhap-ho-gia-dinh-len-40-trieu-dong-thang-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-196251010191815646.htm
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