Illustrationsfoto. Quelle: Internet
Der stellvertretende Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Mai Xuan Liem, hat soeben den Beschluss Nr. 1476/QD-UBND zur Genehmigung des Bebauungsplans im Maßstab 1:2000 für den Industriepark Luu Binh im Bezirk Quang Xuong mit einer Fläche von etwa 470 Hektar unterzeichnet.
Demnach erstreckt sich der Planungsbereich über die Verwaltungsgrenzen der Gemeinden Quang Binh , Quang Luu, Quang Loc und Quang Nhan im Bezirk Quang Xuong. Die Grenzen sind wie folgt definiert: Im Norden grenzt das Gebiet an die Gemeinde Quang Nhan, im Süden an die Gemeinde Tien Trang, im Osten an den Bac-Kanal und bestehende Wohngebiete, im Westen an das Industriegebiet Cong Truc und das geplante Feriengebiet Farmstay.
Ziel des Planungsprojekts ist die Errichtung eines Industrieparks, um Investitionen anzuziehen und den Bedürfnissen der Investoren gerecht zu werden. Parallel dazu werden Investitionen in die Infrastruktur getätigt, die die Anbindung an die Wirtschaftszone Nghi Son und die Industrieparks verbessern und so zur sozioökonomischen Entwicklung des Bezirks Quang Xuong und der Provinz Thanh Hoa beitragen. Die Ansiedlung geeigneter Industriearten erfolgt im Einklang mit der Gesamtarchitektur. Dabei werden die Anforderungen an Brandschutz, Flächennutzung und Umweltschutz erfüllt, um eine nachhaltige Entwicklung zu gewährleisten.
Der Industriepark Luu Binh ist ein Hightech-Industriepark mit Schwerpunkt auf Branchen wie der Montage elektronischer Bauteile, Telekommunikation, Informationstechnologie... Er beschäftigt rund 29.000 Menschen.
Das gesamte Planungsgebiet umfasst rund 470 Hektar, wovon die gesamte Planungsfläche für Industrieparks rund 443,77 Hektar beträgt. Diese Fläche gliedert sich wie folgt: Flächen für den Bau von Fabriken und Unternehmen (71,56 %); Verwaltungs- und öffentliche Dienstleistungsflächen (2,22 %); Flächen für technische Infrastruktur (1,88 %); Grünflächen (10,01 %); Wasserflächen (2,45 %); Parkplätze und Werkstätten (0,72 %); Verkehrsflächen (11,16 %).
Die Gesamtfläche außerhalb des Industrieparks beträgt ca. 51,86 Hektar und umfasst das Wohngebiet Tay Quang Luu, das Wohngebiet Quang Luu Dorf 8, das Wohngebiet Quang Luu Dorf 14, das Wohngebiet Trieu Cong Quang Loc; das Gelände des zentralen Wasserwerks, die Bekleidungsfabrik BHAD; die Binh Luu Thai Straße; die Thai Binh Straße; die DT2 Straße; die verlängerte Linh Thai Straße; das Gelände des Bewässerungskanals.
Hinsichtlich der räumlichen Organisation ist der Industriepark in 3 Bereiche unterteilt, die 3 Phasen entsprechen: Phase 1 hat eine Fläche von 161,30 Hektar; Phase 2 hat eine Fläche von 140,57 Hektar; Phase 3 hat eine Fläche von 141,90 Hektar.
Für Fabriken und Unternehmen ist die Planung von Grundstücken für deren Errichtung flexibel, und mehrere Grundstücke können kombiniert werden, um den Baubedarf großer Fabriken zu decken. Der Fokus liegt auf der Ansiedlung großer Unternehmen, die als Anker für die Entwicklung des Industrieparks dienen.
Der Verwaltungs-, Öffentlichkeits- und Servicebereich umfasst folgende Gebäude: Geschäftsleitung, Managementagentur, Unterkünfte, Gewerbe- und Produktausstellungsgebäude, Brandschutzteam, Kultur- und Sportzentrum des Industrieparks... in der Nähe des Eingangs zum Industriepark.
Die technischen Infrastruktureinrichtungen (Kraftwerke, Kläranlagen usw.) befinden sich im Südwesten des Industrieparks, in der Nähe von Verkehrswegen, die eine günstige Anbindung an die technischen Infrastruktursysteme innerhalb und außerhalb des Industrieparks ermöglichen.
Das System der begrünten Bereiche umfasst konzentrierte Sportanlagen, Blumengärten für Industrieparks, Standorte in der Nähe bestehender Wohngebiete und Anlagen zur technischen Infrastruktur. Grüne Baumstreifen werden angelegt, um eine umweltgerechte Trennung gemäß den Vorschriften zu gewährleisten.
Der Beschluss Nr. 1476/QD-UBND legte die Inhalte der technischen Infrastrukturplanung klar fest, wie beispielsweise die Planung von Geländeanpassungen, Regenwasserableitung, Verkehr, Wasserversorgung, Stromversorgung, Telekommunikationsinfrastruktur, Abwasserableitung und Umwelthygiene...
Das Provinzvolkskomitee beauftragte das Volkskomitee des Bezirks Quang Xuong mit der Fertigstellung und Veröffentlichung des Dossiers zur Archivierung gemäß den Vorschriften; Übergabe des Dossiers und der Dokumente des Bebauungszonenplans an das Bauamt, die Verwaltung der Wirtschaftszone und der Industrieparks Nghi Son, das Institut für Planung und Architektur Thanh Hoa sowie an lokale Behörden, relevante Sektoren und Einheiten zur Speicherung, Verwaltung und Umsetzung gemäß dem genehmigten Plan.
Der Verwaltungsrat der Wirtschaftszone und der Industrieparks Nghi Son wird beauftragt, die Investitionsverfahren für Bau- und Betriebsprojekte der Industrieparkinfrastruktur zu steuern. Er leitet und koordiniert die Bauarbeiten in Abstimmung mit dem Volkskomitee des Bezirks Quang Xuong und den zuständigen Behörden gemäß der genehmigten Planung, um die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen sicherzustellen. Die Bauabteilung und die relevanten Fachabteilungen und Zweigstellen sind entsprechend ihren jeweiligen Aufgaben und Funktionen für die Steuerung und Überwachung der Umsetzung gemäß Planung und geltenden gesetzlichen Bestimmungen verantwortlich.
Viet Huong
Quelle: https://baothanhhoa.vn/ubnd-tinh-phe-duyet-do-an-quy-hoach-phan-khu-khu-khu-cong-nghiep-luu-binh-nbsp-249280.htm
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