Der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha erklärte: „Der Premierminister legt großen Wert auf die Verwaltung und Entwicklung gesunder, offener und transparenter Arbeits-, Immobilien- und Grundstücksmärkte und gewährleistet die Rechte und Interessen von Unternehmen und Menschen.“
Derzeit sind diepolitischen und rechtlichen Grundlagen für die Arbeits-, Immobilien-, Grundstücks- sowie Wissenschafts- und Technologiemärkte in Vietnam klar definiert. Die Entwicklung und der Betrieb von Transaktionsvermittlungszentren und Handelsplätzen hat den Bedürfnissen von Bürgern und Unternehmen nach und nach entsprochen, offenbart aber auch zahlreiche Mängel und Einschränkungen.
Daher müssen Ministerien und Sektoren die praktischen Vorgänge auf den Arbeits-, Immobilien-, Grundstücks-, Wissenschafts- und Technologiemärkten sowie internationale Erfahrungen, einschließlich der Verwaltungs- und Regulierungsrolle des Staates, umfassend und gründlich erforschen und analysieren.
Bei dem Treffen diskutierten die Delegierten internationale Erfahrungen und machten Vorschläge zur Verbesserung des Rechtsrahmens, der Vorschriften und Standards für den Betrieb der Börse, der an der Börse gehandelten Warenarten, des zentralisierten Transaktionsdatenbanksystems usw.
Auch ausländische Vermittlungsstellen können an der Jobbörse teilnehmen.
Laut Le Van Thanh, dem stellvertretenden Premierminister und stellvertretenden Minister für Arbeit, Invaliden und Soziales, gibt es derzeit 82 öffentliche Arbeitsvermittlungszentren und rund 500 private Arbeitsvermittlungsunternehmen, um Angebot und Nachfrage auf dem Arbeitsmarkt zu verknüpfen. Die geltenden Gesetze haben jedoch die Bezeichnungen und Inhalte von Stellenangeboten über direkte und Online-Handelsplattformen noch nicht vereinheitlicht. Die Einrichtungen und die IT-Infrastruktur sind nach wie vor unzureichend und veraltet. Schulungen und Weiterbildungsmaßnahmen für Mitarbeiter und Angestellte in Arbeitsvermittlungen erhalten nicht ausreichend Aufmerksamkeit und Investitionen.
Die Beschäftigungsdatenbank ist noch immer verstreut und nicht synchronisiert, und es gibt keinen Mechanismus für die Koordination, den Austausch und die Verknüpfung von Informationen zwischen Zentren und Unternehmen, die Arbeitsvermittlungsdienste anbieten. Die Überprüfung und Überwachung der Transparenz, Qualität und Effizienz von Beschäftigungstransaktionen ist noch immer begrenzt.
Vizeminister Le Van Thanh sagte, dass Rechtsgrundlagen, Wissenschaft, Praxis und internationale Erfahrungen die Notwendigkeit zeigten, eine nationale Online-Jobbörse zu gründen, die mit bestehenden Online-Börsen verknüpft sei.
Das Ministerium für Arbeit, Invaliden und Soziales empfiehlt die Entwicklung und Veröffentlichung von Vorschriften zur Standardisierung der landesweiten Erhebung und Aktualisierung von Informationen und Beschäftigungsdaten als Grundlage für die Organisation von Stellenbörsen und den Austausch und die Verknüpfung von Informationen über öffentliche und private Arbeitsvermittlungsdienste. Darüber hinaus empfiehlt es die Stärkung der Kontrolle und Überwachung der Organisation von Stellentransaktionen, insbesondere im Cyberspace.
Der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha sagte, dass der Arbeitsmarkt in der kommenden Zeit eine nationale Jobbörse brauche, um der staatlichen Verwaltungsverantwortung für Arbeitskräfteressourcen und -nutzer sowohl im öffentlichen als auch im privaten Sektor gerecht zu werden. Außerdem müsse man Stelleninformationen in Bereichen zusammenführen, die von Unternehmen noch nicht abgedeckt seien, und Jobbörsen von Unternehmen fördern.
Das Ministerium für Arbeit, Invaliden und Soziales muss sich mit den Ministerien und Sektoren abstimmen, um die Daten zu standardisieren und öffentliche und private Jobcenter und -börsen zu vernetzen, damit Ministerien, Sektoren, Kommunen, Unternehmen und Arbeitnehmer im ganzen Land uneingeschränkten und bequemen Zugriff haben.
„Wir müssen das Modell der Online-Stellenbörse weiter fördern und Lösungen finden, damit auch ausländische Arbeitsvermittlungszentren daran teilnehmen können, um so die Rechte und Vorteile der exportierten Arbeitnehmer zu gewährleisten“, sagte der stellvertretende Ministerpräsident.
Standardisierung von Geschäften und Waren, die auf dem Parkett gehandelt werden
Der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh sagte, dass es im Land bis Ende 2020 mehr als 1.600 Immobilienhandelsplätze gegeben habe, was dazu beitrage, informelle Transaktionen einzuschränken, Steuerverluste zu verhindern und den staatlichen Verwaltungsbehörden Informationen über den Immobilienmarkt bereitzustellen.
Das geltende Gesetz sieht jedoch vor, dass Immobilienunternehmen und Einzelpersonen beim Verkauf, der Vermietung oder Verpachtung von Immobilien nicht über Immobilienhandelsplätze verfügen müssen, was sich auf den Immobilienmarkt, die staatliche Verwaltung und die Bevölkerung auswirkt. Die Vorschriften über die Bedingungen für die Einrichtung von Immobilienhandelsplätzen weisen nach wie vor zahlreiche Mängel auf, was zu Schwierigkeiten für die staatliche Verwaltung führt und Schlupflöcher für Immobilienhandelsplätze schafft, um das Gesetz zu umgehen und Geschäftstätigkeiten auszuüben.
Das Bauministerium schlägt vor, den Betrieb der Immobilienhandelsplätze weiter zu verbessern und aufrechtzuerhalten. Dazu sollen mehr Immobilienarten hinzugefügt werden, die über den Parkett gehandelt werden müssen, um die Rechte und Interessen der Bevölkerung zu wahren, Steuerverluste zu vermeiden, ein gesundes und transparentes Investitions- und Geschäftsumfeld zu schaffen und ein staatliches Informationsmanagement-Tool einzurichten, um Richtlinien zur schnellen Regulierung des Immobilienmarktes herauszugeben, damit dieser sich gesund und stabil entwickeln kann.
Zum Handel mit Landnutzungsrechten erklärte der stellvertretende Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt, Le Minh Ngan, der Markt für Landnutzungsrechte sei zwar etabliert, seine Funktionsweise sei jedoch instabil, intransparent, nicht nachhaltig und nicht mit anderen Produktionsmärkten vernetzt. Das Informationssystem zum Markt für Landnutzungsrechte sei unvollständig, was Investoren den Zugang zu Landressourcen erschwere. Es gebe keine Mechanismen und Richtlinien zur vollständigen Erfassung von Daten und Informationen über die tatsächlichen Grundstückstransaktionspreise auf dem Markt, die der staatlichen Verwaltung der Grundstückspreise dienen könnten.
„Die Einrichtung eines Modells für den Handel mit Immobilien, das auch Transaktionen über Landnutzungsrechte einschließt, ist notwendig und dringend und trägt gleichzeitig zur Synchronisierung der nationalen Regierungsführung bei“, sagte der stellvertretende Minister Le Minh Ngan.
Die Verantwortlichen des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt schlugen vor, einen Handelsplatz für Immobilien einzurichten, der auch Transaktionen für Landnutzungsrechte einschließt, um Konsistenz und Einheitlichkeit zwischen Grundstücken und an Grundstücken gebundenen Vermögenswerten sicherzustellen; in Übereinstimmung mit dem Zivilgesetzbuch, dem Notarrecht und dem Immobilienwirtschaftsrecht.
Der Betrieb von Handelsplätzen für Immobilien, einschließlich Transaktionen mit Landnutzungsrechten, stellt sicher, dass dieser Markt öffentlich, transparent, gesund und nachhaltig funktioniert; dient als Grundlage für die marktgerechte Bestimmung der Grundstückspreise und den Aufbau einer Grundstückspreisdatenbank; begrenzt Spekulationen und Blasen auf dem Grundstücksmarkt, verhindert Korruption und Geldwäsche usw.
Abschließend betonte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha die Notwendigkeit, einen nationalen Handelsplatz für Immobilien und Landnutzungsrechte zu schaffen, der sowohl für öffentliche als auch für private Vermögenswerte gilt. Zudem müssten Bedingungen geschaffen werden, damit sich private Handelsplätze gesund entwickeln können.
Ministerien und Sektoren müssen Rechtsdokumente erforschen, entwickeln und veröffentlichen, die die Position und das Verhältnis zwischen öffentlichen und privaten Handelsplätzen für Immobilien regeln; ebenso wie Vorschriften und Standards für Unternehmen und Waren, die an Transaktionen auf den Plätzen teilnehmen; sowie Organisationsstruktur, Betriebsmechanismen und Verantwortlichkeiten der Handelsplätze gegenüber den Unternehmen und Waren, die auf den Plätzen gehandelt werden; Mechanismen für die Verbindung von Informationen und Daten zwischen den Handelsplätzen usw.
Der stellvertretende Ministerpräsident merkte außerdem an, dass „Organisationen und Einzelpersonen, die Immobilientransaktionen und Landnutzungsrechte nicht zu geschäftlichen oder gewinnorientierten Zwecken durchführen, nicht verpflichtet sind, Transaktionen auf dem Börsenparkett durchzuführen, es aber Anreizpolitiken geben sollte, um zur Bekanntmachung und Transparenz der Immobilienpreise sowie zur Erhebung von Daten über den Grundstücksmarkt beizutragen.“
Quelle
![[Infografik] Rundschreiben zu den Funktionen, Aufgaben und Befugnissen der Provinzabteilung für Kultur, Sport und Tourismus und der Gemeindeabteilung für Kultur und Soziales](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/6/29/877f24989bb946358f33a80e4a4f4ef5)
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