Die Stadt Thu Duc wird ein Pilotprojekt zur Befreiung von der Baugenehmigungspflicht für Einfamilienhäuser durchführen.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Thu Duc hat gerade neun Bebauungspläne für 1/2000 angekündigt, plant die dringende Ausarbeitung detaillierter Planungspläne für 1/500 und führt ein Pilotprojekt zur Befreiung von der Baugenehmigungspflicht für Einfamilienhäuser ab dem 1. Januar 2026 durch.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Ho Chi Minh, Nguyen Van Duoc, und der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Thu Duc, Hoang Tung, stellten den Investoren die Entscheidung zur Genehmigung der Investitionspolitik vor – Foto: HUU HANH

Am Morgen des 23. Juni hielt das Volkskomitee der Stadt Thu Duc eine Konferenz ab, um neun Bebauungspläne im Maßstab 1/2000 bekannt zu geben und Entscheidungen zur Genehmigung und Anpassung der Investitionspolitik zu übergeben. An der Konferenz nahm auch der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Nguyen Van Duoc, teil.

Bei der Bekanntgabe von neun Planungsprojekten sagte Herr Hoang Tung, Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Thu Duc, dass die Projekte nicht nur den Entwicklungsraum der Funktionsbereiche und elf strategischen Entwicklungsschwerpunkte in der Stadt Thu Duc klar definieren, sondern auch als Rechtsgrundlage für die Anziehung von Investitionen, die Entwicklung einer synchronen Infrastruktur und die Verbesserung der Lebensqualität der Menschen dienen.

Dies ist eine wichtige Rechtsgrundlage für die Ausrichtung der Entwicklung in der neuen Periode bei der Umsetzung des Zwei-Ebenen-Regierungsmodells und eine Richtlinie für die Ausrichtung des Entwicklungsraums für die Bereiche Dienstleistungen, Ausbildung, Finanzen, Hochtechnologie, Logistik, Seehäfen und Innovation im Zusammenhang mit der Anbindung der Südostregion, wobei der Schwerpunkt auf dem internationalen Finanzzentrum Thu Thiem liegt.

„Thu Duc City wird nach dem 1. Juli 12 neue Bezirke haben und zu einem lebenswerten und investitionswürdigen Ort und einem potenziellen Ziel auf der städtischen, regionalen und internationalen Entwicklungskarte werden“, sagte Herr Tung.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Thu Duc, Hoang Tung, kündigte die Bebauungspläne für 9 1/2000 an – Foto: HUU HANH

In der kommenden Zeit wird sich die Stadt Thu Duc mit 12 Bezirken und relevanten Abteilungen und Einheiten abstimmen, um dringend detaillierte Projekte im Maßstab 1:500 zu entwickeln und abzudecken.

Laut Herrn Tung wird dies eine wichtige Grundlage für das Baumanagement, das Stadtentwicklungsmanagement und die Umstellung auf die Befreiung von der Baugenehmigungspflicht für einzelne Häuser sein.

Ziel ist es, dass es bis Ende 2025 in Thu Duc City Gebiete mit genehmigter Detailplanung von 1/500 und einer Pilotbefreiung von Baugenehmigungen für einzelne Häuser ab dem 1. Januar 2026 geben wird.

Thu Duc City beschleunigt auch den Fortschritt öffentlicher Investitionen und Projekte in öffentlich-privater Partnerschaft, insbesondere wichtiger Verkehrsprojekte wie der Erweiterung der Nationalstraße 13, der Hafenverbindungsstrecke Cat Lai – Phu Huu, der Verbindungsstraße D1 zum Hightech-Park, der Straße, die die Ringstraße 2 mit der Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt – Chon Thanh verbindet … Darüber hinaus liegt der Schwerpunkt auf der Entwicklung städtischer und interregionaler Eisenbahnstrecken, die Thu Duc mit dem Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt verbinden.

Bei dieser Gelegenheit erteilte das Volkskomitee der Stadt Thu Duc Investitionsgenehmigungen für 21 Wohnbauprojekte, die in den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 mit einem Gesamtkapital von über 54.000 Milliarden VND umgesetzt werden sollen.

Vorsitzender Nguyen Van Duoc begrüßt Investoren in Thu Duc City

Der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Nguyen Van Duoc, spricht – Foto: HUU HANH

In seiner Rede auf der Konferenz sagte Herr Nguyen Van Duoc, Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, dass Ho-Chi-Minh-Stadt die Entwicklungsstrategie der Stadt für die Gegenwart und Zukunft festgelegt habe (1-4-1).

Konkret steht 1 für eine moderne, synchrone Infrastruktur, die Basisinfrastruktur, Verkehrsinfrastruktur und digitale Infrastruktur umfasst. 4 steht für Halbleiterchips, künstliche Intelligenz (KI), Big Data und Innovation. 1 ist eine Stadt mit hochwertigem Bildungs- und Gesundheitswesen.

Herr Duoc ist davon überzeugt, dass die zukünftige Stadt Thu Duc aus 12 Bezirken besteht, die bei der Umsetzung dieser Strategie sehr wichtige Positionen und Rollen spielen.

Nach der Bekanntgabe von neun Bebauungsplänen begrüßte der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt Investoren, die auf Thu Duc City als Geschäfts- und Wohnstandort vertrauen und zur Entwicklung von Thu Duc City und Ho-Chi-Minh-Stadt beitragen.

„In naher Zukunft wird Thu Duc City in 12 Bezirke umstrukturiert, womit das Betriebsmodell auf Bezirksebene endet. Dies ist nicht das Ende, sondern der Beginn einer neuen Phase der Stadtentwicklung von Ho-Chi-Minh-Stadt, einschließlich der wichtigen Stellung und Rolle des Gebiets Thu Duc City“, sagte Herr Duoc und hofft, dass Investoren den Bau und die Entwicklung des Gebiets Thu Duc City weiterhin begleiten werden.

9 Bebauungspläne im Maßstab 1/2000:

Planungskarte der 9 Unterzonen der Stadt Thu Duc – Foto: Volkskomitee der Stadt Thu Duc

Zone 1 gehört zu den Bezirken Thu Thiem, An Loi Dong und Thao Dien und ist Teil der Bezirke An Khanh und An Phu. Sie hat eine Fläche von 1.807 Hektar und eine Bevölkerung von 332.500 Menschen. Die Hauptentwicklungsrichtung ist das internationale Finanzzentrum Thu Thiem.

Zone 2 gehört zum Bezirk Hiep Binh Chanh und ist Teil der Bezirke Linh Dong, Truong Tho, Hiep Binh Phuoc , Tam Phu und Tam Binh. Sie hat eine Fläche von 2.042 Hektar und eine Bevölkerung von 270.000 Menschen, wobei die Hauptentwicklungsausrichtung auf das neue Stadtzentrum von Truong Tho gerichtet ist.

Zone 3 gehört zu den Bezirken Linh Tay, Linh Chieu, Binh Tho, Linh Trung, Binh Chieu und Linh Xuan sowie zu Teilen der Bezirke Tam Binh, Tam Phu, Linh Dong, Truong Tho und Hiep Binh Phuoc. Sie hat eine Fläche von 2.468 Hektar und eine Bevölkerung von 440.000 Menschen und ist hauptsächlich auf die Entwicklung der Nationalen Universität von Ho-Chi-Minh-Stadt ausgerichtet.

Zone 4 gehört zum Bezirk Long Binh und ist ein Teil des Bezirks Tan Phu, Bezirk Long Thanh My mit einer Fläche von 2.945 Hektar, einer Bevölkerung von 280.442 Menschen, mit der Hauptausrichtung eines historisch-kulturellen Nationalparks in Richtung eines öffentlichen Parks, eines Themenparks kombiniert mit Ökotourismus .

Untergebiet 5 gehört zum Bezirk Long Phuoc und ist Teil des Bezirks Truong Thanh. Der Bezirk Long Truong hat eine Fläche von 3.425 ha und eine Bevölkerung von 210.000 Menschen. Sein Hauptziel ist die Entwicklung eines städtischen Wissensgebiets mit dem Kern von Instituten – Schulen, Forschungseinrichtungen und Fachausbildung im Gebiet Long Phuoc.

Zone 6 gehört zu den Bezirken Thanh My Loi, Cat Lai, Binh Trung Dong und Phu Huu und hat eine Fläche von 1.587 Hektar, eine Bevölkerung von 127.500 Menschen und die Hauptausrichtung ist ein Hafen-, Industrie- und Logistikdienstleistungszentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt und den benachbarten Stadtgebieten.

Untergebiet 7 gehört zum Bezirk Binh Trung Tay und ist Teil der Bezirke An Khanh, An Phu, Phu Huu, Binh Trung Dong, Cat Lai, Phuoc Long B und Thanh My Loi. Es hat eine Fläche von 1.748 Hektar und eine Bevölkerung von 300.000 Menschen. Die Hauptausrichtung besteht in der Entwicklung eines multifunktionalen, gemischt genutzten Stadtgebiets entlang der Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt – Long Thanh – Dau Giay und der Vo-Chi-Cong-Straße.

Untergebiet 8 gehört zu den Bezirken Phuoc Long A, Phuoc Long B und Phuoc Binh und ist ein Teil der Bezirke An Phu, Tang Nhon Phu B und Phu Huu. Es hat eine Fläche von 1.195 Hektar und eine Bevölkerung von 248.000 Menschen. Die Hauptentwicklungsrichtung ist der nationale Sportkomplex Rach Chiec, der die Funktion eines städtischen öffentlichen Parks mit Servicefunktionen verbindet und zu einer der treibenden Kräfte der Stadtentwicklung wird.

Untergebiet 9 gehört zu den Bezirken Hiep Phu, Tang Nhon Phu A, Tang Nhon Phu B und ist ein Teil der Bezirke Phuoc Long B, Tan Phu, Long Thanh My, Truong Thanh, Long Truong und Phu Huu mit einer Fläche von 2.222 Hektar und einer Bevölkerung von 345.000 Menschen. Die Hauptentwicklungsausrichtung liegt in der Renovierung und Förderung des Wiederaufbaus bestehender Wohngebiete und der Bildung multifunktionaler Komplexe entlang der Hauptverkehrsachsen mit öffentlichem Nahverkehr, wie der Autobahn Vo Nguyen Giap – Hanoi, der Ringstraße 2, der Ringstraße 3 und der Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt – Long Thanh – Dau Giay.

Quelle: https://ttbc-hcm.gov.vn/tp-thu-duc-se-thi-diem-mien-giay-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-1018991.html