Am 13. November veröffentlichte das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa ein Dokument, in dem es das Justizministerium damit beauftragte, den Vorsitz zu übernehmen und in Abstimmung mit den zuständigen Stellen Informationen über die Hoan Cau Nha Trang Joint Stock Company (abgekürzt Hoan Cau Company) zu prüfen und zu klären. Darin wurde eine vorübergehende Aussetzung der Versteigerung von „Wohngrundstücken, auf denen keine Wohneinheiten entstehen“ im Rahmen des Song Lo Tourism and Entertainment Area Project (Song Lo-Projekt) gefordert.
Song Lo Tourismus- und Unterhaltungsgebietsprojekt (Foto: Trung Thi).
Ebenfalls im Zusammenhang mit dem oben genannten Vorfall veröffentlichte das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa im vergangenen September ein Dokument, in dem es die Aussetzung der Verfahren im Zusammenhang mit der Form „Wohngrundstücke, auf denen keine Wohneinheiten entstehen“ forderte, bis der Nutzungszweck des Landes gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes angepasst sei und es keine „Wohngrundstücke, auf denen keine Wohneinheiten entstehen“ mehr gebe.
Laut einem Dokument der Hoan Cau Company haben die Bank und der Auktionsveranstalter trotz der Anweisung der Provinz, die Verfahren vorübergehend auszusetzen, dennoch 75 Grundstücke mit Startpreisen von mehreren tausend VND im Rahmen des Song-Lo-Projekts versteigert. Daher beantragte die Hoan Cau Company eine vorübergehende Aussetzung der Auktion und wartete darauf, dass der Investor die Landnutzung gemäß den Anweisungen der Provinz Khanh Hoa ändert.
Nach Angaben des Auktionsveranstalters versteigerte die Bank die oben genannten Grundstücke zum Zwecke der Schuldeneintreibung.
Statistiken des Planungs- und Investitionsministeriums der Provinz Khanh Hoa zeigen, dass es in der gesamten Provinz 17 „Wohnbauprojekte ohne Bildung von Wohneinheiten“ gibt, hauptsächlich in der Stadt Nha Trang und auf der nördlichen Halbinsel Cam Ranh (Bezirk Cam Lam).
Die Form des „Wohngrundstücks, das keine Wohneinheiten bildet“ in Khanh Hoa wird gemäß den Vorschriften an Nutzungszwecke angepasst (Foto: Trung Thi).
Ende 2020 stellte die Regierungsinspektion fest, dass für „Wohngrundstücke, die keine Wohneinheiten bilden“ in Khanh Hoa nach geltendem Recht keine Regelungen gelten.
Die Regierungsinspektion erklärte, dass die Existenz von „Wohngrundstücken, die keine Wohneinheiten bilden“ in Touristengebieten das Risiko weitverbreiteter Streitigkeiten und Gerichtsverfahren hinsichtlich der Dauer des Eigentums und der Landnutzungsrechte für Sekundärinvestoren birgt, die die Übertragung erhalten haben, Eigentumszertifikate und Landnutzungsrechte erhalten haben und das Wohnrecht ausgeübt haben.
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