(Dan Tri Zeitung) - Die Entwicklung des Industriesektors zieht Experten, Ingenieure und Arbeiter in den Bezirk An Thi in der Provinz Hung Yen , wodurch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und Dienstleistungen entsteht und sich Potenzial für die Entwicklung des Immobilienmarktes eröffnet.
Industrielle Entwicklungsperspektiven in An Thi
Der Bezirk An Thi (Provinz Hung Yen), im Herzen des Roten-Fluss-Deltas und Teil der wichtigsten Wirtschaftsregion Nordvietnams gelegen, verfügt über ein modernes und integriertes Verkehrsnetz, das ihn mit den wichtigsten Wirtschaftszentren des Nordens verbindet. Die Route, die die Schnellstraßen Hanoi-Hai Phong und Cau Gie-Ninh Binh sowie nationale Fernstraßen wie die Nationalstraße 38 und 38B miteinander verbindet, eröffnet An Thi neue Möglichkeiten zur Anbindung an Seehäfen, Flughäfen und internationale Grenzübergänge. Diese verbesserte Verkehrsinfrastruktur verkürzt nicht nur die Reisewege, sondern schafft auch Anreize für Investitionen.
Die industrielle Entwicklung im Bezirk An Thi ist ein wichtiger Motor für das Wirtschaftswachstum der Region. Derzeit sind im Bezirk zwölf Industriezonen geplant, darunter bedeutende wie die VTK-Reinindustriezone mit einer Fläche von 142 Hektar und einem registrierten Investitionsvolumen von 1.788,59 Milliarden VND; die Industriezone Nr. 3 mit einer Fläche von 159,7 Hektar und einem Investitionsvolumen von 2.310 Milliarden VND; und die Industriezone Nr. 5 mit einer Fläche von 192,64 Hektar und einem Investitionsvolumen von 2.385 Milliarden VND.
Der Tho Hoang Industriepark, der sich über 250 Hektar erstreckt und ein Gesamtinvestitionsvolumen von über 3.095 Milliarden VND aufweist, soll nicht nur zu einem bedeutenden Industriezentrum in An Thi werden, sondern auch Zehntausende von Arbeitsplätzen schaffen und Experten und Arbeitskräfte aus dem In- und Ausland anziehen.
Es wird erwartet, dass in naher Zukunft viele Experten, Ingenieure und Fachkräfte in die Region kommen und dort arbeiten werden, wodurch die Nachfrage nach Wohnraum und Dienstleistungen steigen wird. Dies wird nicht nur die Wirtschaft ankurbeln, sondern auch das Potenzial des Immobilienmarktes in dieser Region erweitern.
Potenzial für Immobilien und Dienstleistungen
Die Immobilienpreise in An Thi bergen ein hohes Steigerungspotenzial, insbesondere im Vergleich zu benachbarten Gebieten wie Van Giang und My Hao. Dort sind die Grundstückspreise in einigen Gegenden dank der Entwicklung großer Projekte wie Ökoparks und Industrieparks durchschnittlich um 40–50 % pro Jahr gestiegen. Gleichzeitig bleiben die Grundstückspreise in vielen Gebieten von An Thi wettbewerbsfähig, und die parallele Entwicklung von Infrastruktur und Industrie schafft günstige Bedingungen für einen starken Anstieg der Immobilienpreise.
Neben dem Potenzial für Wertsteigerungen der Immobilien bietet An Thi Investoren auch die Möglichkeit, Dienstleistungsunternehmen zu entwickeln, ähnlich wie in Bac Ninh und Thai Nguyen nach der Errichtung der großen Industrieparks. Es wird erwartet, dass sich in An Thi ein Dienstleistungsmarkt entwickelt, der den Bedarf an Wohnraum, Verpflegung, Unterhaltung und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens deckt.
An Thi mangelt es an modernen Stadtgebieten und hochwertigen Wohnprojekten, was Investoren, die nach profitablen Möglichkeiten suchen und zukünftiges Geschäftspotenzial im Dienstleistungssektor ausschöpfen wollen, neue Perspektiven eröffnet.
Investitionsauktionsmöglichkeit in An Thi
Um die städtische Infrastruktur für Hunderttausende in- und ausländische Fachkräfte und Arbeiter vorzubereiten, die in den Industrieparks hier leben und arbeiten werden, sind im Bezirk An Thi in letzter Zeit neue Stadtentwicklungsprojekte entstanden. Ein Beispiel hierfür ist das Projekt „Neues Stadtgebiet“ im Südosten der Stadt An Thi, das bereits eine Baugenehmigung erhalten hat und sich in der zügigen Bauphase befindet. Parallel dazu werden auch Auktionsflächen mit integrierter Planung organisiert.
Projekt für das neue Stadtgebiet im Südosten der Stadt An Thi, Bezirk An Thi, Provinz Hung Yen (Foto: Bauträger).
Am 9. Februar fand in der nördlichen Wohngegend von An Thi eine Versteigerung von 273 Grundstücken statt, die von der Lac Viet Auction Company organisiert wurde. Laut einem Vertreter von Lac Viet verfügen die versteigerten Grundstücke über eine vollständige Infrastruktur und befinden sich in bester Lage gegenüber dem Industriepark Tho Hoang.
Dies ist nicht nur eine Gelegenheit, Immobilien in An Thi zu erwerben, sondern eröffnet auch Investitionsmöglichkeiten in Dienstleistungsunternehmen und trägt so zur Entwicklung der Industriegebiete bei. Die Auktion, die im Frühling stattfindet, verspricht ein dynamisches Jahr und dürfte einen Wendepunkt für An Thi auf der Wirtschafts- und Immobilienlandkarte Nordvietnams markieren.
Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiem-nang-dau-tu-tai-huyen-an-thi-hung-yen-20250126141352837.htm
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