Volkskomitee der Provinz genehmigt Bebauungsplan für den Industriepark Luu Binh

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Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Mai Xuan Liem, hat gerade die Entscheidung Nr. 1476/QD-UBND zur Genehmigung des Bauzonenplans im Maßstab 1/2000 des Industrieparks Luu Binh im Bezirk Quang Xuong mit einer Fläche von etwa 470 Hektar unterzeichnet.

Der Planungsumfang erstreckt sich dementsprechend auf die Verwaltungsgrenzen der Gemeinden Quang Binh , Quang Luu, Quang Loc und Quang Nhan im Bezirk Quang Xuong. Die Grenzen sind wie folgt: Im Norden grenzt es an die Gemeinde Quang Nhan, im Süden an die Gemeinde Tien Trang, im Osten an den Bac-Kanal und bestehende Wohngebiete, im Westen an das Industriegebiet Cong Truc und das geplante Touristengebiet Farmstay.

Ziel des Planungsprojekts ist die Schaffung eines Industrieparks, der Investitionen anzieht und den Bedürfnissen von Investoren gerecht wird. Gleichzeitig werden Investitionen in die Infrastruktur der Wirtschaftszone Nghi Son und der Industrieparks getätigt, um die sozioökonomische Entwicklung des Bezirks Quang Xuong und der Provinz Thanh Hoa zu fördern. Geeignete Industrietypen sollen in die Gesamtarchitektur integriert werden, Brandschutz, Flächennutzung und Umweltschutz werden berücksichtigt und eine nachhaltige Entwicklung sichergestellt.

Der Luu Binh Industrial Park ist ein Hightech-Industriepark, der sich auf Branchen wie die Montage elektronischer Komponenten, Telekommunikation, Informationstechnologie usw. konzentriert. Hier arbeiten etwa 29.000 Menschen.

Die gesamte Planungsforschungsfläche beträgt etwa 470 Hektar, davon beträgt die gesamte Planungslandfläche für Industrieparks etwa 443,77 Hektar, darunter: Land für den Bau von Fabriken und Unternehmen (71,56 %); Verwaltungs- und öffentliche Dienstleistungsland (2,22 %); Land für Arbeiten der technischen Infrastruktur (1,88 %); Land für Bäume (10,01 %); Wasserflächen (2,45 %); Parkplätze, Reparaturwerkstätten (0,72 %); Verkehrsland (11,16 %).

Die gesamte Landfläche außerhalb des Industrieparks beträgt etwa 51,86 Hektar und umfasst die Wohngebiete Tay Quang Luu, Quang Luu Village 8, Quang Luu Village 14 und Trieu Cong Quang Loc; das Gelände des zentralen Wasserwerks, die BHAD-Bekleidungsfabrik; Binh Luu Thai Road; Thai Binh Road; DT2 Road; Linh Thai Extended Road und Bewässerungskanalland.

Hinsichtlich der räumlichen Organisation ist der Industriepark in drei Bereiche unterteilt, die drei Phasen entsprechen: Phase 1 hat eine Größe von 161,30 ha; Phase 2 hat eine Größe von 140,57 ha; Phase 3 hat eine Größe von 141,90 ha.

Für Fabriken und Unternehmen ist die Planung von Grundstücken für den Bau von Fabriken und Unternehmen flexibel, und viele Grundstücke können kombiniert werden, um den Bauanforderungen großer Fabriken gerecht zu werden. Der Schwerpunkt liegt auf der Anziehung großer Unternehmen, die als Anker für die Entwicklung von Industrieparks dienen.

Der Verwaltungs-, Öffentlichkeits- und Dienstleistungsbereich umfasst die folgenden Gebäude: Vorstandsbüro, Verwaltungsagentur, Unterkunftsmöglichkeiten, Gebäude für kommerzielle Dienstleistungen und Produktausstellungen, Brandschutzteam, Kultur- und Sportzentrum des Industrieparks ... in der Nähe des Eingangs des Industrieparks gelegen.

Die technischen Infrastruktureinrichtungen (Kraftwerke, Kläranlagen etc.) liegen im Südwesten des Industrieparks, nahe Verkehrswegen, die eine bequeme Anbindung an die technischen Infrastrukturanlagen innerhalb und außerhalb des Industrieparks ermöglichen.

Das Grünbaumsystem wird in konzentrierten Sportbereichen, Blumengärten für Industrieparks und an Standorten neben bestehenden Wohngebieten und technischen Infrastrukturanlagen angelegt. Grünbaumstreifen werden so angeordnet, dass die Isolierung von der Umwelt den Vorschriften entsprechend gewährleistet ist.

In der Entscheidung Nr. 1476/QD-UBND werden die Inhalte der technischen Infrastrukturplanung klar dargelegt, beispielsweise: Planung für Nivellierung, Regenwasserableitung, Verkehr, Wasserversorgung, Elektrizität, Telekommunikationsinfrastruktur, Abwasserableitung und Umwelthygieneplanung ...

Das Volkskomitee der Provinz beauftragte das Volkskomitee des Bezirks Quang Xuong, die Akte gemäß den Vorschriften fertigzustellen und zu veröffentlichen, um sie archivieren zu können. Außerdem soll es die Akte und die Dokumente des Bauzonenplans dem Bauamt, der Verwaltung der Wirtschaftszone und der Industrieparks Nghi Son, dem Thanh Hoa Institut für Planung und Architektur sowie den lokalen Behörden und relevanten Sektoren und Einheiten zur Speicherung, Verwaltung und Umsetzung gemäß dem genehmigten Plan übergeben.

Der Verwaltungsrat des Wirtschaftsgebiets und der Industrieparks Nghi Son ist mit der Leitung der Investitionsverfahren für Investitionsprojekte im Bau und Betrieb der Infrastruktur des Industrieparks beauftragt. Er übernimmt die Leitung und koordiniert die Arbeiten mit dem Volkskomitee des Bezirks Quang Xuong und den zuständigen Behörden, um die Bauarbeiten gemäß der genehmigten Planung zu überwachen und zu verwalten und die Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften sicherzustellen. Das Bauamt und die zuständigen Fachabteilungen und Zweigstellen sind entsprechend ihrer spezifischen Funktionen und Aufgaben für die Leitung und Verwaltung der Umsetzung gemäß der Planung und den geltenden gesetzlichen Vorschriften verantwortlich.

Viet Huong

Quelle: https://baothanhhoa.vn/ubnd-tinh-phe-duyet-do-an-quy-hoach-phan-khu-khu-khu-cong-nghiep-luu-binh-nbsp-249280.htm