Am Nachmittag des 6. März leitete Premierminister Pham Minh Chinh eine nationale Online-Konferenz zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen und zur Förderung der Entwicklung von Sozialwohnungen.
Premierminister Pham Minh Chinh – Foto: VGP
In seiner Eröffnungsrede stellte Premierminister Pham Minh Chinh fest, dass über die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus viel diskutiert worden sei, die Umsetzung jedoch nicht sehr effektiv gewesen sei.
Er begrüßte einige Gemeinden, die vor kurzem mit großen Sozialwohnungsprojekten begonnen haben, und zeigte sich besorgt, dass „das Land in unseren Händen liegt, das Geld mobilisiert werden kann, die Mechanismen, Richtlinien und Verfahren in unseren Händen liegen, sich jedoch beim Bau von Sozialwohnungen nur langsam etwas ändert.“
Abbau rechtlicher Hürden für den sozialen Wohnungsbau
Der Premierminister bekräftigte, dass die Nachfrage nach Sozialwohnungen sehr groß sei, weshalb sich die Agenturen in die Lage der Bedürftigen versetzen müssten, um Aufgaben entsprechend ihrer Funktionen, Aufgaben und Befugnisse zu lösen und umzusetzen.
In den Kommunen, in denen konkrete Ziele für den sozialen Wohnungsbau vorgegeben sind, muss dieser alspolitische Aufgabe betrachtet werden.
Es muss beurteilt werden, ob die den Gemeinden zugewiesenen Ziele für den sozialen Wohnungsbau angemessen sind und ob weitere Maßnahmen erforderlich sind. Außerdem muss beurteilt werden, welche Mechanismen und Richtlinien gelöst werden müssen, wie Ressourcen mobilisiert werden können, wie der soziale Wohnungsbau gestaltet und modelliert wird, welche Massenproduktionskapazitäten bestehen und welche Methoden für die Umsetzung, Planung, Landzuteilung und Verwaltungsverfahren erforderlich sind.
Einige institutionelle Probleme wurden kürzlich gelöst, sie bestehen aber weiterhin. Der Premierminister regte an, sich speziell zu rechtlichen Problemen zu äußern. Im Rahmen des Architekturwettbewerbs für Sozialwohnungen sollten Hausmodelle entwickelt werden, die den Bedingungen, der Landschaft, der Kultur, dem Klima der jeweiligen Region und den Bedürfnissen der Nutzer gerecht werden und gleichzeitig geräumig, hell, grün, sauber und schön sind. Gleichzeitig ist es möglich, den Bau von Sozialwohnungen durch die Montage von Stahlbetonbauteilen zu untersuchen.
Bezüglich der Ressourcen erwähnte er eine Reihe von Lösungen, die bereits umgesetzt wurden und werden, wie etwa die Einrichtung eines nationalen Wohnungsbaufonds oder die Auszahlung eines Kreditpakets in Höhe von 140.000 Milliarden VND für den sozialen Wohnungsbau, ohne dass dies in den Kreditspielraum der Banken einfließt.
Premierminister Pham Minh Chinh – Foto: VGP
Sozialwohnungen vor gewerblichem Wohnungsbau priorisieren
Insbesondere im Hinblick auf die Verfahren müssen Mechanismen und Richtlinien geschaffen werden, die die Unternehmen zu schneller Umsetzung und reduziertem Verfahren auffordern. Die Frage ist jedoch, warum die Unternehmen dies bisher nicht getan haben, weil die Regierung es nicht wagt, die Aufträge zu vergeben? Ist ein direkter Vergabemechanismus ohne Ausschreibung möglich?
Dabei ist es notwendig, Öffentlichkeit und Transparenz zu gewährleisten und Korruption, Negativität und Verschwendung zu verhindern. Gleichzeitig muss Substanz gewährleistet sein, keine Formalitäten, keine grünen Truppen, keine roten Truppen. Ein sehr langwieriger Prozess, der Zeit braucht und keine Ergebnisse bringt, muss vermieden werden.
Die lokalen Behörden und Parteikomitees müssen die Bauunternehmer begleiten und unterstützen und dürfen sie auf der Baustelle nicht allein lassen. Sie müssen das gesamte politische System mobilisieren und Kräfte wie die Jugend und Frauen einbeziehen, die Kunst des „Volkskriegs“ fördern und alle müssen dazu beitragen, eine gemeinsame Stärke zu schaffen.
Der Premierminister wies auch darauf hin, dass Sozialwohnungen nicht bedeuten, auf „Restland“ oder „verlassenen“ Orten zu bauen, wo kein Gewerbewohnungsbau möglich ist. Sozialwohnungen müssen zuerst gebaut werden, dann Gewerbewohnungen. Die Anforderungen an die Infrastruktur müssen erfüllt werden, und die Bauformen müssen Kauf und Mietkauf sein.
Der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh berichtete über die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus und erklärte, dass landesweit 1.309 Standorte mit einer Fläche von 9.737 Hektar für den sozialen Wohnungsbau vorgesehen seien. Seit 2021 wurden landesweit 655 Sozialwohnungsprojekte mit einer Größe von 593.428 Einheiten umgesetzt.
Allein im Jahr 2024 wurden landesweit 28 Projekte mit einem Umfang von 20.284 Wohneinheiten fertiggestellt; 23 Projekte mit einem Umfang von 25.399 Wohneinheiten wurden genehmigt und mit dem Bau begonnen; die Anzahl der für die Investitionspolitik genehmigten Projekte beträgt 113 Projekte, was 142.450 Wohneinheiten entspricht. Bislang wurden 103 Projekte mit einem Umfang von 66.755 Wohneinheiten fertiggestellt. Allein im Jahr 2024 wurden 28 Projekte mit einem Umfang von 21.874 Wohneinheiten fertiggestellt.
Herr Sinh schlug dem Premierminister vor, das Bauministerium mit der Erforschung und Leitung der Entwicklung einer Resolution zu beauftragen, um konkrete Mechanismen und Richtlinien für den sozialen Wohnungsbau zu erproben. Dazu gehören Richtlinien für die Auswahl von Investoren für Sozialwohnungsbauprojekte ohne Ausschreibung sowie eine Reihe von Richtlinien zur Beseitigung von Hindernissen beim sozialen Wohnungsbau.
Ein neues Kapitel für den sozialen Wohnungsbau[Anzeige_2]
Quelle: https://tuoitre.vn/thu-tuong-dat-trong-tay-ta-tien-co-the-huy-dong-ma-xay-nha-o-xa-hoi-cham-chuyen-bien-20250306160633321.htm
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