Die Zahl der Zwangsvollstreckungen in den USA stieg im Mai sprunghaft an, nachdem ein aus der Pandemie stammendes Moratorium für Zwangsvollstreckungen ausgelaufen war.
Laut einem Bericht des Immobiliendatenunternehmens Attom wurde im Mai in den USA jedes 4.000ste Haus zwangsversteigert. Die Zahl der Zwangsversteigerungsanträge stieg im Vergleich zum April um 7 % und im Vergleich zum Vorjahresmonat um 14 %. Die Informationen basieren auf Daten aus mehr als 3.000 Landkreisen, die mehr als 99 % der US-Bevölkerung repräsentieren.
Im vergangenen Monat wurden 4.000 Häuser zwangsversteigert, 38 % mehr als im April und 41 % mehr als im gleichen Zeitraum 2022. Darüber hinaus leiteten Kreditgeber Zwangsversteigerungen für fast 23.250 Häuser ein, 5 % mehr als im Mai 2022.
Viele dieser Fälle sind auf das Auslaufen von Zwangsvollstreckungsmoratorien aus der Pandemie zurückzuführen. Viele Bundesstaaten verlängerten das bundesweite Moratorium, als es 2021 endete. Doch nun erhalten Hausbesitzer, die seit Jahren mit ihren Hypothekenzahlungen im Rückstand sind, Zwangsvollstreckungsbescheide.
In den USA sind fast 35.200 Immobilien von der Zwangsvollstreckung bedroht. Paul Urich, ein Anwalt, der Zwangsvollstreckungsfälle in Orlando, Florida, bearbeitet, sagte, viele Menschen könnten sich die Häuser, in denen sie leben, nicht leisten.
„Alles wurde so teuer und viele dieser Leute saßen in ihren Hypotheken mit variablem Zinssatz fest, sodass die Raten immer weiter stiegen“, sagte er.
Auch die Zinsen für 30-jährige Festhypotheken sind laut der Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) von unter 3 % vor zwei Jahren auf mittlerweile fast 7 % gestiegen. Illinois, Maryland und New Jersey sind die drei Bundesstaaten mit den höchsten Zwangsvollstreckungsraten. In Illinois ist jedes 2.144. Haus von Zwangsvollstreckung betroffen.
Herr Ky ( laut Makler )
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