Ho-Chi-Minh-Stadt beseitigt Schwierigkeiten für Immobilienprojekte

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Der Immobilienverband von Ho-Chi-Minh-Stadt hat 189 Petitionen zu 148 Immobilienprojekten gesammelt und an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt weitergeleitet. Bislang wurden unter der Leitung der Arbeitsgruppe zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen für Investitionsprojekte in Ho-Chi-Minh-Stadt drei Projekte abgeschlossen.

2023 ist ein schwieriges Jahr für die Immobilienbranche in Ho-Chi-Minh-Stadt. Sie ist die einzige Branche mit negativem Wachstum (-6,83 %). Der Immobilienverband von Ho-Chi-Minh-Stadt hat 189 Petitionen zu 148 Immobilienprojekten gesammelt und an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt weitergeleitet. Bislang wurden drei Projekte unter der Leitung der Arbeitsgruppe zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen für Investitionsprojekte in Ho-Chi-Minh-Stadt abgeschlossen.

Gleichzeitig werden 12 Projekte von Abteilungen und Zweigstellen unter der Leitung des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt geprüft und umgesetzt. 41 davon erfüllen nicht die Bedingungen für die Genehmigung von Landnutzungsrechten für Investitionen in gewerbliche Wohnungsbauprojekte. Das Planungs- und Investitionsamt von Ho-Chi-Minh-Stadt hat mit Investoren zusammengearbeitet und sie informiert, um eine Änderung des Investitionsziels von gewerblichem Wohnungsbau auf sozialen Wohnungsbau zu prüfen oder eine Ausschreibung durchzuführen, um Investoren für die Umsetzung gewerblicher Wohnungsbauprojekte auszuwählen. Dr. Tran Du Lich , Vorsitzender des Beirats für die Umsetzung der Resolution 98, erklärte, dass viele Faktoren zu berücksichtigen seien, um ein „freies Fall“-Szenario wie im ersten Quartal 2023 zu vermeiden.

Zusätzlich zur Finanzspritze von rund 6.000 Milliarden VND aus öffentlichen Investitionsauszahlungen im Januar sollte die Stadt bereits zu Jahresbeginn Maßnahmen ergreifen, um Impulse zu setzen. Sie sollte sich auf die Beseitigung von Hindernissen konzentrieren, um umgehend mit dem Bau zahlreicher Immobilienprojekte beginnen zu können. Laut Nguyen Ngoc Hoa, dem Vorsitzenden des Wirtschaftsverbands von Ho-Chi-Minh-Stadt, sollte die Stadt synchrone Maßnahmen koordinieren. Beispielsweise sollte es eine synchrone Zinsstützungspolitik für Hauskäufer und Hausbauer geben und das Segment der Mittelklassewohnungen reaktivieren, da derzeit der soziale Wohnungsbau und kostengünstige Gewerbeimmobilien (ca. 1,5–2 Milliarden VND/Einheit) stark nachgefragt sind.

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt erklärte, dass die Stadt im Jahr 2024 die Umsetzung von Mechanismen und Richtlinien der Zentralregierung zur Unterstützung der Erholung und Entwicklung von Unternehmen vorantreiben werde. Dazu gehören Lösungen zur Entwicklung sicherer, gesunder, effektiver, nachhaltiger und integrierter Märkte, insbesondere des Immobilien- und Sozialwohnungsmarktes; die Überprüfung und Beseitigung von Hindernissen für Immobilienprojekte sowie die Unterstützung der Wiederherstellung des Cashflows von Unternehmen. Mit den oben genannten Lösungen können wir auf ein positiveres Wachstum der Immobilienbranche im Jahr 2024 hoffen, wie der Sekretär des Parteikomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Nguyen Van Nen, auf der Konferenz zur Zusammenfassung der Umsetzung der Aufgaben der sozioökonomischen Entwicklung im Jahr 2023 sagte. Durch die gründliche Erfassung und Umsetzung der Aufgaben im Jahr 2024, die vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt organisiert wurden, wird der Markt durch die Bewertung von Immobilienunternehmen in Schwung kommen.

Der Immobilienmarkt ist sensibel und komplex. Erst wenn dieser Markt in eine Krise gerät, wird sein voller Wert für die Wirtschaft sichtbar. Er ist der Spillover-Effekt, die treibende Kraft für Wachstum und der Beitrag zum Bruttoinlandsprodukt. Daher muss die Stadt verantwortungsvoll politische Maßnahmen umsetzen und die Schwierigkeiten dieses Marktes lösen.

KHANH CHAU

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