Ho-Chi-Minh-Stadt widerruft Stadionprojekt Phan Dinh Phung

Das Phan Dinh Phung Stadionprojekt im Bezirk 3, das im BT-Verfahren (Build-Transfer) realisiert wurde, wurde nach zehn Jahren Verzögerung von Ho-Chi-Minh-Stadt widerrufen und auf öffentliche Investitionen umgestellt.

Diese Information wurde in der Abschlussmitteilung des Vorsitzenden des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Phan Van Mai, zum Projekt zum Bau des Phan Dinh Phung Sportzentrums in der Vo Van Tan Straße 8, Bezirk 3, bekannt gegeben. Investor dieses Projekts ist die Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company.

Das Phan Dinh Phung Stadionprojekt wurde 2008 von der Managementagentur im Rahmen eines BT-Vertrags (Build-Transfer) zur Investition genehmigt und im März 2010 umgesetzt. Es ist eines der wenigen Projekte, deren Weiterführung im Rahmen eines BT-Vertrags der Premierminister nach dem Auslaufen dieser Methode im Jahr 2019 genehmigte.

Phan Dinh Phung Stadionprojekt, Bezirk 3, Juli 2023. Foto: Quynh Tran — Phan Dinh Phung Stadionprojekt, Bezirk 3, Juli 2023. Foto: *Quynh Tran*

Das Projekt hatte ursprünglich ein Investitionsvolumen von 988 Milliarden VND und sah sieben oberirdische Stockwerke sowie drei Untergeschosse auf einem über 14.400 m² großen Grundstück vor, wovon über 7.100 m² bebaut wurden. Laut Vertrag zahlte die Stadt dem Investor den Kaufpreis für das Grundstück in der Tran Hung Dao 257 im Zentrum des 1. Bezirks.

Im Jahr 2013 stiegen die Projektkosten jedoch auf über 1,352 Billionen VND. Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt beantragte daraufhin die Hinzunahme eines weiteren Grundstücks in Phan Van Dat 3-3 bis im 1. Bezirk, um den Investor zu bezahlen. Bis 2016 hatte sich das nutzbare Investitionskapital des Projekts auf über 1,953 Billionen VND verdoppelt. Die Stadt beantragte weiterhin die Hinzunahme eines weiteren 3 Hektar großen Grundstücks auf der Pferderennbahn Phu Tho, um den Vertrag zu erfüllen.

Aktuell umfassen die vorgeschlagenen Grundstücke für die BT-Vertragszahlung für das Phan Dinh Phung Stadionprojekt die Parzellen 257 Tran Hung Dao, Phan Van Dat, 181 Dien Bien Phu (Bezirk Binh Thanh) und 72/2B Vo Van Ngan (Stadt Thu Duc).

Mit Ausnahme des Grundstücks in der Tran Hung Dao Straße, dessen Verwendung für das Projekt vom Premierminister genehmigt wurde, benötigen die übrigen Gebiete die Stellungnahme des Lenkungsausschusses 167 zur Umstrukturierung von öffentlichen Häusern und Grundstücken.

Ende letzten Jahres richtete das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt eine sektorübergreifende Arbeitsgruppe unter der Leitung der Planungs- und Investitionsabteilung sowie mit Beteiligung verwandter Abteilungen wie Kultur-Sport, Justiz, Bauwesen, Natürliche Ressourcen und Umwelt sowie Finanzen ein, um Probleme im Zusammenhang mit diesem Projekt zu lösen.

Auf Anweisung des Vorsitzenden des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Phan Van Mai, werden neben der Einstellung des Projekts nach dem BT-Verfahren die zuständigen Abteilungen und Zweige die Rechtsgrundlage prüfen, die vom Investor geleistete Arbeit überprüfen, die Verhandlungskosten ermitteln und die Angelegenheit gründlich nach den Grundsätzen der Angemessenheit und Harmonie behandeln.

Die Stadt plant, dem Volksrat von Ho-Chi-Minh-Stadt in seiner Juli-Sitzung die neue Investitionsrichtlinie für das Projekt im Rahmen des öffentlichen Investitionsverfahrens vorzulegen. Die Finanzierung ist für den Zeitraum 2021–2025 vorgesehen. Die Stadt strebt einen Baubeginn vor dem 30. April 2025 an.

Le Tuyet

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