Warum zieht das gehobene Stadtviertel Eurowindow Central Avenue Investitionen auf dem Immobilienmarkt von Nghe An an?

Erstens verfügt das Projekt über eine erstklassige Lage im Zentrum (Stadt Vinh) der Provinz Nghe An, in den Stadtteilen Vinh Phu und Vinh Loc, nahe der Kreuzung des Vinh-Cua-Lo-Boulevards und des Le-Nin-Boulevards. Angrenzend an wichtige Straßen wie Pham Dinh Toai, Ly Tu Trong und Chu Trac, gilt das gehobene Stadtviertel Eurowindow Central Avenue als eines der aktuell begehrtesten Projekte. Es grenzt an bestehende Wohngebiete und bietet Vorteile wie hervorragende Infrastruktur, günstige Handelsmöglichkeiten, attraktive Investitionschancen, die die Erschließung nachhaltiger und profitabler Geschäftsmodelle sowie ein hohes Wertsteigerungspotenzial ermöglichen.

Eurowindow Central Avenue befindet sich im Zentrum (Vinh City), der Hauptstadt der Provinz Nghe An , ist ideal zum Wohnen und Arbeiten und hat ein hohes Potenzial für Preissteigerungen.

Zweitens ist Eurowindow Central Avenue eines der wenigen Projekte in Nghe An, das die Kriterien für nachhaltiges Bauen erfüllt. Das Projekt zeichnet sich nicht nur durch eine grüne Landschaft mit vielen hohen, schattenspendenden Bäumen, Blumengärten und mehrschichtiger Vegetation aus, sondern verwendet auch umweltfreundliche und energiesparende Materialien. Dazu gehören das Eurowindow-Glastürsystem in Kombination mit Sicherheitsglas und Wärmedämmglas (Low-E) mit Schall-, Wärme- und Energiespareigenschaften. Für die Fassaden- und Gartenbeleuchtung aller Villen, Geschäftshäuser und Teile der Blumengärten wird erneuerbare Energie wie Solarenergie genutzt. Ein natürliches Belüftungssystem trägt zur Verbesserung der Raumluftqualität bei. Darüber hinaus verfügt das Stadtgebiet über eine Abwasseraufbereitungsanlage nach Energieeffizienzklasse A. Das aufbereitete Wasser kann zur Bewässerung der Pflanzen verwendet werden. Außerdem ist das Stadtgebiet mit einem intelligenten Abfallentsorgungssystem ausgestattet.

Drittens verfügt das exklusive Stadtgebiet Eurowindow Central Avenue über eine begrenzte Anzahl von Flachbauten mit Villen und Geschäftshäusern im eleganten neoklassizistischen Architekturstil, ausgestattet mit Aufzügen, Klimaanlagen, geschickt versteckten Wassertanks und Warmwasserbereitern, um die Ästhetik zu gewährleisten, sowie über Vorder- und Hinterflächen für Gärten und Landschaften, Garagen und Parkplätze.

Als Teil der Sammlung von Immobilien, die der Oberschicht vorbehalten sind, zusammen mit Supercars und Yachten, sind limitierte Immobilien nicht nur ein Wohnort, sondern auch eine Demonstration des Status, des ästhetischen Geschmacks und der persönlichen Note des Besitzers.

Eurowindow Central Avenue ist eine Residenz, die der Elite vorbehalten ist.

Dreigeschossige freistehende und Doppelhaushälften an der Eurowindow Central Avenue mit sehr breiter Fassade (10–14 m) und luxuriösem, majestätischem Design. Besonders hervorzuheben ist der Trockenhof mit einem wettergesteuerten Glasdach, das für natürliche Belüftung sorgt, Sonnenlicht einfängt und sich bei Regen automatisch schließt. Die Etagen sind funktional aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, eine Garage und ein Gemeinschaftsbad. Im ersten Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer mit Balkon, wobei das Hauptschlafzimmer geräumig und großzügig geschnitten ist. Das zweite Obergeschoss bietet einen Andachtsraum und zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein Dienstbotenzimmer, ein Waschraum, ein Trockenhof und ein eigenes Badezimmer.

Die Geschäftshäuser von Eurowindow Central Avenue zeichnen sich durch ihren quadratischen Grundriss und ihre breite Fassade von 6 bis 8 Metern aus, wobei die meisten eine Fassade von 7 bis über 8 Metern aufweisen. Es gibt dreigeschossige Geschäftshäuser mit einem Dachgeschoss sowie fünfgeschossige Geschäftshäuser, die sich sowohl zum Wohnen als auch für Gewerbe eignen. Das Erdgeschoss ist für Geschäftsräume vorgesehen. Im ersten Obergeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und ein Badezimmer. Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit Balkon, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Mehrzweckraum. Im Dachgeschoss bzw. im fünften Obergeschoss befinden sich ein Andachtsraum, eine Waschküche, ein Wäschetrockenplatz und ein Spielplatz. Alle Geschäftshäuser bieten einen schönen Blick auf den weitläufigen Innenhof.

Mit einer Vielzahl an internen Einrichtungen erfüllt Eurowindow Central Avenue voll und ganz die Bedürfnisse der Bewohner.

Viertens trägt Eurowindow Central Avenue zur Schaffung eines gehobenen Lebensstils für die Bewohner bei und verfügt über eine Reihe interner Einrichtungen wie: Freibad, Sportplatz , Kinderspielplatz, Kindergarten, Kulturhaus, Parkplatz usw., die den Bedürfnissen aller Bewohnerklassen vollauf gerecht werden.

Fünftens heizt das gehobene Stadtentwicklungsprojekt Eurowindow Central Avenue den Markt von Nghe An ständig an, da dieser durch Infrastrukturprojekte in der Gegend zusätzlich belastet wird.

Beispielsweise wurde der über 16 km lange Vinh-Cua-Lo-Boulevard ausgebaut, ebenso wie der internationale Flughafen Vinh modernisiert, der Abschnitt der Nord-Süd-Schnellstraße durch Nghe An und die Schnellstraße Vinh-Thanh Thuy. Einige von der Weltbank finanzierte städtische Infrastrukturprojekte, wie der Ausbau der Tran-Nguyen-Han-Straße und der Ausbau der Le-Mao-Straße, die das Stadtzentrum mit der Nationalstraße 1 verbindet, werden beschleunigt.

Diese wichtigen Infrastrukturprojekte haben ein strategisches Verkehrsnetz geschaffen, das die überregionale Vernetzung der Region verbessert, Investitionen anzieht und die Nachfrage nach Immobilieninvestitionen ankurbelt. Die parallel modernisierte Infrastruktur hat sich zudem zu einem wichtigen Motor für die sozioökonomische Entwicklung entwickelt, neues Investitionskapital angezogen und zu einem deutlichen Anstieg der lokalen Immobilienwerte beigetragen. Dank des beeindruckenden Wirtschaftswachstums und der rasanten Urbanisierung ist der Immobilienmarkt im Zentrum der Provinz Nghe An zunehmend dynamisch und entwickelt sich zu einer vielversprechenden Investitionsquelle, die sowohl Investoren als auch Käufer anzieht.

Das Zentrum (Vinh City), die Hauptstadt der Provinz Nghe An, hat einen großen Bedarf an Luxusimmobilien.

Laut einem langjährigen Immobilienmakler in Nghe An zieht das Erscheinen der Eurowindow Central Avenue eine große Anzahl von Elitekunden und Investoren aus der Zentralregion und aus Hanoi - Ho-Chi-Minh-Stadt an.

Laut Informationen von batdongsan.com liegen die Grundstückspreise in der Ly Tu Trong Straße bei fast 110 Millionen VND/m². In der Pham Dinh Toai Straße betragen die Preise rund 95 Millionen VND/m², und in der Nguyen Sy Sach Straße (Vinh Phu Bezirk) liegt der durchschnittliche Verkaufspreis bei fast 100 Millionen VND/m², was einen deutlichen Anstieg gegenüber dem Vorjahr darstellt.

Der Besitz teurer Produkte in der gehobenen Stadtgegend Eurowindow Central Avenue bietet nicht nur Wohnraum für die Elite, sondern eröffnet auch profitable Möglichkeiten, ein starkes Potenzial für Preissteigerungen und attraktive Gewinne für kluge Investoren.

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