Der Premierminister hat gerade eine Konferenz zur Umsetzung der Resolution 201/2025/QH15 geleitet, bei der es um die Erprobung einer Reihe spezifischer Strategien und Mechanismen für die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus sowie um die Überprüfung und Bewertung der Situation im Bereich des sozialen Wohnungsbaus in den ersten fünf Monaten des Jahres und den Umsetzungsplan für die letzten Monate des Jahres 2025 geht.
Auf der Konferenz erklärte das Bauministerium , dass in den vergangenen zwei Jahren landesweit 686 Sozialwohnungsprojekte mit einem Umfang von 627.651 Wohneinheiten umgesetzt wurden; 117 Projekte mit einem Umfang von 85.275 Wohneinheiten wurden abgeschlossen oder teilweise fertiggestellt; 159 Projekte mit einem Umfang von 135.563 Wohneinheiten wurden mit dem Bau begonnen; 419 Projekte mit einem Umfang von 419.013 Wohneinheiten wurden für Investitionen genehmigt. Damit erreichte die Zahl der abgeschlossenen, begonnenen und errichteten Projekte 49 % des im Projekt bis 2025 gesetzten Ziels.
Allein in den ersten fünf Monaten des Jahres 2025 wurden landesweit Investitionen in den Bau von rund 159 Projekten mit 135.563 Wohnungen gestartet und umgesetzt. Davon wurden 21 Projekte mit 20.428 Wohnungen begonnen; 22.649 Wohnungen wurden fertiggestellt.
Allerdings ist die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten noch immer mit zahlreichen Schwierigkeiten verbunden, insbesondere im Zusammenhang mit institutionellen Fragen und Verwaltungsverfahren.
350 Tage Verkürzung der Verfahren
In Umsetzung der Anweisung des Premierministers auf der Nationalkonferenz zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen sowie zur Förderung des sozialen Wohnungsbaus am 6. März 2025 haben die Behörden der Regierung vorgeschlagen, demPolitbüro und der Nationalversammlung sechs konkrete Mechanismen und Maßnahmen zur sofortigen Beseitigung von Schwierigkeiten für Sozialwohnungsprojekte vorzuschlagen. Dementsprechend verabschiedete die Nationalversammlung am 29. Mai 2025 in ihrer ersten Sitzung, der 9. Sitzung der 15. Nationalversammlung, offiziell die Resolution Nr. 201/2025/QH15 über eine Reihe konkreter Mechanismen und Maßnahmen zur Förderung des sozialen Wohnungsbaus.
Die Resolution beinhaltet zahlreiche bahnbrechende Mechanismen und Maßnahmen, wie etwa die Einrichtung eines Nationalen Wohnungsbaufonds, die Ausweitung des Kreises von Unternehmen, staatlichen Stellen, politischen Organisationen und gesellschaftspolitischen Organisationen, die Sozialwohnungen mieten dürfen, um ihren Kadern, Beamten, öffentlichen Angestellten und Arbeitern eine Unterkunft zu bieten, und die Schaffung von Bedingungen, unter denen Kadern, Beamten, öffentlichen Angestellten und Arbeitern – auch ausländischen Arbeitern – ein ruhiges Arbeitsklima ermöglicht wird.
Darüber hinaus wurden viele Inhalte der Resolution gekürzt, um die Verwaltungsverfahren im sozialen Wohnungsbau zu reformieren. Dazu gehören beispielsweise die Vergabe von Investoren ohne Ausschreibung, der Verzicht auf detaillierte Planungsaufgaben, die Abschaffung von Verfahren zur grundlegenden Entwurfsbewertung und Preisbewertung, die Befreiung von Baugenehmigungen und die Integration einiger Verwaltungsverfahren, wodurch sich dem Bericht des Bauministeriums zufolge die Bearbeitungszeit um mindestens 350 Tage verkürzen wird.
Ergänzend dazu ist das Volkskomitee der Provinz mit der Regelung der Bedingungen für die Inanspruchnahme der Sozialwohnungspolitik für Subjekte zu beauftragen, die von der Organisation und Umstrukturierung der Verwaltungseinheiten betroffen sind.
Die Resolution 201/2025/QH15 der Nationalversammlung tritt am 1. Juni 2025 in Kraft. Daher hat die Regierung umgehend auch die Resolution Nr. 155 vom 1. Juni 2025 zum Plan zur Umsetzung der Resolution der Nationalversammlung erlassen, darunter: 4 Gruppen allgemeiner Aufgaben; 3 spezifische Aufgaben für Ministerien und Zweigstellen; 3 Aufgaben für Provinzen zur Organisation der synchronen, einheitlichen und effektiven Umsetzung der in der Resolution Nr. 201/2025/QH15 festgelegten Pilotmechanismen und -richtlinien für die Entwicklung sozialen Wohnungsbaus.
Gleichzeitig müssen die Verantwortlichkeiten und Umsetzungsfortschritte der Ministerien, Zweigstellen und Kommunen klar definiert, eine zeitnahe und wirksame Umsetzung sichergestellt, Rechtslücken oder Überschneidungen vermieden und eine enge Abstimmung zwischen den Ministerien, Zweigstellen und Kommunen während des Umsetzungsprozesses sichergestellt werden.
Gemeinsame, fokussierte Aufgabengruppen
Zur künftigen Ausrichtung erklärte der Premierminister, dass die Institutionen, Mechanismen und Strategien schrittweise verbessert worden seien und dass wir diese nun effektiv umsetzen müssten, um bis 2025 mindestens 100.000 Wohnungen und bis 2030 mindestens eine Million Wohnungen fertigzustellen. Um dieses Ziel zu erreichen, betonte der Premierminister sechs Gruppen gemeinsamer und zentraler Aufgaben mit Ministerien, Behörden und Kommunen.
Erstens müssen das Parteikomitee und die Regierung, insbesondere die Leiter der Ministerien, Zweigstellen und Kommunen, aufmerksam sein und die richtige Führung und Leitung auf der richtigen Ebene, mit dem richtigen Herzen und aufrichtig im Sinne des Vaterlandes und des Volkes übernehmen.
Zweitens müssen die zuständigen Stellen die Politik und Gesetze der Partei und des Staates fest im Griff haben und sie in ihren Behörden, Einheiten und an ihren Standorten unter den jeweiligen Bedingungen rasch, flexibel und kreativ umsetzen.
Drittens überprüfen die Agenturen die Richtlinien für den Zugang zu Kapital sowie den Kauf und Bau von Sozialwohnungen, reduzieren umständliche Verwaltungsverfahren und sorgen für größtmöglichen Komfort für Bürger, Unternehmen und verbundene Einrichtungen.
Viertens: Achten Sie bei der Öffnung der Politik besonders auf die Bekämpfung von Korruption, Negativität und Verschwendung.
Fünftens integrieren die Kommunen nationale Zielprogramme, um eine Sozialwohnungspolitik wirksam umzusetzen.
Sechstens: Wenn es ein Problem gibt, lösen Sie es dort, auf welcher Ebene auch immer. Wenn es außerhalb der Zuständigkeit liegt, melden Sie es der zuständigen Behörde.
Laut dem Premierminister trägt die Resolution 201/2025/QH15 der Nationalversammlung dazu bei, viele institutionelle Engpässe zu beseitigen. Um diese spezifischen Mechanismen und Richtlinien jedoch zu konkretisieren, bedarf es einer einheitlichen Leitung, Führung und Entschlossenheit seitens der Parteikomitees, der Ministerien, Zweigstellen und Kommunen. Der Premierminister forderte die Ministerien, Zweigstellen, Kommunen und Behörden auf, weiterhin eine Reihe von Aufgaben zu leiten und zu steuern:
Das Bauministerium soll den Vorsitz führen und sich mit den relevanten Ministerien und Zweigstellen abstimmen, um dringend eine Verordnung mit detaillierten Vorschriften und Umsetzungsmaßnahmen zu erforschen, zu entwickeln und der Regierung zur Verkündung vorzulegen. Diese Verordnung soll der Regierung zur Verkündung im Juni 2025 vorgelegt werden, um eine zeitgleiche Wirksamkeit mit der Resolution 201/2025/QH15 sicherzustellen. Das Ministerium soll mit den Ministerien und Zweigstellen den Vorsitz führen, um umständliche Verfahren dringend zu überprüfen und zu reduzieren. Das Ministerium soll die Forschung und Entwicklung leiten und der Regierung die Einrichtung des Nationalen Wohnungsbaufonds zur Verfügung stellen, die im Juni 2025 abgeschlossen sein soll.
Das Finanzministerium organisiert und bilanziert die Kapitalquellen für den Wohnungsbaufonds und schlägt Kapitalquellen für die Umsetzung der Sozialwohnungsentwicklungspolitik vor. Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt überprüft die damit verbundene Land- und Umweltpolitik.
Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz erlässt gemäß den Bestimmungen der Partei und des Staates detaillierte Bestimmungen über die Begünstigten der Maßnahmen. Insbesondere gibt es Fälle, in denen Menschen Eigenheime besitzen, die jedoch weit von ihrem Arbeitsplatz entfernt wohnen und für die Sozialwohnungsförderung in Frage kommen.
Die Vietnamesische Vaterlandsfront und der Allgemeine Vietnamesische Arbeiterbund weisen die zuständigen Behörden an, spezifische Mechanismen und Richtlinien für den sozialen Wohnungsbau umzusetzen.
Die Staatsbank hat Leitlinien zu den Bedingungen für die Aufnahme von Kapital für den Erwerb von Sozialwohnungen herausgegeben. Diese sind einfach, zugänglich und ausgewogen und kommen Käufern, Verkäufern und Kreditgebern zugute. Zudem hat sie ein Kreditpaket speziell für junge Menschen eingeführt. Bei dieser Gelegenheit forderte der Premierminister die Banken auf, Kosten zu sparen, um die Kreditzinsen zu senken.
Ministerien, Sektoren und Kommunen sollten die Diversifizierung sozialer Wohnformen prüfen, insbesondere in abgelegenen Grenz- und Inselgebieten, für Lehrer, Streitkräfte und Ärzte in diesen Gebieten …
(Laut VnEconomy)
Quelle: https://baoyenbai.com.vn/12/351181/Thu-tuong-yeu-cau-xay-dung-viec-thanh-lap-Quy-nha-o-quoc-gia-tr111ng-thang-6.aspx
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