Überblick über das 140 Milliarden VND teure Resort am Strand von Cua Viet, Quang Tri, liegt hinter dem Zeitplan

Überblick über das 140 Milliarden VND teure Resort am Strand von Cua Viet, Quang Tri, liegt hinter dem Zeitplan

Mittwoch, 31. Juli 2024, 13:37 Uhr (GMT+7)

Das Strandresort- und Dienstleistungsprojekt Cua Viet hat eine Fläche von 11.807 m2 und eine Gesamtinvestition von 140 Milliarden VND. Es wurde an drei Investoren übertragen, ist aber immer noch verlassen. Das Kuriose daran ist, dass alle drei Investoren des Projekts rechtlich von einer Frau vertreten werden.

Am 15. August 2008 verpachtete das Volkskomitee der Provinz Quang Tri ein Grundstück mit einer Fläche von 11.807 m2 (in der Stadt Cua Viet, Bezirk Gio Linh, Pachtdauer 50 Jahre) an den Investor Hoang Duc Construction and Trading Design Company Limited, um das Servicegebiet des Hoang Duc-Resorts zu bauen.

Am 9. Mai 2009 wurde das Projekt mit großem Tamtam und in Anwesenheit des Parteisekretärs der Provinz Quang Tri gestartet. Bei der Grundsteinlegung versprach der Investor aus der Stadt Vung Tau, dass das Projekt eine Fläche von 1,2 Hektar umfassen werde, darunter 16 Hauptobjekte (darunter ein Level-1-Projekt mit 4-Sterne-Standard) wie ein vierstöckiges Hotel mit 60 Zimmern, 20 Luxusapartments, ein Restaurant, eine Bar, ein Schwimmbad, ein Tennisplatz... Das Projekt soll nach dreijähriger Bauzeit abgeschlossen sein und zur Schaffung von Arbeitsplätzen für etwa 200 einheimische Arbeitnehmer beitragen sowie die Voraussetzungen für die Organisation von Konferenzen, Seminaren und die Aufnahme internationaler Touristen schaffen.

Nach der Grundsteinlegung begann der Investor mit dem Bau. Als der Rohbau der Projektteile 2011 jedoch im Wesentlichen abgeschlossen war, stellte Hoang Duc Construction and Trading Design Co., Ltd. den Bau aufgrund von Kapitalmangel ein. Im Jahr 2014 verpachtete das Volkskomitee der Provinz Quang Tri das Land nicht an Hoang Duc Construction and Trading Design Co., Ltd., sondern teilte es gegen eine Nutzungsgebühr von 180.000 VND/m² zu.

Aufgrund von Kapitalmangel und der Nichterfüllung des Projekts stimmte das Volkskomitee der Provinz Quang Tri am 3. Juni 2016 der Übertragung der Landnutzungsrechte an den Vermögenswerten des Hoang Duc Resort Service-Projekts durch die Hoang Duc Construction Design and Trading Company Limited an die Hiep Phu Joint Stock Company unter der Vorsitzenden Nguyen Thi Bich Ngoc zu. Das Projekt wurde zudem in HP Pacifica Hotel Tourist Area umbenannt. Der Vorstandsvorsitzende der Hiep Phu Joint Stock Company (Käufer) war zuvor Generaldirektor der Hoang Duc Construction Design and Trading Company Limited (Verkäufer).

Nach der Übertragung schien das Projekt HP Pacifica Hotel Tourist Area ein anderes Aussehen zu haben. Nach Abschluss des Rohbaus einiger Hauptbauteile wurde das Projekt jedoch seit dem zweiten Quartal 2018 eingestellt.

Am 23. April 2020 wurde das Projekt HP Pacifica Hotel Tourist Area der Hiep Phu Joint Stock Company vom Management Board der Wirtschaftszone der Provinz Quang Tri beendet.

Am 29. März 2022 übertrug die Hiep Phu Joint Stock Company die mit den Vermögenswerten auf dem Gelände des HP Pacifica Hotel Tourist Area-Projekts verbundenen Landnutzungsrechte für insgesamt 53,5 Milliarden VND an die Thien Phat Quang Tri Company Limited. Dieser Investor verpflichtete sich, bis Juli 2024 alle Arbeiten abzuschließen und das Projekt in Betrieb zu nehmen. Nach Beobachtungen des Reporters Dan Viet befindet sich das Projekt jedoch noch in der Rohbauphase und ist aufgegeben.

Bemerkenswert ist auch, dass Frau Nguyen Thi Bich Ngoc weiterhin den Vorsitz des Vorstands der Thien Phat Quang Tri Company Limited (Käufer) innehat. In einem Gespräch mit einem Reporter von Dan Viet am Mittag des 29. Juli erklärte Frau Ngoc, das Projekt liege hinter dem Zeitplan zurück, da das Unternehmen in finanziellen Schwierigkeiten sei und keine Bank ein Darlehen gewährt habe, da man befürchte, das Projekt sei nicht durchführbar und die Kapitalbeschaffung sei schwierig. Auf dem Foto befindet sich das Touristengebiet HP Pacifica Hotel in wunderschöner Lage mit Zugang zum Strand von Cua Viet. Die Projektverzögerung macht diesen Ort zu einem „Unglückspunkt“ für diese Küstenregion.

Frau Ngoc erklärte, warum sie Eigentümerin aller drei Unternehmen ist, indem sie sagte, dass sie zuvor mehr als 40 % der Anteile und ihr Mann und ihr Sohn 20 % der Anteile beigesteuert habe, sodass sie Generaldirektorin der Hoang Duc Construction and Trading Design Company Limited wurde. Als die Hoang Duc Company in Schwierigkeiten geriet und das Hoang Duc Resort-Serviceprojekt nicht verkaufen konnte, waren Frau Ngoc und die Anteilseigner gezwungen, es über die Hiep Phu Joint Stock Company zurückzukaufen. Als Hiep Phu in Schwierigkeiten geriet, kaufte Frau Ngoc es über die Thien Phat Quang Tri Company Limited.

In ihrer Antwort an den Reporter von Dan Viet fügte Frau Ngoc hinzu, dass sie in der Stadt My Tho in der Provinz Tien Giang wohne. Aufgrund ihrer Leidenschaft für die Schönheit des Strandes Cua Viet nahm Frau Ngoc den weiten Weg nach Quang Tri auf sich, um sich an der Investition in den Bau eines Resorts zu beteiligen. Bis heute möchte Frau Ngoc weiterhin investieren und das Touristengebiet des HP Pacifica Hotels fertigstellen. Frau Ngoc geht davon aus, bis Ende 2024 etwa 60 % des Projektplans in Betrieb zu nehmen. „Die Aktionäre und ich haben viel Geld und Mühe in dieses Projekt gesteckt. Egal wie schwierig es ist, wir müssen das Projekt abschließen. Andernfalls werden wir schwere Verluste erleiden“, sagte Frau Ngoc.

Ngoc Vu

Quelle: https://danviet.vn/khu-nghi-duong-140-ty-dong-o-quang-tri-cham-tien-do-nhieu-nam-nha-dau-tu-noi-gi-20240729154058628.htm