Das Projekt „Gewerbe- und Wohngebiet Tinh Phong“ ist nach siebenjähriger Bauzeit immer noch in einem desolaten Zustand. Die Provinzinspektion Quang Ngai wies auf Verstöße bei diesem Projekt hin.
Wohnbauprojekt nach 7 Jahren noch nicht abgeschlossen: Aufsichtsbehörde der Provinz Quang Ngai weist auf Verstöße hin
Das Projekt „Gewerbe- und Wohngebiet Tinh Phong“ ist nach siebenjähriger Bauzeit immer noch in einem desolaten Zustand. Die Provinzinspektion Quang Ngai wies auf Verstöße bei diesem Projekt hin.
4-fache Verlängerung noch nicht abgeschlossen
Das Projekt „Gewerbe- und Wohngebiet Tinh Phong“ wurde vom Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Son Tinh genehmigt. Es umfasst eine Fläche von 4,94 Hektar und eine Gesamtinvestition von mehr als 70 Milliarden VND aus Landnutzungskapital.
Das Projekt wird in den Jahren 2017 bis 2019 mit dem Ziel umgesetzt, ein neues, modernes Wohngebiet mit einem synchronen technischen Infrastruktursystem zu errichten, den lokalen Bedarf an Wohnbauland zu decken und Landnutzungsrechte zu versteigern, um Haushaltseinnahmen zu generieren.
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| Das Projekt für Gewerbe- und Wohngebiete Tinh Phong ist nach 7 Jahren Umsetzung immer noch nicht abgeschlossen |
Das Projekt umfasst viele Elemente, wie zum Beispiel: Einebnung des Bodens mit einer Gesamtfläche von fast 32.000 m2, der Markt verfügt über 4 Kioske und 60 Stände, Straßen, Beleuchtung, Regenwasserableitung, Abwasserableitung, Gehwege, Baumpflanzungen...
Es ist erwähnenswert, dass der Baufortschritt dieses Projekts viermal verlängert wurde, bisher jedoch nur über 72 % des Landes geräumt wurden.
Den Aufzeichnungen des Reporters zufolge wurden im Rahmen des Projekts bislang nur einige Punkte fertiggestellt, wie etwa das Kiosksystem, das Gewächshaus, Verkehrswege, das Entwässerungssystem … aber alles ist unvollendet, nicht fertiggestellt, nicht synchron verbunden, das Innere des Campus ist sehr holprig, der Boden ist chaotisch.
Der Bezirk hat bisher keine drastischen Maßnahmen ergriffen.
Die Aufsichtsbehörde der Provinz Quang Ngai kam gerade zu dem Schluss, dass es bei diesem Projekt zahlreiche Verstöße gibt.
Laut der Provinzinspektion Quang Ngai unterliegt die Entscheidungsbefugnis über die Investitionspolitik dieses Projekts dem Volksrat des Bezirks Son Tinh. Allerdings haben der Projektverwaltungsausschuss und der Investitionspolitik-Bewertungsrat für vom Bezirk verwaltete Projekte dem Volkskomitee des Bezirks nicht geraten, die Investitionspolitik dem Volksrat des Bezirks zur Genehmigung vorzulegen, sondern sie dem Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Son Tinh zur Genehmigung der Investitionspolitik des Projekts vorgelegt. Dies liegt nicht in seiner Zuständigkeit und verstößt gegen das Gesetz über öffentliche Investitionen aus dem Jahr 2014.
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| Dem Projektmanagementausschuss mangelte es an der Koordination mit den Behörden, er war bei der Organisation der Umsetzung nicht entschlossen und riet dem Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks nicht, den Bau durchzusetzen und zu schützen. Dies waren die Gründe dafür, dass es nicht genug sauberes Land für den Projektbau gab. |
In dieser Angelegenheit hat das Volkskomitee der Provinz Quang Ngai zwei offizielle Depeschen an das Volkskomitee des Bezirks Son Tinh gesandt, in denen es um Klärung der Rechtsgrundlage gebeten wird. Bislang hat das Volkskomitee des Bezirks jedoch keine Abhilfemaßnahmen ergriffen und die Anweisungen nicht befolgt, sodass dem Volkskomitee der Provinz keine Grundlage mehr bleibt, dem Volksrat der Provinz die Aufnahme des Projekts in den Flächennutzungsplan 2024 des Bezirks Son Tinh zur Genehmigung vorzulegen. Das Volkskomitee des Bezirks Son Tinh hat weder der Anpassung des Projektzeitraums zugestimmt noch den Investitionsplan zur weiteren Projektumsetzung und Neubeginn des Baus erstellt.
Die Provinzinspektion Quang Ngai erklärte außerdem, dass es während der Vertragsabwicklung an Aufsicht durch das Projektmanagement-Gremium mangelte. Dies habe dazu geführt, dass nur wenige Bauvorhaben realisiert wurden, die jedoch alle unvollendet, nicht fertiggestellt, nicht synchron angeschlossen und jahrelang verlassen waren, was der Gefahr der Verwahrlosung glich. Zudem sei das Projektgelände mit Bäumen überwuchert. Bis November 2024 hat sich das Projekt um mehr als vier Jahre verzögert, ist aber noch nicht abgeschlossen. Dies stellt einen Verstoß gegen das Gesetz über öffentliche Investitionen von 2019 dar.
Darüber hinaus hat der Projektvorstand den überfälligen Vorauszahlungsbetrag in Höhe von 536,23 Millionen VND nicht vollständig von der An Ngai Mechanical and Construction Joint Stock Company eingetrieben, was einen Verstoß gegen die Vorschriften zur Verwaltung, Zahlung und Abwicklung von Projekten mit öffentlichem Investitionskapital darstellt.
Dem Projektmanagementausschuss mangelte es an der Abstimmung mit den Behörden und er war bei der Organisation der Umsetzung nicht entschlossen. Das ist leicht zu tun, aber schwer aufzugeben. Das heißt, er ist seiner Verantwortung als für Entschädigungen und Baustellenräumung zuständige Organisation nicht ordnungsgemäß nachgekommen und hat den Vorsitzenden des Volkskomitees des Bezirks Son Tinh nicht angewiesen, die Baustelle durchzusetzen und zu schützen. Dies hat dazu geführt, dass es kein sauberes Baugelände gibt und der Projektfortschritt dadurch verlangsamt wird.
In der Schlussfolgerung der Provinzinspektion heißt es auch, dass das Bezirksvolkskomitee die Leitung und Lenkung der Umsetzung des Investitionsprojekts nicht entschlossen genug überwacht und auf eine Lösung des schleppenden Projektfortschritts gedrängt habe. Obwohl die Landnahme und die illegale Verpachtung seit 2015 von der Bezirksinspektion Son Tinh abgeschlossen und behandelt wurden, hat das Volkskomitee des Bezirks Son Tinh auch das Volkskomitee der Gemeinde Tinh Phong und die landwirtschaftliche Genossenschaft Phong Nien, den Projektverwaltungsausschuss, angewiesen. Das Bezirksamt für natürliche Ressourcen und Umwelt von Son Tinh hat eine umfassende Lösung der Situation koordiniert, diese jedoch bisher nicht abgeschlossen und wurde vom Bezirksvolkskomitee nicht dazu angewiesen. Darüber hinaus hat die mangelnde Entschlossenheit bei der rechtzeitigen Lösung von Problemen bei der Geländeräumung und der Abwicklung von Bauverträgen dazu geführt, dass das Projekt nicht abgeschlossen werden konnte, was zu Verschwendung führte und die Projektziele nicht effektiv erreicht werden konnten.
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