Einkaufszentrum in Ho-Chi-Minh-Stadt modernisiert Räumlichkeiten, um Kunden anzulocken

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In letzter Zeit sind einige Einkaufszentren in den Vororten von Ho-Chi-Minh-Stadt verlassen und verlassen, da die Zahl der Besucher, die zum Spielen und Einkaufen kommen, zurückgegangen ist.

Die Aufnahme erfolgte in einem Einkaufszentrum in der Phan Van Tri Straße (Bezirk Go Vap). Die Szene war ziemlich verlassen, viele Bereiche mit Ständen waren sogar am Wochenende „geschlossen und verschlossen“.

Frau Phuong Hang, eine Verkäuferin hier, erklärte: „Die Verbraucher sind beim Einkaufen sparsamer, deshalb kommen sie am Wochenende nur zum Vergnügen, aber die Zahl der Kunden ist nicht mehr so groß wie früher. An Wochentagen gibt es nur wenige Kunden.“

Viele Räume im Einkaufszentrum stehen leer. Foto: Ha May

In der Innenstadt werden derweil einige Einkaufszentren erweitert, modernisiert und renoviert, was den Einkaufsmarkt in den letzten Monaten des Jahres lebendiger gemacht hat.

Typischerweise wurde im dritten Quartal 2023 das Hung Vuong Plaza Commercial Center (Distrikt 5) mit einer Mietfläche von 25.000 m2 nach einer Schließung wegen Reparaturarbeiten und Eigentümerwechsel wieder in Betrieb genommen.

Derzeit ist Herr Tran Le Nguyen, CEO der Kinh Do Group (KIDO), Eigentümer des Hung Vuong Plaza. Nach der Renovierung wurde das Hung Vuong Plaza mit Eingängen an vier Fassaden aufgewertet, statt wie zuvor mit zwei Türen. Darüber hinaus ist der Mietpreis dieses Einkaufszentrums von 30 USD auf 95 USD/m2/Monat gestiegen.

Das Einkaufszentrum Hung Vuong Plaza ändert sein Erscheinungsbild, um Gäste willkommen zu heißen. Foto: Thanh Vu

Diese „Umgestaltung“ hat eine große Zahl von Kunden angezogen, die hier einkaufen, essen und Spaß haben. Auf Seiten von KIDO erklärte ein Unternehmensvertreter, dass die Auslastung dieses Einkaufszentrums sehr hoch sei und die meisten Objekte bereits Eigentümer hätten.

Neben den bereits eröffneten Marken sind auch einige andere Marken mit dem Aufbau und den Vorbereitungen für eine frühere Eröffnung beschäftigt, um Ende des Jahres Kunden begrüßen zu dürfen.

Laut dem Marktbericht von Savills für das dritte Quartal 2023 ist das Angebot an Einzelhandelsflächen zur Miete in Ho-Chi-Minh-Stadt leicht zurückgegangen, die Gesamtfläche beträgt jedoch rund 1,5 Millionen Quadratmeter. Dieser leichte Rückgang ist auf die Umwandlung einiger Einzelhandelsprojekte in Büros oder den Verkauf dieser zurückzuführen.

Frau Tran Pham Phuong Quyen, Retail Leasing Manager von Savills Vietnam, sagte, dass sowohl Einzelhändler als auch Investoren derzeit Anstrengungen unternehmen, um sich auf die Haupteinkaufssaison am Jahresende vorzubereiten. Darüber hinaus bereiten eine Reihe neuer Marken dringend die letzten Schritte zur Eröffnung ihrer ersten Geschäfte in Vietnam vor.

Von jetzt bis zum Jahresende wird Vietnam eine Reihe groß angelegter Projekte für Handelszentren begrüßen. Darüber hinaus bemühen sich auch mehrere Einzelhandelszentren in Wohngebieten um die Anmietung des Projekts, dessen Eröffnung für Ende dieses Jahres oder das erste Quartal 2024 erwartet wird.

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