Quang Binh fordert Investitionen in den erweiterten Industriepark Bac Dong Hoi

Am 24. November gab die Verwaltung der Wirtschaftszone Quang Binh bekannt, dass sie eine Mitteilung herausgegeben hat, in der interessierte Investoren aufgefordert werden, Investitionsprojekte im erweiterten Industriepark Bac Dong Hoi vorzuschlagen.

Quang Binh fordert Investitionen in den erweiterten Industriepark Bac Dong Hoi

Am 24. November gab die Verwaltung der Wirtschaftszone Quang Binh bekannt, dass sie eine Mitteilung herausgegeben hat, in der interessierte Investoren aufgefordert werden, Investitionsprojekte im erweiterten Industriepark Bac Dong Hoi vorzuschlagen.

Laut der Wirtschaftszonenverwaltung Quang Binh befindet sich der erweiterte Industriepark Bac Dong Hoi im Stadtbezirk Bac Ly und der Gemeinde Loc Ninh der Stadt Dong Hoi in der Provinz Quang Binh. Der Industriepark liegt im Nordwesten von Dong Hoi und ist an die Nationalstraße 1A (Stadtumgehung Dong Hoi) angebunden. Er ist etwa 1,5 km von der Ho-Chi-Minh -Straße, etwa 3 km vom Bahnhof Dong Hoi, etwa 3,5 km vom Flughafen Dong Hoi und etwa 60 km vom Tiefseehafen Hon La entfernt.

Der erweiterte Industriepark Bac Dong Hoi hat bisher noch nicht viele Investitionsprojekte angezogen. Foto: Anh Tuan

Die Fläche des detaillierten Planungsgebiets für die Erweiterung des Industrieparks beträgt 45,6 Hektar. Davon entfallen 32,1 Hektar auf Industrieflächen (für Fabriken und Betriebe), 7,4 Hektar auf Parks, Bäume und Blumengärten, 0,2 Hektar auf Parkplätze, 0,1 Hektar auf die technische Infrastruktur und 5,8 Hektar auf Verkehrsflächen.

Die Erweiterung des Industrieparks Bac Dong Hoi wurde vom Volkskomitee der Provinz Quang Binh im Maßstab 1:500 mit Beschluss Nr. 4599/QD-UBND vom 4. Dezember 2020 genehmigt.

In diesem Gebiet weist das für Fabrik- und Gewerbebauten vorgesehene Land einen Schadstoffgehalt der Stufen III bis V auf; die maximale Bebauungsdichte beträgt 70 %, die maximale Gebäudehöhe 5 Geschosse (ausgenommen Produktionslinien und technologische Anlagen, deren Höhe nicht beschränkt ist). Die Baugrenzen müssen mindestens 6 m von der roten Linie angrenzender Verkehrsstraßen zurückversetzt sein.

Herr Nguyen Quoc Khanh, stellvertretender Leiter der Verwaltung der Wirtschaftszone Quang Binh, erklärte, dass die Pacht für die Infrastruktur im Rahmen der Erweiterung des Industrieparks Bac Dong Hoi 490.200 VND/m² für 50 Jahre beträgt. Davon entfallen 70.690 VND/m² auf die Räumungsgebühr, die der Investor schrittweise von der an den Staat zu zahlenden Pacht abzieht. Der Investor entrichtet den Gesamtbetrag vor Pachtbeginn, basierend auf der Fläche des Grundstücks, auf dem das Projekt realisiert wird.

Bezüglich des Grundstücksmietpreises beträgt der Festpreis 6,5 Tausend VND/m2/Jahr; die Verwaltungs- und Betriebskosten des Industrieparks belaufen sich auf 3,4 Tausend VND/m2/Jahr; die Abwasserbehandlungsgebühr wird voraussichtlich 10-15 Tausend VND/m3 betragen.

Laut Herrn Khanh profitieren Investoren, die in den Industriepark Bac Dong Hoi investieren, von steuerlichen Vergünstigungen gemäß Gesetz Nr. 32/2013/QH13 zur Änderung und Ergänzung einiger Artikel des Körperschaftsteuergesetzes Nr. 14/2008/QH12 sowie der Verordnung Nr. 218/2013/ND-CP zur Ausgestaltung und Umsetzung des Körperschaftsteuergesetzes. Konkret sind sie für zwei Jahre von der Steuer befreit und erhalten für die folgenden vier Jahre eine Reduzierung der zu zahlenden Steuer um 50 %.

Hinsichtlich der Pachtvergünstigungen sind Investoren während der Bauphase, jedoch maximal drei Jahre ab dem Datum der Pachtentscheidung, von der Pacht für Grundstücke und Wasserflächen befreit. Darüber hinaus bestehen gemäß den einschlägigen Bestimmungen Einfuhrzollvergünstigungen.

Der erweiterte Industriepark Bac Dong Hoi wurde mit Investitionen von fast 150 Milliarden VND auf einer Gesamtfläche von über 50 Hektar (davon sind 32 Hektar an Unternehmen verpachtet) errichtet. Die Investitionen stammen aus dem lokalen Haushalt und werden später zurückgezahlt. Nach zwei Jahren Bauzeit verfügt der Industriepark über eine moderne und gut ausgebaute Infrastruktur auf einer Fläche von über 50 Hektar (davon sind 32 Hektar an Unternehmen verpachtet).

Um attraktive Bedingungen für Investoren zu schaffen, hat die Verwaltung der Wirtschaftszone Quang Binh Investitionen in eine zentrale Abwasserbehandlungsanlage im Industriepark Nord-Dong Hoi und Nordwest-Dong Hoi ausgeschrieben. Das Projekt wird von der An Thanh Consulting and Investment Company Limited (Gesamtinvestition: 15 Milliarden VND, Kapazität: 600 m³/Tag/Nacht) umgesetzt, um den Bedürfnissen der Investoren gerecht zu werden und gleichzeitig die Bestimmungen des Umweltschutzgesetzes einzuhalten.

Quelle: https://baodautu.vn/quang-binh-moi-goi-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-bac-dong-hoi-mo-rong-d230800.html