Nachdem die Familie von Herrn Tran Van Son in Gruppe 1, Bezirk Chau Cau (Stadt Phu Ly), jahrelang über 1 Milliarde VND gespart hatte, beschloss sie, mit dem Bau eines Hauses auf einer Fläche von 75 m2 zu beginnen. Als das Fundament des Hauses fertiggestellt war, stiegen die Preise für Baumaterialien weiter an, was der Familie große Schwierigkeiten bereitete. Die Familie hatte geplant, ein dreistöckiges Haus zu errichten, das etwa 1,3 bis 1,4 Milliarden VND kosten sollte. Doch nun sind die Preise für Baumaterialien in die Höhe geschossen, die geschätzten Kosten belaufen sich auf 2,2 bis 2,3 Milliarden VND. Die Familie hat Schwierigkeiten, diese zusätzlichen Mittel aufzubringen.
Herr Son berichtete: Beim Gießen des Fundaments betrug der Preis für gebrannte Ziegel nur 1.300 VND/Ziegel, beim Bau der Wände stieg er jedoch auf 1.800 VND/Ziegel. Neben Ziegeln kostet auch gelber Sand mittlerweile bis zu 1,3 Millionen VND/m³, fast dreimal so viel wie zu Jahresbeginn. Schwarzer Sand kostet mittlerweile 460.000 bis 500.000 VND/m³, 1x2-Stein bis zu 360.000 VND/m³ – fast doppelt so viel wie zu Jahresbeginn. Nicht nur die Preise sind gestiegen, auch viele Baumaterialien sind derzeit knapp, was den Baufortschritt verlangsamt.
Auch die hohen Baustoffpreise belasten viele Unternehmen. Anfang des Jahres blieben die Baustoffpreise für Unternehmen, die Bauaufträge erhielten, stabil, stiegen bis Mitte des Jahres jedoch um das Zwei- bis Dreifache, ohne dass die von den Behörden angepassten Baustoffpreise an den Marktpreis angepasst wurden. Bauunternehmen in der Provinz empfahlen dem Staat, bei steigenden Baustoffpreisen für jeden Zeitraum angemessene Preise zu gewährleisten, um die Schwierigkeiten für Bauunternehmer zu verringern. Langfristig sollten Lösungen und Strategien zur Stabilisierung der Baustoffpreise entwickelt und Unternehmen bei plötzlich steigenden Baustoffpreisen gegebenenfalls durch Preissubventionen unterstützt werden. So soll vermieden werden, dass sich Investoren bei steigenden Baustoffpreisen langfristig verschulden, viele Bauunternehmer langsam arbeiten und die Auszahlung öffentlicher Investitionsmittel beeinträchtigt wird.
Um die Schwierigkeiten auf dem Baustoffmarkt zu lösen, unterzeichnete Premierminister Pham Minh Chinh am 10. Juni 2025 das offizielle Depeschen Nr. 85/CD-TTg an die Minister der Ministerien für öffentliche Sicherheit, Bauwesen, Landwirtschaft und Umwelt, Industrie und Handel sowie die Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und Städte zur Stärkung von Lösungen zur Verwaltung und Stabilisierung der Baustoffpreise. Laut dem Depeschen sind die Preise für einige Baumaterialien, insbesondere Sand, Kies, Steine, Ziegel, Ausgleichsmaterialien, Straßendammmaterialien usw., in letzter Zeit ungewöhnlich stark gestiegen, was sich direkt auf die Baukosten und den Baufortschritt auswirkte. Die Hauptgründe dafür sind das Auftreten von Faktoren, die Angebot und Nachfrage auf dem Baustoffmarkt beeinflussen; Verzögerungen und Engpässe bei der Lizenzierung der Ausbeutung von Sand, Kies und Bausteinen; Spekulation, Hamsterkäufe, Preiswucher und Anzeichen von Marktmanipulation.
Der Premierminister forderte den Bauminister auf, die Kommunen zu drängen und sich eng mit ihnen abzustimmen, um die Marktentwicklungen und Schwankungen der Baumaterialpreise zu beobachten und regelmäßig zu erfassen, um proaktiv zeitnahe und wirksame Lösungen zur Preissenkung zu finden, insbesondere für Sand, Steine, Kies, Ziegel, Ausgleichsmaterialien, Straßendammmaterialien usw.; in Fällen, die außerhalb der Zuständigkeit liegen, unverzüglich den zuständigen Behörden zu melden, damit diese zeitnah und wirksam geprüft und entschieden werden können. Gleichzeitig sollen die Kommunen dringend angewiesen und angeleitet werden, die Nachfrage nach Baumaterialien in der Region zu überprüfen, zu bewerten und zusammenzufassen; sich mit dem Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt abzustimmen, um die Kommunen anzuleiten und anzuleiten, Minen, Bezugsquellen und Kapazitäten zu planen und zu identifizieren, um ein Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zu gewährleisten, und Schwierigkeiten und Probleme, insbesondere lokale Engpässe, in den einzelnen Kommunen und im ganzen Land umgehend zu bewältigen, und zwar vor dem 20. Juni 2025. Die Kommunen sollen die von ihnen verwalteten Baumaterialpreise und Baupreisindizes umgehend aktualisieren und veröffentlichen und sicherstellen, dass sie die Materialkosten genau widerspiegeln und den Marktpreisen entsprechen.
Der Premierminister forderte die zuständigen Behörden außerdem auf, Organisationen und Einzelpersonen zu untersuchen und strenger gegen sie vorzugehen, die den Markt manipulieren, bei der Produktion und dem Handel von Baumaterialien spekulieren und Gewinne erzielen sowie Vertuschung, Schutz und Korruption betreiben und wiederkehrende Verstöße ignorieren, ohne sie gründlich zu verfolgen. Die Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und Städte sollen die Situation aktiv und proaktiv prüfen, Verstöße bei der Gewinnung, dem Transport und dem Handel von Baumaterialien sowie Verstöße bei der Lizenzierung, der Gewinnung und dem Handel von Baumaterialien streng verfolgen und die illegale Beschaffung und den illegalen Handel von Baumaterialien entschlossen unterbinden.
Tran Thoan
Quelle: https://baohanam.com.vn/kinh-te/giao-thong-xay-dung/thi-truong-vat-lieu-xay-dung-khan-hang-tang-gia-166645.html
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