Fokus auf Stadt- und Landplanung

Unter dem Motto „Planung ist einen Schritt voraus“ wurden in den letzten Jahren bei der Planung und Verwaltung der Stadt- und Landplanung in der Provinz viele wichtige Ergebnisse erzielt, die zur Gestaltung des Stadtbilds, zum Aufbau neuer, großzügiger und schrittweise synchroner ländlicher Gebiete und zur Förderung der lokalen sozioökonomischen Entwicklung beigetragen haben.

Synchrone und einheitliche Planung

Herr Bui Trong Thang, stellvertretender Direktor des Bauamts, informierte: Die Stadtplanung und das Entwicklungsmanagement unserer Provinz haben in den letzten Jahren Aufmerksamkeit und starke Lenkung erfahren, um Konsistenz, Eignung und eine nachhaltige Entwicklung sicherzustellen. Von 2021 bis heute wurden 4 bezirksübergreifende regionale Bauplanungsprojekte, 2 große Masterplanungsprojekte für Funktionsbereiche sowie zahlreiche Masterpläne und Stadtunterteilungspläne fertiggestellt und genehmigt. Insbesondere hat der Abdeckungsgrad der Unterteilungsplanung im nationalen Touristengebiet Moc Chau, in der Stadt Son La (alt) und in den Stadtgebieten Moc Chau und Van Ho 100 % erreicht. Der Abdeckungsgrad der detaillierten Stadtplanung beträgt etwa 33 % der gesamten Provinz. 100 % der Gemeinden haben Kriterium Nr. 1 (Planung und Planungsimplementierung) gemäß den neuen ländlichen Standards erfüllt.

Die Urbanisierungsrate der gesamten Provinz wird im Jahr 2024 20,34 % erreichen, im Jahr 2025 wird sie voraussichtlich 20,6 % erreichen und damit das Ziel des 15. Provinzparteitags (18,5 %) um fast ein Jahr übertreffen. Im Zeitraum 2020–2025 wird das Bauministerium über die Fertigstellung und Genehmigung von 8/12 Stadtentwicklungsprogrammen beraten und so zur Raumerweiterung, zur Synchronisierung der Infrastruktur und zur Verbesserung der städtischen Lebensqualität beitragen. 17 gewerbliche Wohnungsbauprojekte werden mit einer Gesamtinvestition von über 5.700 Milliarden VND umgesetzt, von denen 5 Projekte bereits abgeschlossen sind.

Wohngebiet des Bezirks Van Son, Provinz Son La

Was die ländliche Planung betrifft, so ist die allgemeine Planung für den Gemeindebau zu 100 % abgeschlossen und wird überprüft, angepasst und weiterentwickelt, um den Anforderungen der neuen fortschrittlichen ländlichen Standards in der neuen Phase gerecht zu werden.

Ab dem 1. Juli 2025 wird die Umsetzung des zweistufigen Kommunalverwaltungsmodells bei der Gestaltung der Verwaltungseinheiten auf Gemeindeebene Auswirkungen auf die staatliche Verwaltung in den Bereichen Planung, Architektur und Stadtentwicklung haben: Derzeit wird das Stadt- und Landplanungssystem innerhalb der Katastergrenzen von Stadtgebieten und Gemeindegrenzen erstellt und umgesetzt. Die Neuordnung und Fusion von 75 Gemeinden hat zu einer Störung der bisherigen Pläne in Bezug auf Raum, Struktur, Funktion usw. geführt. Alle Stadt- und Landplanungsprojekte müssen untersucht, berechnet und entsprechend der Realität neu erstellt werden, was zu einer Reihe von Schwierigkeiten führt, wie z. B.: Der Umfang der zu erstellenden Planungsprojekte ist sehr groß; für die Planung müssen umfangreiche Mittel aus dem Staatshaushalt mobilisiert werden; da der Umfang der neu zu erstellenden Stadt- und Landplanungsprojekte auf Gemeindeebene relativ groß ist, ist es schwierig, sie in kurzer Zeit abzuschließen, was sich auf den Fortschritt von Bauinvestitionsprojekten auswirkt; die Indikatoren „Urbanisierungsrate“, „Anteil der städtischen Bevölkerung, die über ein zentrales Wasserversorgungssystem mit sauberem Wasser versorgt wird“ im Indikatorensystem des Provinzparteitags und die Hauptindikatoren der sozioökonomischen Entwicklung der Provinz müssen neu erforscht und angemessen bestimmt werden; Dem Personal, das die staatliche Verwaltung der Stadtplanung und -entwicklung auf kommunaler Ebene wahrnimmt, mangelt es noch immer an fachlicher Qualifikation und Erfahrung, insbesondere im Hinblick auf die Erfassung und Umsetzung neuer Vorschriften und Technologien.

Zentraler Bereich der Gemeinde Chieng Mung, Provinz Son La

Laut Nguyen Ngoc Tu, Vorsitzender des Volkskomitees der Gemeinde Quynh Nhai, wurde die Generalplanung der Stadt Quynh Nhai (ehemals Bezirk Quynh Nhai) bis 2030 vom Volkskomitee der Provinz genehmigt. Bei der Umsetzung der zweistufigen lokalen Regierung und der Einteilung der Verwaltungseinheiten wurde die Gemeinde Quynh Nhai jedoch auf der Grundlage der Zusammenlegung der Gemeinden Chieng On, Muong Giang, Chieng Bang und Chieng Khoang hinsichtlich Größe und Fläche gegründet. Darüber hinaus wurden einige Positionen von Behörden und Einheiten, die sich noch auf Bezirksebene befanden, in die Generalplanung der Stadt Quynh Nhai bis 2035 aufgenommen, die für die Gemeindeebene nicht mehr geeignet sind. Daher ist es notwendig, die Generalplanung der Gemeinde neu aufzustellen. Gemäß dem vom Volkskomitee der Provinz genehmigten Fahrplan für die Stadt- und Landplanung der Provinz Son La für den Zeitraum 2025–2030 wird die Gemeinde Quynh Nhai jedoch eine allgemeine Planung für den Zeitraum 2029–2030 erstellen.

Anpassung an neue Entwicklungsanforderungen

Als Reaktion auf die Anforderungen an die Planungsarbeit hat das Volkskomitee der Provinz gerade eine Sitzung abgehalten, um die Planung der Provinz Son La für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 und Plänen spezialisierter technischer Art zu überprüfen und Anpassungen vorzuschlagen. Es wurde Folgendes festgestellt: Nachdem die Provinz Son La eine zweistufige lokale Regierung eingeführt und die Verwaltungseinheiten der Gemeinden und Bezirke neu geordnet und geändert hat, sind Planungsanpassungen notwendig, um die allgemeinen Entwicklungsanforderungen zu erfüllen und neue Entwicklungsräume für die Orte zu schaffen. Der Schwerpunkt liegt auf der Überprüfung der Planung aller 75 Gemeinden und Bezirke, um die räumliche Struktur der städtischen und ländlichen Infrastrukturentwicklung anzupassen. Abteilungen und Zweigstellen arbeiten eng zusammen, um die gesamte Provinzplanung sowie die Planung jedes Sektors und Bereichs proaktiv zu überprüfen und sicherzustellen, dass es bei Anpassungen zu keinen Überschneidungen oder Konflikten mit der Planung höherer Ebenen kommt. Beratungseinheiten werden frühzeitig ausgewählt, um Qualität und Effizienz sicherzustellen.

Stadtgebiet Picenza, Bezirk To Hieu, Provinz Son La.

Das Bauamt überprüft und kontrolliert weiterhin Rechtsdokumente, um das Volkskomitee der Provinz bei der Veröffentlichung von Rechtsdokumenten, Richtlinien, Verwaltungs- und Anleitungsdokumenten in den Bereichen Planung, Architektur, Stadtentwicklung, Wohnungs- und Immobilienmarkt zu beraten und die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen zur Dezentralisierung und Delegation von Befugnissen entsprechend der zweistufigen lokalen Regierung und der örtlichen Praxis sicherzustellen.

Laut Herrn Bui Trong Thang, stellvertretender Direktor des Bauamts, fordert und leitet das Amt die Volkskomitees der Gemeinden und Bezirke bei der Umsetzung des Stadt- und Landplanungsplans für den Zeitraum 2025–2030 an. Es leitet die Forschung und Aktualisierung des Planungsdatenbanksystems und der Planungsmanagementdatenbank und koordiniert mit den entsprechenden Einheiten die Arbeit. Es stellt Online-Planungsinformationen auf der Grundlage globaler geografischer Informationstechnologiesysteme und Cloud Computing in der Provinz bereit, um ein gemeinsames Datenbanksystem für die Bauindustrie aufzubauen.

Die Anweisungen der Zentralregierung müssen weiterhin überwacht und aktualisiert werden. Die Programme und Pläne des Volkskomitees der Provinzen zu Stadtentwicklung, Wohnungsbau und Immobilienmarkt müssen umgehend überprüft und angepasst werden. Der Index für die „Urbanisierungsrate“ der Provinz muss neu berechnet werden, um der praktischen Situation des zweistufigen lokalen Regierungsmodells gerecht zu werden. Die Umsetzung von Aufgaben im Bereich des Industriemanagements im Zusammenhang mit Investitionsprojekten zur Entwicklung städtischer Gebiete in der Provinz muss aktiv koordiniert und beraten werden.

Organisieren Sie Schulungen, Auffrischungskurse und professionelle Beratung, um die Kompetenzen der Mitarbeiter in der Stadtplanung und im Entwicklungsmanagement zu verbessern. Die Schulungs- und Beratungsinhalte orientieren sich eng an neuen gesetzlichen Bestimmungen, modernen Managementtechnologien und den erforderlichen Soft Skills. Schaffen Sie gleichzeitig die Voraussetzungen für die Teilnahme der Mitarbeiter an Seminaren und Foren, um aus Erfahrungen zu lernen und neue Trends kennenzulernen.

Mit synchronen Lösungen, drastischer Lenkung der Provinz, enger Koordination zwischen den Ebenen und Sektoren sowie aktiver Beteiligung der Gemeinschaft wird die Planungs- und Verwaltungsarbeit der Stadt- und Landplanung in der kommenden Zeit Qualität, Synchronisierung und Einheit gewährleisten; im Einklang mit der Ausrichtung, den Zielen der sozioökonomischen Entwicklung und den lokalen Praktiken; und zur Förderung einer nachhaltigen sozioökonomischen Entwicklung beitragen.

Quelle: https://baosonla.vn/xa-hoi/tap-trung-cong-tac-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-Wqell9XHR.html