Überblick über das 140 Milliarden VND teure Resort am Strand von Cua Viet, Quang Tri, liegt hinter dem Zeitplan

Überblick über das 140 Milliarden VND teure Resort am Strand von Cua Viet, Quang Tri, liegt hinter dem Zeitplan

Mittwoch, 31. Juli 2024, 13:37 Uhr (GMT+7)

Das Strandresort- und Dienstleistungsprojekt Cua Viet hat eine Fläche von 11.807 m² und eine Gesamtinvestition von 140 Milliarden VND. Es wurde an drei Investoren übertragen, ist aber immer noch verlassen. Das Kuriose daran ist, dass alle drei Investoren des Projekts von einer Frau rechtlich vertreten werden.

Am 15. August 2008 verpachtete das Volkskomitee der Provinz Quang Tri ein Grundstück mit einer Fläche von 11.807 m2 (in der Stadt Cua Viet, Bezirk Gio Linh, Pachtdauer 50 Jahre) an den Investor Hoang Duc Construction and Trading Design Company Limited, um das Servicegebiet des Hoang Duc-Resorts zu bauen.

Am 9. Mai 2009 wurde das Projekt mit großem Tamtam und in Anwesenheit des Parteisekretärs der Provinz Quang Tri gestartet. Bei der Grundsteinlegung versprach der Investor aus Vung Tau, dass das Projekt eine Fläche von 1,2 Hektar umfassen und 16 Hauptelemente (darunter ein Level-1-Projekt mit 4-Sterne-Standard) umfassen werde, darunter ein vierstöckiges Hotel mit 60 Zimmern, 20 Luxusapartments, ein Restaurant, eine Bar, ein Schwimmbad, einen Tennisplatz usw. Das Projekt soll nach dreijähriger Bauzeit abgeschlossen sein und rund 200 Arbeitsplätze für einheimische Arbeitskräfte schaffen sowie die Voraussetzungen für die Organisation von Konferenzen, Seminaren und die Aufnahme internationaler Touristen erfüllen.

Nach dem ersten Spatenstich begann der Investor mit dem Bau. 2011, als der Rohbau der Projektteile im Wesentlichen abgeschlossen war, stellte die Hoang Duc Construction and Trading Design Company Limited den Bau jedoch aufgrund von Kapitalmangel ein. 2014 verpachtete das Volkskomitee der Provinz Quang Tri das Grundstück nicht an die Hoang Duc Construction and Trading Design Company Limited, sondern teilte es ihr gegen eine Nutzungsgebühr von 180.000 VND/m² zu.

Aufgrund fehlenden Kapitals und der gescheiterten Fertigstellung des Projekts stimmte das Volkskomitee der Provinz Quang Tri am 3. Juni 2016 der Übertragung der Landnutzungsrechte an den Vermögenswerten des Hoang Duc Resort-Service-Projekts durch die Hoang Duc Construction Design and Trading Company Limited an die Hiep Phu Joint Stock Company unter der Vorsitzenden Nguyen Thi Bich Ngoc zu. Das Projekt wurde zudem in HP Pacifica Hotel Tourist Area umbenannt. Der Vorstandsvorsitzende der Hiep Phu Joint Stock Company (Käufer) war zuvor Generaldirektor der Hoang Duc Construction Design and Trading Company Limited (Verkäufer).

Nach der Übertragung schien das Projekt HP Pacifica Hotel Tourist Area ein anderes Aussehen zu haben. Nach Abschluss des Rohbaus einiger wichtiger Bauelemente wurden die Bauarbeiten jedoch seit dem zweiten Quartal 2018 eingestellt.

Am 23. April 2020 wurde dem Projekt HP Pacifica Hotel Tourist Area der Hiep Phu Joint Stock Company vom Verwaltungsgremium der Wirtschaftszone der Provinz Quang Tri die Einstellung des Betriebs beschlossen.

Am 29. März 2022 übertrug die Hiep Phu Joint Stock Company die mit den Vermögenswerten auf dem Gelände des HP Pacifica Hotel Tourist Area-Projekts verbundenen Landnutzungsrechte für insgesamt 53,5 Milliarden VND an die Thien Phat Quang Tri Company Limited. Dieser Investor verpflichtete sich, bis Juli 2024 alle Arbeiten abzuschließen und das Projekt in Betrieb zu nehmen. Berichten von Dan Viet zufolge befindet sich das Projekt jedoch noch in der Rohbauphase und ist aufgegeben.

Bemerkenswert ist auch, dass Frau Nguyen Thi Bich Ngoc, die Vorstandsvorsitzende der Thien Phat Quang Tri Company Limited (Käufer), weiterhin den Vorsitz innehat. Im Gespräch mit einem Reporter von Dan Viet am Mittag des 29. Juli erklärte Frau Ngoc, das Projekt liege hinter dem Zeitplan zurück, da das Unternehmen finanzielle Schwierigkeiten habe und keine Bank ein Darlehen gewährt habe, da man befürchte, das Projekt sei nicht realisierbar und die Kapitalbeschaffung werde schwierig. Das auf dem Foto abgebildete HP Pacifica Hotel befindet sich in einer wunderschönen Lage mit Zugang zum Strand von Cua Viet. Die Projektverzögerung macht diesen Ort zu einem „ungünstigen Ort“ für diese Küstenregion.

Frau Ngoc erklärte, warum sie Eigentümerin aller drei Unternehmen ist, indem sie sagte, dass sie zuvor über 40 % der Anteile und ihr Mann und ihr Sohn 20 % der Anteile beigesteuert habe, wodurch sie Generaldirektorin der Hoang Duc Construction and Trading Design Company Limited wurde. Als die Hoang Duc Company in Schwierigkeiten geriet und das Hoang Duc Resort-Serviceprojekt nicht verkaufen konnte, waren Frau Ngoc und die Aktionäre gezwungen, es über die Hiep Phu Joint Stock Company zurückzukaufen. Als Hiep Phu in Schwierigkeiten geriet, nutzte Frau Ngoc die Thien Phat Quang Tri Company Limited, um es zu kaufen.

In ihrer Antwort an den Reporter von Dan Viet fügte Frau Ngoc hinzu, dass sie in My Tho in der Provinz Tien Giang wohne. Aufgrund ihrer Leidenschaft für die Schönheit des Strandes Cua Viet reiste Frau Ngoc den weiten Weg nach Quang Tri, um sich an der Investition in den Bau eines Resorts zu beteiligen. Frau Ngoc möchte weiterhin in das Touristengebiet HP Pacifica Hotel investieren und es fertigstellen. Frau Ngoc geht davon aus, bis Ende 2024 etwa 60 % des Projektplans in die Tat umzusetzen. „Die Aktionäre und ich haben viel Geld und Mühe in dieses Projekt investiert. Egal wie schwierig es ist, wir müssen das Projekt abschließen. Andernfalls werden wir hohe Verluste erleiden“, sagte Frau Ngoc.

Ngoc Vu

Quelle: https://danviet.vn/khu-nghi-duong-140-ty-dong-o-quang-tri-cham-tien-do-nhieu-nam-nha-dau-tu-noi-gi-20240729154058628.htm