Die touristische Infrastruktur hat mit dem Entwicklungstempo nicht Schritt gehalten.
Die vietnamesische Tourismusbranche gibt den 9. Juli 1960 als Gründungsdatum an, doch in der nördlichen Bergregion Sa Pa begann die Geschichte der touristischen Entwicklung bereits vor 120 Jahren. Seit 1903 errichteten die Franzosen in Sa Pa einen Kurort, um Gäste zu empfangen, bauten über 200 Villen und machten den Ort zu einer „Sommerhauptstadt“.
Sa Pa hat sich im vergangenen Jahrhundert dank seines kühlen Klimas, der einzigartigen Berg- und Waldlandschaft und der ethnischen Vielfalt seinen Reiz für in- und ausländische Touristen bewahrt. Die Region beherbergt Terrassenfelder, die laut Travel + Leisure zu den sieben schönsten und prächtigsten der Welt zählen, den Gipfel des Fansipan, bekannt als das „Dach“ Indochinas, das Muong-Hoa-Tal mit seinen prächtigen Farben zu jeder Jahreszeit, den Berg Ham Rong, die Steinkirche, den O-Quy-Ho-Pass und die alten Handwerksdörfer der ethnischen Minderheiten.
Man kann ohne Übertreibung sagen, dass Sa Pa der Star des vietnamesischen Tourismus ist, der in allen vier Jahreszeiten niemals schläft. Jeder Monat lockt mit seiner einzigartigen Schönheit Touristen an, und jede Jahreszeit ist touristische Hochsaison.
Sa Pa ist einer der wenigen Namen im vietnamesischen Tourismus, der das ganze Jahr über Besucher anzieht.
Vor der Pandemie (2019) zählte Sa Pa 3,5 Millionen Touristen – das 50-Fache der Einwohnerzahl. In den ersten neun Monaten des Jahres 2023 besuchten fast 6,1 Millionen Touristen Lao Cai und übertrafen damit die Jahresprognose, wovon 2,5 Millionen auf Sa Pa entfielen. Allein am Feiertag zum 30. April dieses Jahres verzeichnete Sa Pa mit 185.000 Besuchern in nur fünf Tagen einen Rekord.
In den vergangenen zehn Jahren wurden in Sa Pa wichtige Verkehrsprojekte realisiert, um den Tourismus anzukurbeln. Zu den bedeutendsten zählen die Schnellstraße Noi Bai – Lao Cai, die 2014 eröffnet wurde (der Abschnitt Yen Bai – Lao Cai wird derzeit auf vier Spuren ausgebaut); der internationale Flughafen Cam Con, dessen Eröffnung für 2026 geplant ist; und die Eröffnung der Mong-Sen-Brücke – der höchsten Fußgängerbrücke Vietnams, die die Reisezeit von Sa Pa nach Lao Cai um 20 Minuten verkürzt.
Mit seinem enormen touristischen Potenzial, der vorhandenen Infrastruktur und den attraktiven Wirtschaftsförderungsmaßnahmen ist Sa Pa auf dem besten Weg, sich zu einem führenden Reiseziel in Vietnam und international zu entwickeln. Die Stadt empfängt jährlich eine große Anzahl von Besuchern und verfügt derzeit über 711 Unterkünfte mit insgesamt 8.107 Zimmern sowie 283 Gastronomiebetriebe und Geschäfte für Souvenirs und Geschenkartikel.
Darüber hinaus mangelt es Sa Pa neben natürlichen und kulturellen Highlights auch an Einkaufszentren, Unterhaltungsbereichen und belebten Einkaufsstraßen, um den vielfältigen Bedürfnissen der Touristen gerecht zu werden, die Ausgaben anzukurbeln und die Aufenthaltsdauer zu verlängern.
Frau Tran Thi Thuy Duong - Vertriebsleiterin von Dat Xanh Mien Bac, eine Immobilienexpertin mit Kenntnissen des Sa Pa-Marktes, kommentierte: „ Seit der Pandemie hat der Trend zum Bergtourismus dank des kühlen, frischen Klimas, der majestätischen Landschaften und der vielen interessanten Erlebnisse bei der Erkundung der Natur an Bedeutung gewonnen.
Der Beweis dafür liegt darin, dass die Besucherzahlen in Sa Pa von 2013 bis 2020 niedriger waren als in Da Nang (ein Unterschied von 2,2 bis 3,5 Millionen pro Jahr). Seit 2021 hat Sa Pa jedoch einen Durchbruch erzielt und Da Nang hinsichtlich der Besucherzahlen zunehmend überholt. Konkret: Im Jahr 2021 besuchten 1,5 Millionen Touristen Sa Pa und 1,2 Millionen Da Nang; im Jahr 2022 waren es 4,5 Millionen bzw. 3,7 Millionen und im ersten Quartal 2023 2 Millionen bzw. 1,4 Millionen (Angaben der vietnamesischen Tourismusbehörde).
„ Das Unterkunftsangebot in Sa Pa ist nach wie vor begrenzt und kann den Bedarf der zahlreichen Touristen nicht ganzjährig decken. Investoren, die sich derzeit für multifunktionale Immobilien in Sa Pa entscheiden, haben daher die Möglichkeit, langfristige Gewinne zu erzielen und von einem vielversprechenden Wertzuwachs ihrer Vermögenswerte zu profitieren“, fügte Frau Thuy Duong hinzu.
Derzeit steht das nordwestliche Stadtgebiet in der Nähe des neuen Verwaltungszentrums von Sa Pa im Mittelpunkt des Interesses, insbesondere wegen des Gewerbe-Stadthausprojekts Sapa City Clouds.
Investieren vom „Fuß der Welle“ im neuen Entwicklungszentrum von Sa Pa
Die Stadt Sapa liegt im nordwestlichen Stadtgebiet (Dien Bien Phu Straße, Sa Pa Stadt, Lao Cai). Sie ist das erste Stadtgebiet in Sa Pa, das systematisch unter Beteiligung zahlreicher namhafter Unternehmen wie Bitexco und der Corporation 36 des Verteidigungsministeriums geplant wurde.
Das Projekt profitiert von seiner einzigartigen Lage im Herzen eines sich rasant entwickelnden Gebiets und soll zum neuen Verwaltungs-, Wirtschafts- und Handelszentrum von Sa Pa werden. Über die Hauptverkehrsadern QL4D – Dien Bien Phu, Thac Bac Straße, So Than Straße – und geplante Routen von Pho May Sapa City Clouds aus ist es bequem mit der Stadt Sa Pa, dem 160 Hektar großen nordöstlichen Stadtgebiet, der Seilbahnstation Fansipan, der Steinkirche, dem Sun Plaza, dem Sa-Pa-See usw. innerhalb eines Radius von weniger als 900 m verbunden.
Das Northwest Urban Area leistet Pionierarbeit bei der Schaffung eines neuen Erscheinungsbildes für das neue Entwicklungszentrum von Sa Pa
20 limitierte Ladenhäuser stehen in Pho May Sapa City Clouds zum Verkauf. Sie zeichnen sich durch ein luxuriöses neoklassizistisches Design aus, sind vier Stockwerke hoch und verfügen alle über vollständige rechtliche Dokumente. Es handelt sich um langfristige Vermögenswerte, die von modernen Investoren für vielfältige Zwecke genutzt werden können.
Diese Ladenhäuser sind lukrative Geschäftsräume mit zwei bis drei großen Schaufensterfronten in der Nähe des Haupteingangs des nordwestlichen Stadtgebiets, der an die Dien Bien Phu/QL4D Straße angebunden ist. Die Eigentümer können im Erdgeschoss ein Restaurant, Café oder Souvenir-/Regionalwarengeschäft vermieten oder selbst betreiben und die drei oberen Etagen als Gästezimmer anbieten.
Unmittelbar neben dem Projekt befinden sich zwei im Bau befindliche Apartment-/Hotelkomplexe, das Gästehaus der Militärregion der Hauptstadt sowie viele weitere Flachbauprojekte im Herzen des nordwestlichen Stadtgebiets, sodass die Zahl der Gäste stabil und groß ist, ganz zu schweigen von den Touristen und Anwohnern in der Umgebung.
Insbesondere gegenüber dem Projekt – direkt auf der anderen Seite der Dien Bien Phu Straße – befindet sich das 5-Sterne-Resort Silk Path mit einer großen Zimmerkapazität und einer kaufkräftigen, gehobenen Kundschaft. Dadurch wird die Einkaufs- und Unterhaltungsstraße in Sapa City Clouds zu einem attraktiven Ziel für Besucher und bietet ein lebendiges und pulsierendes Erlebnis.
Sapa City Clouds sind zwei Namen, die bei Investoren sehr begehrt sind.
Großes Wertsteigerungspotenzial, hoher Verwertungswert: Kunden, die ab 5,5 Milliarden investieren, erwerben sofort ein Mini-Hotel-Geschäftshaus mit Serviceleistungen und florierendem Geschäft mit lebenslangem Cashflow im Pho May Sapa City Clouds. Bei einer limitierten Anzahl von nur 20 Einheiten erhalten Investoren, die die Gelegenheit nutzen, jetzt ein Geschäftshaus in diesem Projekt zu erwerben, einen Rabatt von bis zu 4 %. Die Bank gewährt einen Kredit in Höhe von 65 % des Objektwertes. Sie müssen sich keine Sorgen um die Tilgung von Kapital und Zinsen innerhalb von 12 Monaten machen und erhalten zusätzlich ein Dankeschön-Geschenk von 30 Millionen für Kunden in Hanoi und Lao Cai.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den offiziellen Vertriebspartner Dat Xanh Mien Bac. Hotline: 0917 61 2020 |
Quelle
![[Foto] Premierminister Pham Minh Chinh empfängt den Präsidenten der kubanischen Nachrichtenagentur für Lateinamerika.](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F01%2F1764569497815_dsc-2890-jpg.webp&w=3840&q=75)
Kommentar (0)