Ende Juli 2024 reichte Herr LVT im Bezirk Nghia Tan bei der zentralen Anlaufstelle (BPMC) des Volkskomitees der Stadt Gia Nghia einen Antrag auf Änderung der Landnutzung von Ackerland zu Wohnbauland ein. Herr Ts Antrag ging ein und gab die Bearbeitungszeit mit 15 Arbeitstagen an (Ergebnisse wurden am 16. August 2024 übermittelt).
Als die Frist ablief, ging Herr T. zum Büro des Volkskomitees der Stadt Gia Nghia, um sich das Ergebnis seines Antrags zu erfragen. Dort antwortete man ihm jedoch, dass noch keine Entscheidung vorliege. Er suchte das Büro danach noch viele Male auf und erhielt immer wieder dieselbe Antwort.
Herr T. sagte, dass das Volkskomitee der Stadt Gia Nghia die gesetzlichen Bestimmungen nicht eingehalten habe. Anfang September 2024 reichte Herr T. beim Vorsitzenden des Volkskomitees der Stadt Gia Nghia eine Petition ein, in der er sich darüber beschwerte, dass sein Antrag nicht bearbeitet worden sei.
Ähnlich wie im oben genannten Fall reichte Frau NTN einen Antrag auf Änderung der Landnutzungsart von Ackerland zu Wohnland auf einem Grundstück im Bezirk Nghia Duc der Stadt Gia Nghia ein. Frau N reichte den Antrag im Juni 2024 beim BPMC des Volkskomitees der Stadt Gia Nghia ein, doch die Angelegenheit ist noch nicht geklärt.
Der Antrag auf Änderung der Grundstücksnutzung wurde nicht bearbeitet, was die beiden oben genannten Fälle sehr ärgerlich machte. Denn das Grundstück, dessen Zweckänderung sie beantragt hatten, entsprach der Flächennutzungsplanung und dem Flächennutzungsplan der Stadt für 2024.
Nach Erhalt und Einhaltung der Frist zur Lösung (15 Arbeitstage) hat das Volkskomitee der Stadt Gia Nghia keine Lösung gefunden und auch nicht ausdrücklich schriftlich darauf geantwortet.
Dies sind nur zwei von vielen Fällen, deren Lösung beim Volkskomitee der Stadt Gia Nghia nur langsam vorankommt. Einem Vorsitzenden des Volkskomitees zufolge liegt die Zahl der beim städtischen BPMC eingereichten und noch nicht gelösten Fälle zur Landnutzungsumwandlung bei Hunderten von Fällen.
Obwohl das Volkskomitee der Stadt Gia Nghia diese Fälle unbedingt klären möchte, damit die Menschen ihren finanziellen Verpflichtungen nachkommen und die Einnahmen aus der Landnutzung steigern können.
Im Jahr 2024 wurde das Volkskomitee der Stadt Gia Nghia beauftragt, 100 Milliarden VND aus Gebühren für die Landnutzungsumwandlung einzuziehen. Bis zum 6. September 2024 hat die gesamte Stadt mehr als 40,5 Milliarden VND eingenommen.
Nach Angaben des Amtes für natürliche Ressourcen und Umwelt der Stadt Gia Nghia müssen die Voraussetzungen für eine Änderung der Landnutzung mit der Planung und dem Landnutzungsplan vereinbar sein und der Wunsch der Bevölkerung (Antrag auf Änderung) vorliegen. Es gibt viele Fälle, die alle oben genannten Bedingungen erfüllen, aber die Stadt konnte sie bisher nicht lösen.
Denn Ende April 2024 erließ das Volkskomitee der Provinz Dak Nong die Entscheidung Nr. 522 zur Genehmigung des Flächennutzungsplans 2024 der Stadt Gia Nghia.
In Klausel 8, Artikel 2, der Entscheidung 522 heißt es: „… für Standorte, für die eine detaillierte Planung erforderlich ist, die aber noch nicht festgelegt wurden, darf das Volkskomitee der Stadt Gia Nghia den Flächennutzungsplan 2024 erst umsetzen, nachdem die detaillierte Planung von der zuständigen Behörde genehmigt wurde.“
Durch Inspektionen stellte das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt der Stadt Gia Nghia fest, dass es viele Grundstücke gab, die nicht im Detail geplant worden waren. Daher bestand keine Grundlage, dem Volkskomitee der Stadt zu empfehlen, die Änderung der Landnutzung zu genehmigen.
Die Fachabteilung hat dem Volkskomitee der Stadt Gia Nghia jedoch nicht geraten, ein Dokument zur Rückgabe der Akte auszustellen, die Bearbeitung zu stoppen oder die Bevölkerung ausdrücklich zu benachrichtigen.
Thach Canh Tinh, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Gia Nghia, sagte: „Die Entscheidung 522 bereitet der Stadt Schwierigkeiten bei der Lösung der Frage der Änderung der Landnutzung zum Wohle der Bevölkerung.“
Die Stadt hat das Bauamt und das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt aufgefordert, mitzuarbeiten und dem Volkskomitee der Provinz konkrete Anweisungen zur Anpassung der Entscheidung 522 vorzulegen. Während die Stadt auf die Anpassung durch die Provinz wartet, wird sie der Bevölkerung eine konkrete schriftliche Antwort zu den ungeklärten Sachverhalten zukommen lassen.
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Quelle: https://baodaknong.vn/vi-sao-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-o-gia-nghia-van-tac-229331.html
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