Straffes Management, um sicherzustellen, dass der Sozialwohnungsbau die richtigen Menschen für die richtigen Zwecke erreicht

Das Inspektionsteam kontrollierte die Nutzer von Sozialwohnungen im 4-Block-Apartmentprojekt im Bezirk Quang Vinh (Stadt Bien Hoa). Foto: L.An

Sozialer Wohnungsbau ist eine staatliche Sozialversicherungsmaßnahme für Menschen mit geringem Einkommen, die Schwierigkeiten haben, eine Wohnung zu finden. Das Problem besteht darin, durch striktes Management sicherzustellen, dass diese Richtlinie die richtigen Personen und den richtigen Zweck erreicht.

Auch Ausländer wohnen in… Sozialwohnungen

In Dong Nai , insbesondere in der Stadt Bien Hoa, besteht ein großer Bedarf an Sozialwohnungen. In jüngster Zeit haben die Provinz und die Stadt viele Lösungen umgesetzt, um den Bedarf der Menschen teilweise zu decken und gleichzeitig die Wirksamkeit der Sozialversicherungspolitik des Staates zu fördern. Diesen Bemühungen stehen der Wohnungsleerstand und die Zweckentfremdung von Objekten entgegen. Auf dieses Problem wies das Inspektionsteam des Bauamts in seiner Schlussfolgerung Nr. 01/KL-SXD vom 26. April 2025 zur Inspektion der Umsetzung der gesetzlichen Bestimmungen zur Verwaltung, Nutzung, Vermietung und zum Mietkauf von Sozialwohnungen in der Stadt Bien Hoa hin.

Typischerweise stellte die Delegation zum Zeitpunkt der Inspektion im Sozialwohnungsprojekt Tam Hoa Ward (früher: Binh Da Ward) eine Wohnung fest, in der Ausländer lebten. Oder bei der Inspektion des aus vier Häuserblocks bestehenden Sozialwohnungsprojekts im Bezirk Quang Vinh stellte sich heraus, dass 17 Wohnungen leer standen und 23 Wohnungen zweckentfremdet waren. Durch den Missbrauch dieses Themas wurde denjenigen, die Anspruch auf Sozialwohnungen haben und diese wirklich benötigen, der Zugang zu diesen Wohnungen verwehrt. Der Leerstand von Wohnungen stellt eine Verschwendung von Investitionsmitteln dar und widerspricht den sozialpolitischen Zielen des Staates.

Herr Dao Quoc Tuan, stellvertretender Leiter des Inspektionsteams des Bauamts, sagte, dass das Team während der Inspektion Fälle von unsachgemäßer Nutzung, leere Wohnungen und Eingriffe in Flure und Gemeinschaftsräume entdeckt habe. Auffällig ist, dass es viele Fälle von Abwesenheit trotz vorheriger Abmeldung gibt, was die Überprüfung erschwert.

Beispielsweise standen beim Sozialwohnungsprojekt A6-A7 (Bezirk Quang Vinh) zum Zeitpunkt der Inspektion 47 von 65 Wohnungen leer, was mehr als 72 % entspricht. Im Sozialwohnungsprojekt Tam Hoa Ward gibt es 41 von 97 Wohnungen ohne Eigentümer, was mehr als 42 % entspricht. Insbesondere im Sozialwohnungsprojekt mit vier Häuserblocks im Bezirk Quang Vinh gab es 270/716 Fälle von Abwesenheit, was 38 % entspricht.

Frau T., eine der abwesenden Personen im Sozialwohnungsprojekt mit vier Häuserblocks im Bezirk Quang Vinh während der Inspektion am 20. April 2025, erklärte, dass sie es nicht absichtlich gemieden habe, sondern in ihre Heimatstadt zurückgekehrt sei. Am 7. Mai brachte sie den Mietvertrag und den Bürgerausweis zum Wohnungsverwaltungsbüro, um den Grund ihrer Abwesenheit zu melden.

Widerruf des Sozialwohnungsbaus für die falschen Subjekte

Sozialer Wohnungsbau ist eine Sozialversicherungsmaßnahme des Staates zur Unterstützung von Menschen mit niedrigem Einkommen, Arbeitern und Hilfsarbeitern, die Schwierigkeiten haben, eine Wohnung zu finden. Die Tatsache, dass es zu Fällen der missbräuchlichen Nutzung von Sozialwohnungen kommt, während viele benachteiligte Menschen keinen Zugang zu Wohnraum haben, hat in der Gesellschaft für Unmut gesorgt.

Menschen reparieren Wohnungen im Sozialwohnungsprojekt A6-A7 (Bezirk Quang Vinh, Stadt Bien Hoa).

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Ho Van Ha, betonte wiederholt, dass sozialer Wohnungsbau eine humane Politik der Partei und des Staates sei, um den Wohnbedarf von Menschen mit niedrigem Einkommen zu decken und gleichzeitig zur Gewährleistung sozialer Sicherheit, Fortschritt und Gerechtigkeit beizutragen. Diejenigen mit hohem Einkommen, die sich einen Hauskauf leisten können, bewohnen weiterhin Sozialwohnungen, was dem Geist der sozialen Gerechtigkeit widerspricht. Es ist an der Zeit, die Überprüfung der Personen zu verschärfen, die Kontrollen zu intensivieren und Fälle, in denen diese Richtlinie ausgenutzt wird, strenger zu verfolgen.

Auf der Grundlage des Inspektionsberichts der Baubehörde veröffentlichte das Volkskomitee der Provinz am 7. Mai ein Dokument, in dem es die Abteilungen, Zweigstellen und lokalen Volkskomitees anweist, die Verantwortung für Fälle zu übernehmen, in denen Kader, Beamte, öffentliche Angestellte und Streitkräfte Sozialwohnungen nutzen, jedoch abwesend sind oder nicht mit dem Inspektionsteam kooperieren. Gleichzeitig ist das Bauamt damit beauftragt, federführend gezielt Fälle von Fehlanwendung oder Unterlassung im Prüfprozess zu bearbeiten.

„Fördern Sie die freiwillige Rückgabe des Hauses, wenn es nicht benötigt wird. Im Falle einer unfreiwilligen Rückgabe ist es notwendig, dies dem Provinzvolkskomitee mitzuteilen, damit es die Rückgabe gemäß den Vorschriften prüfen, bearbeiten und entscheiden kann. Insbesondere ist auf Anzeichen von politischer Ausnutzung und persönlichem Vorteil zu achten“, heißt es in dem Dokument des Provinzvolkskomitees.

Nach dieser Anweisung schickten einige Investoren und Verwaltungsräte für Sozialwohnungsprojekte jedem abwesenden Haushalt am Inspektionstag Dokumente mit der Aufforderung, den Grund anzugeben. Falls Haushalte keine oder keine Meldungen an die falsche Person senden, werden die Behörden entsprechende Maßnahmen vorschlagen.

Die obige Geschichte zeigt, dass die Verwaltung und Überwachung der Nutzer von Sozialwohnungen durch einige Investoren immer noch lax ist. Es ist Zeit für strengere Lösungen im sozialen Wohnungsbau. Die Rückgewinnung von Sozialwohnungen, die für die falschen Zwecke und an die falschen Subjekte genutzt werden, ist eine der notwendigen Lösungen, um Verstöße zu korrigieren und sicherzustellen, dass die Sozialversicherungspolitik des Staates den richtigen Menschen und den richtigen Zwecken dient.

Mager

Quelle: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/quan-ly-chat-de-nha-o-xa-hoi-den-dung-nguoi-dung-muc-dich-e846763/