Der stellvertretende Finanzminister Nguyen Duc Chi leitete die Pressekonferenz und gab einen Überblick über die Aktivitäten des Ministeriums in den ersten sechs Monaten des Jahres und die wichtigsten Aufgaben der kommenden Zeit. Gleichzeitig beantworteten Vertreter der Fachabteilungen des Ministeriums Fragen der Presse zu Themen von öffentlichem Interesse.
Als Reaktion auf die Tatsache, dass die Steuer, die die Menschen bei der Umwandlung von Ackerland in Wohngrundstücke zahlen müssen, zu stark gestiegen ist (von 250 % auf 300 % im Vergleich zum Stand vor Inkrafttreten der Grundstückspreisliste), sodass viele Menschen nicht mehr zahlen können, sagte Frau Nguyen Thi Thoa, stellvertretende Direktorin der Abteilung für staatliches Immobilienmanagement, dass das Finanzministerium die Rückmeldung erhalten und den Gemeinden Dokumente geschickt habe, um die Situation zu erfassen und den zuständigen Behörden Empfehlungen zur Lösung der Angelegenheit zu geben.
Dies sei laut Frau Thoa auch eines der Probleme bei der Umsetzung des Landgesetzes 2024. Denn es handele sich dabei überwiegend um Grundstücke ohne Dokumente, um übergriffene Grundstücke oder um Grundstücke, die ohne vorherige Genehmigung der Vergabebehörden an Beamte, Angestellte oder Genossenschaftsmitglieder vergeben wurden.
Laut Gesetz muss diese Art von Land zurückgewonnen werden, oder die Menschen müssen gemäß den Bestimmungen des Dekrets 103/2024/ND-CP (Dekret 103) der Regierung vom 30. Juli 2024, das Landnutzungsgebühren und Grundmieten regelt, Landnutzungsbeschränkungen zahlen.
Zwar sieht Dekret 103 vor, dass die Pacht- und Nutzungsgrenzen im Vergleich zum aktuellen gesetzlichen Preis um bis zu 50 % gesenkt werden. Das Bodengesetz von 2024 sieht jedoch vor, dass die lokalen Behörden proaktiv die Veröffentlichung von Bodenpreislisten prüfen, um sicherzustellen, dass diese nahe am tatsächlichen Marktpreis liegen. Daher wird mit der Veröffentlichung der Bodenpreislisten vieler Orte auch die Umnutzung von Land zunehmen.
„Gemäß Artikel 156 des Bodengesetzes von 2024 müssen Landnutzer bei der Umwandlung von Landnutzungsarten Nutzungsgebühren zahlen. Wir gehen davon aus, dass dann auch die Grundstückspreise und die Umwandlungssteuern steigen werden. Wir haben den Gemeinden Unterlagen zugesandt. Sobald die Gemeinden Bericht erstatten, werden wir die Situation zusammenfassen und neu bewerten, um geeignete Lösungen vorzuschlagen“, informierte Frau Thoa.
Laut Frau Thoa fasst das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt die dreijährige Umsetzung der Resolution 18-NQ/TW vom 16. Juni 2022 zur weiteren Innovation und Verbesserung von Institutionen und Richtlinien, zur Verbesserung der Effektivität und Effizienz der Landverwaltung und -nutzung und zur Schaffung von Impulsen für die Umwandlung unseres Landes in ein Industrieland mit hohem Einkommen sowie die einjährige Umsetzung des Bodengesetzes 2024 zusammen. Es wird erwartet, dass es zu Änderungen und Ergänzungen dieser Resolution und des Bodengesetzes 2024 kommen wird.
Auf Grundlage der Rückmeldungen und Einschätzungen der Gemeinden wird sich das Finanzministerium mit dem Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt abstimmen, um Kommentare abzugeben und das Bodengesetz 2024 möglicherweise zu ändern und zu ergänzen.
„Obwohl das Bodengesetz von 2024 nicht geändert wurde, planen wir, in naher Zukunft Änderungen und Anpassungen des Dekrets 103 vorzuschlagen. Insbesondere für zuvor als Gartenteiche und Bauernhöfe genutzte Grundstücke, die zwar bearbeitet wurden, sich aber jetzt noch im Rückstand befinden und allgemein als landwirtschaftliche Flächen bezeichnet werden, schlagen wir vor, bei der Umwandlung zwischen zwei Nutzungszwecken nur 50 % des Betrags zu erheben.“
Quelle: https://www.sggp.org.vn/thue-chuyen-doi-muc-dich-su-dung-dat-qua-cao-nghien-cuu-sua-doi-bo-sung-luat-dat-dai-2024-post802190.html
![[Foto] Abschluss der 13. Konferenz des 13. Zentralkomitees der Partei](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/08/1759893763535_ndo_br_a3-bnd-2504-jpg.webp)
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