Sapa wird bald ein attraktiveres Angebot für Landjäger aus Hanoi haben

Die touristische Infrastruktur hat mit der Geschwindigkeit der Entwicklung nicht Schritt gehalten.

Die vietnamesische Tourismusbranche betrachtete den 9. Juli 1960 als Gründungsdatum ihrer Branche, doch in der nördlichen Bergregion Sa Pa begann die Geschichte der Tourismusentwicklung bereits vor 120 Jahren. Seit 1903 haben die Franzosen in Sa Pa ein Resort zur Begrüßung von Gästen errichtet, mehr als 200 Villen gebaut und diesen Ort in eine „Sommerhauptstadt“ verwandelt.

Sa Pa ist seit über einem Jahrhundert dank seines kühlen Klimas, seiner einzigartigen Berg- und Waldlandschaft und der Vielfalt ethnischer und kultureller Identitäten für in- und ausländische Touristen attraktiv geblieben. Zu den Highlights zählen Terrassenfelder, die laut Travel + Leisure zu den sieben schönsten und prächtigsten der Welt zählen, der Fansipan-Gipfel, bekannt als das „Dach“ Indochinas, das Muong Hoa-Tal mit seinen wunderschönen Farben zu allen vier Jahreszeiten, der Berg Ham Rong, die Steinkirche, der O Quy Ho-Pass und alte Handwerksdörfer ethnischer Minderheiten.

Es ist keine Übertreibung zu sagen, dass Sa Pa der Star des vietnamesischen Tourismus ist, der die „vier Jahreszeiten, die niemals schlafen“ verkörpert. Jeder Monat des Jahres zieht mit seiner einzigartigen Schönheit Touristen an, und jede Jahreszeit ist die Hauptsaison für Touristen.

Sa Pa ist einer der wenigen Orte im vietnamesischen Tourismus, der das ganze Jahr über Besucher anzieht.

Vor der Pandemie (2019) empfing Sa Pa 3,5 Millionen Touristen, das 50-fache der Einwohnerzahl. Im Jahr 2023, in den ersten neun Monaten des Jahres, begrüßte Lao Cai fast 6,1 Millionen Besucher und übertraf damit den Jahresplan, in dem Sa Pa 2,5 Millionen Besucher begrüßte. Alleine den Feiertag am 30. April dieses Jahres mit eingerechnet, verzeichnete Sa Pa mit 185.000 Menschen in nur fünf Tagen einen Besucherrekord.

In den letzten zehn Jahren wurden eine Reihe wichtiger Verkehrsprojekte umgesetzt, um dem Tourismus in Sa Pa Flügel zu verleihen. Zu den bemerkenswerten Projekten zählen die Schnellstraße Noi Bai – Lao Cai, die 2014 für den Verkehr freigegeben wurde (der Abschnitt der Schnellstraße Yen Bai – Lao Cai wird auf vier Spuren ausgebaut), der internationale Flughafen Cam Con, dessen Eröffnung für 2026 geplant ist, und die Eröffnung der Mong Sen-Brücke – der höchsten Überführung Vietnams, die dazu beiträgt, die Fahrzeit von Sa Pa nach Lao Cai um 20 Minuten zu verkürzen.

Mit seinem enormen Tourismuspotenzial, seiner Infrastruktur und seinen wirtschaftlichen Anreizen ist Sa Pa auf dem besten Weg, ein führendes Reiseziel in Vietnam und international zu werden. Obwohl Sa Pa jedes Jahr eine große Zahl von Besuchern empfängt, gibt es derzeit nur 711 Unterkünfte, darunter 8.107 Zimmer, 283 Gastronomiebetriebe sowie Souvenir- und Souvenirläden.

Darüber hinaus mangelt es in Sa Pa neben natürlichen und kulturellen Highlights auch an kommerziellen Zentren, Unterhaltungsvierteln und belebten Einkaufszonen, um den vielfältigen Bedürfnissen der Touristen gerecht zu werden, die Kauflust anzuregen und die Aufenthaltsdauer zu verlängern.

Frau Tran Thi Thuy Duong, Vertriebsleiterin von Dat Xanh Mien Bac und Immobilienexpertin mit Kenntnissen des Sa Pa-Marktes, kommentierte: „ Seit der Pandemie hat sich der Trend zum Bergtourismus dank des kühlen, frischen Klimas, der majestätischen Landschaften und der vielen interessanten Erlebnisse bei der Erkundung der Natur verstärkt.“

Der Beweis dafür ist, dass die Besucherzahl in Sa Pa von 2013 bis 2020 niedriger war als in Da Nang (ein Unterschied von 2,2 bis 3,5 Millionen pro Jahr). Seit 2021 hat Sa Pa jedoch einen Durchbruch erzielt und Da Nang in Bezug auf den Besucherverkehr zunehmend überholt. Konkret: Im Jahr 2021 betrug die Zahl der Touristen in Sa Pa und Da Nang 1,5 bzw. 1,2 Millionen; im Jahr 2022 waren es 4,5 bzw. 3,7 Millionen und im ersten Quartal 2023 2 bzw. 1,4 Millionen (laut Daten der vietnamesischen Tourismusbehörde).

„ Das Angebot an Unterkünften in Sa Pa ist noch immer begrenzt und kann den Bedarf der vielen Touristen das ganze Jahr über nicht decken. Daher haben Investoren, die sich für multifunktionale Immobilien in Sa Pa entscheiden, derzeit die Möglichkeit, langfristige Gewinne zu erzielen und den Wert ihrer Immobilien zu steigern“, fügte Frau Thuy Duong hinzu.

Derzeit steht das nordwestliche Stadtgebiet in der Nähe des neuen Verwaltungszentrums von Sa Pa mit dem kommerziellen Reihenhausprojekt Sapa City Clouds im Mittelpunkt der Aufmerksamkeit.

Investieren vom „Fuß der Welle“ in das neue Entwicklungszentrum von Sa Pa

Mai Sapa City liegt im nordwestlichen Stadtgebiet (Dien Bien Phu Straße, Sa Pa Stadt, Lao Cai). Dies ist das erste Stadtgebiet in Sa Pa, das systematisch unter Beteiligung vieler großer Namen wie Bitexco, Corporation 36 des Verteidigungsministeriums geplant wird...

Das Projekt verfügt über eine einzigartige Toplage mitten im Herzen eines sich schnell entwickelnden Gebiets, das zum neuen Verwaltungs-, Wirtschafts- und Handelszentrum von Sa Pa werden soll. Über die Hauptstraßen von QL4D – Dien Bien Phu, Thac Bac Street, So Than Street und geplante Routen von Pho May Sapa City Clouds ist es bequem mit der Stadt Sa Pa, dem 160 ha großen nordöstlichen Stadtgebiet, der Seilbahnstation Fansipan, der Steinkirche, Sun Plaza, dem Sa Pa-See usw. in einem Umkreis von weniger als 900 m verbunden.

Der Northwest Urban Area ist Vorreiter bei der Gestaltung eines neuen Looks für das neue Entwicklungszentrum von Sa Pa

20 Ladenhäuser in limitierter Auflage zum Verkauf bei Pho May Sapa City Clouds sind mit luxuriösem neoklassischem Design ausgestattet, 4 Stockwerke hoch und verfügen alle über vollständige Rechtsdokumente. Sie sind langfristige Vermögenswerte, die für moderne Investoren für mehrere Funktionen genutzt werden können.

Diese Geschäftshäuser sind rentable Geschäftsräume mit zwei bis drei großen Fassaden in der Nähe des Haupteingangs zum Nordwest-Stadtgebiet mit Anschluss an die Dien Bien Phu/QL4D-Straße. Eigentümer können im Erdgeschoss ein Restaurant, Café, Souvenir- oder regionales Spezialitätengeschäft vermieten oder betreiben und die Privatunterkunft in den drei oberen Stockwerken vermieten.

Direkt neben dem Projekt befinden sich zwei im Bau befindliche Apartment-/Hotelkomplexe, das Capital Military Region Guest House und viele andere Flachbauprojekte im Herzen des nordwestlichen Stadtgebiets, sodass die Zahl der Gäste stabil und groß ist, ganz zu schweigen von den Touristen und Anwohnern der Umgebung.

Insbesondere gegenüber dem Projekt – direkt gegenüber der Dien Bien Phu Straße – befindet sich das 5-Sterne-Resort Silk Path mit einer großen Zimmerkapazität und kaufkräftigen High-End-Kunden, sodass die Einkaufs- und Unterhaltungsstraße in Sapa City Clouds zu einem attraktiven Ziel für Besucher wird und lebendige und geschäftige Erlebnisse bietet.

Sapa City Clouds sind zwei Namen, die bei Investoren gefragt sind.

Großes Preissteigerungspotenzial, hoher Nutzungswert, Kunden, die ab 5,5 Milliarden investieren, besitzen sofort ein Mini-Hotel – ein Geschäftshaus mit kommerziellen Dienstleistungen, ein florierendes Geschäft mit lebenslangem Cashflow bei Pho May Sapa City Clouds. Bei einer begrenzten Menge von nur 20 Einheiten erhalten Investoren, die jetzt die Gelegenheit ergreifen, ein Geschäftshaus im Projekt zu besitzen, einen Rabatt von bis zu 4 %, die Bank zahlt ein Darlehen in Höhe von 65 % des Produktwerts aus, Sie müssen sich keine Sorgen um die Rückzahlung von Kapital und Zinsen in 12 Monaten machen und erhalten ein Dankeschön-Geschenk von 30 Millionen für Kunden in Hanoi und Lao Cai.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den offiziellen Vertriebshändler Dat Xanh Mien Bac.

Hotline: 0917 61 2020

Quelle: https://www.congluan.vn/khan-hiem-san-pham-dau-tu-du-lich-sa-pa-sap-co-them-nguon-cung-hap-dan-gioi-san-dat-tu-ha-noi-post269697.html