Quang Binh fordert Investitionen in den erweiterten Industriepark Bac Dong Hoi

Am 24. November gab die Verwaltung der Wirtschaftszone Quang Binh bekannt, dass sie eine Bekanntmachung herausgegeben habe, in der sie interessierte Investoren dazu aufforderte, Investitionsprojekte im erweiterten Industriepark Bac Dong Hoi vorzuschlagen.

Quang Binh fordert Investitionen in den erweiterten Industriepark Bac Dong Hoi

Am 24. November gab die Verwaltung der Wirtschaftszone Quang Binh bekannt, dass sie eine Bekanntmachung herausgegeben habe, in der sie interessierte Investoren dazu aufforderte, Investitionsprojekte im erweiterten Industriepark Bac Dong Hoi vorzuschlagen.

Laut der Verwaltung der Wirtschaftszone Quang Binh befindet sich der erweiterte Industriepark Bac Dong Hoi im Bezirk Bac Ly und in der Gemeinde Loc Ninh, Stadt. Dong Hoi, Provinz Quang Binh. Der Industriepark liegt im Nordwesten der Stadt. Dong Hoi, Anschluss an die Nationalstraße 1A (Umgehungsstraße von Dong Hoi); etwa 1,5 km von der Ho-Chi-Minh -Straße entfernt; etwa 3 km vom Bahnhof Dong Hoi entfernt; etwa 3,5 km vom Flughafen Dong Hoi und etwa 60 km vom Tiefwasserhafen Hon La entfernt.

Der erweiterte Industriepark Bac Dong Hoi hat bisher nicht viele Investitionsprojekte angezogen. Foto: Anh Tuan

Maßstabsmäßig weist das Detailplanungsgebiet für die Erweiterung des Gewerbegebiets eine Fläche von 45,6 Hektar auf. Davon hat das Industrieland (für den Bau von Fabriken und Unternehmen) eine Fläche von 32,1 Hektar; 7,4 Hektar Parkgelände, Bäume, Blumengärten; 0,2 ha Parkplatz; Grundstücke für technische Infrastruktur 0,1 ha; 5,8 ha Verkehrsfläche.

Die Erweiterung des Industrieparks Bac Dong Hoi wurde vom Volkskomitee der Provinz Quang Binh mit Beschluss Nr. 4599/QD-UBND vom 4. Dezember 2020 für die Detailplanung im Maßstab 1/500 genehmigt.

Dabei weist das Land für den Bau von Fabriken und Unternehmen eine Toxizitätsstufe von III bis V auf. Die maximale Baudichte beträgt 70 %, die maximale Höhe beträgt 5 Stockwerke (mit Ausnahme der Höhe von Produktionslinien und technologischen Anlagen, die nicht kontrolliert wird). Die Baugrenze liegt mindestens 6 m von der roten Linie der angrenzenden Verkehrsstraße entfernt.

Herr Nguyen Quoc Khanh, stellvertretender Vorsitzender des Verwaltungsausschusses der Wirtschaftszone Quang Binh, sagte, dass der Mietpreis für die Infrastrukturerweiterung des Industrieparks Bac Dong Hoi 490.200 VND/m2/50 Jahre betrage. Dabei beträgt die Räumungsgebühr 70,69 Tausend VND/m2 und wird dem Investor schrittweise von der an den Staat zu zahlenden Pacht abgezogen. Investoren zahlen den gesamten fälligen Betrag auf einmal vor der Pacht des Grundstücks, basierend auf der Fläche gemäß der Katastervermessung des Grundstücksstandorts, auf dem das Projekt umgesetzt wird.

Der Festpreis für die Grundstückspacht beträgt 6,5 Tausend VND/m2/Jahr. Die Verwaltungs- und Betriebskosten des Industrieparks betragen 3,4 Tausend VND/m2/Jahr; Die Gebühren für die Abwasserbehandlung werden voraussichtlich 10.000 bis 15.000 VND/m3 betragen.

Laut Herrn Khanh kommen Investoren, die in den Industriepark Bac Dong Hoi investieren, in den Genuss von Körperschaftssteuererleichterungen gemäß Gesetz Nr. 32/2013/QH13, das eine Reihe von Artikeln des Körperschaftssteuergesetzes Nr. 14/2008/QH12 ändert und ergänzt, und Dekret Nr. 218/2013/ND-CP, das die Umsetzung des Körperschaftssteuergesetzes detailliert beschreibt und regelt. Inklusive 2-jähriger Steuerbefreiung und 50 % Ermäßigung der zu zahlenden Steuern für die nächsten 4 Jahre.

Was die Anreize für die Grundstückspacht betrifft, werden Investoren während der grundlegenden Bauphase, jedoch nicht länger als drei Jahre ab dem Datum der Grundstückspachtentscheidung, von der Grundstückspacht und der Wasserflächenpacht befreit. Darüber hinaus gibt es Einfuhrsteueranreize gemäß den entsprechenden Vorschriften.

Der erweiterte Industriepark Bac Dong Hoi verfügt über eine Investition von fast 150 Milliarden VND und eine Gesamtfläche von über 50 Hektar (von denen 32 Hektar an Unternehmen verpachtet sind). Der Plan sieht die Verwendung von Investitionskapital aus dem lokalen Haushalt vor, das später zurückgezahlt wird. Nach einer zweijährigen Umsetzungsphase ist der Industriepark mit einem synchronen und modernen Infrastruktursystem auf einer Fläche von über 50 Hektar (davon 32 Hektar an Unternehmen verpachtet) fertiggestellt.

Um günstige Bedingungen für die Anziehung von Investoren zu schaffen, hat die Verwaltung der Wirtschaftszone Quang Binh zu Investitionen in ein zentrales Abwasseraufbereitungssystem in den Industrieparks Nord-Dong Hoi und Nordwest-Dong Hoi aufgerufen. Dieses Projekt wird von der An Thanh Consulting and Investment Company Limited umgesetzt (Gesamtinvestition 15 Milliarden VND, Kapazität 600 m3/Tag und Nacht), um den Bedürfnissen der Investoren gerecht zu werden und gleichzeitig den Bestimmungen des Umweltschutzgesetzes zu entsprechen.

Quelle: https://baodautu.vn/quang-binh-moi-goi-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-bac-dong-hoi-mo-rong-d230800.html