Ho-Chi-Minh-Stadt unterstützt Mietkosten von 24 Millionen VND/Monat für Häuser und Grundstücke, die zurückgewonnen wurden

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Gegenstand des Antrags sind staatliche Stellen, die die Befugnisse und Pflichten der Vertretung des gesamten Volkseigentums an Grund und Boden ausüben und die Aufgabe einer einheitlichen staatlichen Verwaltung von Grund und Boden erfüllen, sowie Beamte, die auf kommunaler Ebene mit der Landverwaltung befasst sind; Einheiten und Organisationen, die mit der Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung beauftragt sind; Personen, deren Grund und Boden zurückgegeben wird, und Eigentümer von Vermögenswerten, die mit dem zurückgegebenen Grund und Boden verbunden sind; sowie andere Personen im Zusammenhang mit der Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung, wenn der Staat Grund und Boden zurückerhält.

Ho-Chi-Minh-Stadt unterstützt diejenigen, deren Häuser und Grundstücke zwangsversteigert werden, bei Mietkosten von bis zu 24 Millionen VND/Monat. Bild 1 — Ho-Chi-Minh-Stadt unterstützt Haushalte, deren Häuser und Grundstücke zurückerhalten werden, bei Mietkosten von bis zu 24 Millionen VND/Monat.

Gemäß dem Inhalt der Entscheidung werden Haushalte und Einzelpersonen, die Land gemäß Klausel 2, Artikel 19 des Dekrets Nr. 88/2024/ND-CP nutzen, mit 1.000.000 VND pro Person und Monat unterstützt, und zwar für einen Zeitraum von 3 Monaten, wenn sie ihren Wohnsitz nicht verlegen müssen, und für einen Zeitraum von 6 Monaten, wenn sie ihren Wohnsitz verlegen müssen; falls sie in Gebiete mit schwierigen oder besonders schwierigen sozioökonomischen Bedingungen umziehen müssen, beträgt der Unterstützungszeitraum 12 Monate.

Unterstützung beim Rückbau, Abriss und der Umsiedlung für Eigentümer von Häusern und Bauwerken, die mit einer befristeten Baugenehmigung errichtet wurden, deren Genehmigung zum Zeitpunkt der Landrückgewinnung jedoch abgelaufen ist.

Bei an ein Grundstück angeschlossenen Häusern und Bauwerken mit einer Baugenehmigung mit einer Laufzeit gemäß dem Baugesetz, deren Gültigkeit zum Zeitpunkt der Landgewinnung jedoch abgelaufen ist, erhält der Grundstückseigentümer keine Entschädigung gemäß den Bestimmungen von Absatz 3, Artikel 105 des Bodengesetzes, sondern eine Unterstützung für den Rückbau, Abriss und die Verlegung mit einer Unterstützungshöhe, die 80 % des Neubauwerts des Hauses oder Bauwerks mit gleichwertigen technischen Standards gemäß den Bestimmungen des Baugesetzes entspricht.

Insbesondere gilt für Haushalte und Einzelpersonen, die vor dem Zeitpunkt der Landrückgewinnungsmitteilung dauerhaft oder vorübergehend am Ort der Räumung ansässig sind, folgende Unterstützungshöhe für vorübergehende Mietkosten für Wohnraum:

In Gebiet 1 (Bezirke: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh, Tan Phu, Binh Tan und Thu Duc City) beträgt die Unterstützungshöhe für Haushalte mit 4 oder weniger Personen 8.000.000 VND/Haushalt/Monat; für Haushalte mit 5 oder mehr Personen beträgt die Unterstützungshöhe 2.000.000 VND/Person/Monat, die gesamte Unterstützungshöhe übersteigt jedoch nicht 24.000.000 VND/Haushalt/Monat.

In Gebiet 2 (Städte, Bezirke und Gebiete, die gemäß der Stadt- und Landplanung in den Bezirken Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be und Can Gio neue städtische Bauprojekte umgesetzt haben) beträgt die Unterstützungshöhe für Haushalte mit 4 oder weniger Personen 7.000.000 VND/Haushalt/Monat; für Haushalte mit 5 oder mehr Personen beträgt die Unterstützungshöhe 1.750.000 VND/Person/Monat, die gesamte Unterstützungshöhe übersteigt jedoch nicht 21.000.000 VND/Haushalt/Monat.

In Gebiet 3 (Gemeinden der Bezirke Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be, Can Gio) beträgt die Unterstützungshöhe für Haushalte mit 4 oder weniger Personen 6.000.000 VND/Haushalt/Monat; für Haushalte mit 5 oder mehr Personen beträgt die Unterstützungshöhe 1.500.000 VND/Person/Monat, die Gesamtunterstützungshöhe übersteigt jedoch nicht 18.000.000 VND/Haushalt/Monat.

Falls das gesamte Haus und Grundstück des Haushalts beschlagnahmt wird, erhalten sie bei einem Umzug vor Ablauf der Frist eine Entschädigung von 15 Millionen VND. Organisationen, deren Fabriken oder Büros beschlagnahmt werden, erhalten eine Entschädigung von 10.000 VND/m², maximal 200 Millionen VND und mindestens 15 Millionen VND.

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