Ho-Chi-Minh-Stadt beseitigt Schwierigkeiten für Immobilienprojekte

Der Immobilienverband von Ho-Chi-Minh-Stadt hat 189 Petitionen zu 148 Immobilienprojekten gesammelt und an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt übermittelt. Bislang konnten unter der Leitung der Arbeitsgruppe zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen für Investitionsprojekte in Ho-Chi-Minh-Stadt drei Projekte erfolgreich abgeschlossen werden.

2023 ist ein schwieriges Jahr für die Immobilienbranche in Ho-Chi-Minh-Stadt. Sie ist die einzige Branche mit einem negativen Wachstum (-6,83 %). Der Immobilienverband von Ho-Chi-Minh-Stadt hat 189 Petitionen von 148 Immobilienprojekten gesammelt und an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt weitergeleitet. Bislang konnten drei Projekte unter der Leitung der Arbeitsgruppe zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen für Investitionsprojekte in Ho-Chi-Minh-Stadt erfolgreich abgeschlossen werden.

Gleichzeitig werden zwölf Projekte von Abteilungen und Zweigstellen unter der Leitung des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt geprüft und umgesetzt. 41 Projekte erfüllen nicht die Voraussetzungen für die Genehmigung von Landnutzungsrechten für Investitionen in gewerbliche Wohnbauprojekte. Das Planungs- und Investitionsamt von Ho-Chi-Minh-Stadt hat mit Investoren zusammengearbeitet und diese darüber informiert, dass eine Umorientierung der Investitionen von gewerblichem Wohnungsbau hin zu Investitionen in sozialen Wohnungsbau oder eine Ausschreibung zur Auswahl von Investoren für die Umsetzung gewerblicher Wohnbauprojekte erwogen werden soll. Dr. Tran Du Lich , Vorsitzender des Beratungsgremiums zur Umsetzung der Resolution 98, erklärte, dass viele Faktoren berücksichtigt werden müssten, um ein Szenario wie im ersten Quartal 2023 zu vermeiden.

Zusätzlich zu den rund 6 Billionen VND, die im Januar durch öffentliche Investitionszuweisungen in die Wirtschaft geflossen sind, sollte die Stadt bereits zu Jahresbeginn Maßnahmen ergreifen, um die Entwicklung anzukurbeln. Konkret bedeutet dies, Hindernisse zu beseitigen, um den Baubeginn zahlreicher Immobilienprojekte umgehend zu ermöglichen. Laut Nguyen Ngoc Hoa, Vorsitzender des Wirtschaftsverbands von Ho-Chi-Minh-Stadt, sollte die Stadt abgestimmte Maßnahmen ergreifen. Beispielsweise sollte es eine einheitliche Zinsunterstützung für Wohnungskäufer und Bauträger geben und das mittlere Preissegment für Wohnraum wiederbeleben, da derzeit eine hohe Nachfrage nach Sozialwohnungen und kostengünstigen Gewerbewohnungen (ca. 1,5–2 Milliarden VND pro Einheit) besteht.

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt erklärte, dass die Stadt 2024 die Umsetzung der Mechanismen und Richtlinien der Zentralregierung zur Unterstützung der wirtschaftlichen Erholung und Entwicklung vorantreiben werde. Dazu gehören Lösungen für die Entwicklung sicherer, gesunder, effizienter, nachhaltiger und integrierter Märkte, insbesondere des Immobilien- und Sozialwohnungsmarktes. Außerdem sollen Hindernisse für Immobilienprojekte geprüft und beseitigt sowie die Wiederherstellung der Liquidität von Unternehmen unterstützt werden. Mit diesen Maßnahmen könne man 2024 auf ein positiveres Wachstum der Immobilienbranche hoffen, sagte Nguyen Van Nen, Sekretär des Parteikomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, auf der Konferenz zur Zusammenfassung der sozioökonomischen Entwicklungsziele für 2023. Die vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt organisierte umfassende Umsetzung der Ziele für 2024 und die Analyse der Immobilienbranche zeigten, dass sich der Markt erhole.

Der Immobilienmarkt ist sensibel und komplex. Erst in Krisenzeiten zeigt sich sein voller Wert für die Wirtschaft. Er ist der positive Nebeneffekt, der Wachstumsmotor und trägt zum BIP bei. Daher muss die Stadt verantwortungsvoll handeln und die notwendigen Maßnahmen ergreifen, um die Schwierigkeiten dieses Marktes zu bewältigen.

Khanh Chau

Quelle: https://www.sggp.org.vn/tphcm-go-kho-cac-du-an-bat-dong-san-post721603.html