Potenzielle Unterstützung für Immobilien
Ben Cat ist ein junges Stadtgebiet in der Provinz Binh Duong . Obwohl es sich erst vor kurzem entwickelt hat, spielt es eine wichtige Rolle bei der Ausrichtung auf die Entwicklung zu einem urbanen Zentrum mit Industrie- und Dienstleistungsfunktionen sowie einem Verkehrsknotenpunkt der gesamten wichtigen Wirtschaftsregion im Süden.
Dieses Gebiet bietet einen Standortvorteil, da es sich direkt im wichtigsten Wirtschaftsviereck des Südens befindet, angrenzend an die neue Stadt Binh Duong, leicht mit dem Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt in nur etwa 50 km Entfernung und etwa 20 km von der erstklassigen Stadt Thu Dau Mot entfernt ist.
Viele potenzielle Kunden und Investoren registrieren sich, um das Projekt Richland Residence an Wochenenden zu besichtigen und sich beraten zu lassen.
Gemäß der Entwicklungsstrategie wird Ben Cat künftig zusammen mit der neuen Stadt Binh Duong das Herzstück des intelligenten Stadtgebiets Binh Duong bilden. Dieses Zentrum der Innovationszone beherbergt das neue Verwaltungszentrum der Provinz Binh Duong sowie das World Trade Center WTC – ein Mitglied der World Trade Centers Association (WTCA) – mit dem Ziel, sich zukünftig zu einem Zentrum für Handelsaustausch und internationale Investitionskooperation zu entwickeln.
In Binh Duong ist Ben Cat ebenfalls einer der Orte mit einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur, die reibungslos und synchron mit wichtigen Verkehrsadern wie dem National Highway 13 (Binh Duong Boulevard), DT741, DT744, My Phuoc - Tan Van, Ringstraße 4 usw. verbunden ist. Auch in den Ausbau der innerstädtischen Straßen wie 30/4, Hung Vuong, Ngo Quyen, 7A, 7B wird investiert, wodurch Ben Cat leicht mit Industrieparks und städtischen Gebieten im Süden der Provinz sowie mit Ho-Chi-Minh-Stadt, der Provinz Binh Phuoc und den Provinzen des zentralen Hochlands verbunden werden kann.
Ben Cat zählt zu den Regionen, die ausländische Direktinvestitionen stark anziehen. Ende 2022 belief sich das Gesamtinvestitionsvolumen der Stadt auf fast 55 Billionen VND und über 9,2 Milliarden USD, was etwa 25 % des gesamten ausländischen Direktinvestitionsvolumens der Provinz Binh Duong entspricht. Die Investitionsattraktivität in dieser Region steigt durchschnittlich um 13,64 % pro Jahr. Bislang wurden in der Region insgesamt 5.985 Projekte realisiert, von denen 779 ausländische Investitionen anzogen.
Hausdesign für das Projekt Richland Residence
Dank der gezielten Verlagerung von Industrieanlagen in den Norden von Binh Duong hat sich Ben Cat zu einem vielversprechenden Standort entwickelt. Derzeit gibt es in Ben Cat fast zehn große Industrieparks, die systematisch geplant und in Betrieb genommen wurden und rund 180.000 Arbeitsplätze bieten. Zu diesen gehören unter anderem My Phuoc 1, 2, 3, VSIP 2, die Erweiterung von VSIP 2, Thoi Hoa und Rach Bap. Mitte Oktober 2022 beschloss das Volkskomitee der Provinz Binh Duong, die Industrieparkfläche in Ben Cat um fast 116 Hektar zu erweitern.
Nicht nur einheimische Unternehmen, sondern auch viele multinationale Konzerne aus Europa, Amerika, Japan, Korea, Singapur, Thailand, Taiwan... wählen Ben Cat als Standort für die Errichtung einer industriellen Produktionsstätte, da die frische Luft, die günstige Verkehrsanbindung und die vielfältigen Serviceeinrichtungen den Bedürfnissen der Mehrheit der Arbeitnehmer gerecht werden.
Die Förderung der industriellen Entwicklung wird die treibende Kraft für Wirtschaftswachstum sein und gleichzeitig mehr Experten, Ingenieure und Arbeitskräfte nach Ben Cat locken, die dort arbeiten und leben werden. Dies wird die Nachfrage nach Wohnraum und Dienstleistungen ankurbeln und dem Immobilienmarkt vielversprechende Entwicklungsmöglichkeiten eröffnen.
Richland Residence profitiert vom Markttrend
Eines der Projekte, das in der Gegend große Aufmerksamkeit erregt, ist die Richland Residence an der Tran Dai Nghia Straße, entwickelt von der Kim Oanh Group. Ein Vertreter der Kim Oanh Group erläuterte die Gründe für die Wahl des Marktes Ben Cat als Standort für Wohnimmobilienprojekte: „Aufgrund der rasanten Entwicklung von Industrie und Infrastruktur herrscht in Ben Cat derzeit ein erheblicher Druck auf das Wohnungsangebot. Dies belegen unsere früheren Projekte in der Gegend, darunter Mega City, Richhome 1, 2 und 3, die wir vor der Richland Residence realisiert haben und die alle auf dem Markt großen Anklang fanden.“
Das Projekt wird aktuell zu einem Preis von nur 1,23 Milliarden VND mit einer Gewinnbeteiligung von 30 % auf dem Markt eingeführt. Kunden, die einen Kredit benötigen, erhalten von der Bank die Möglichkeit, 65 % des Kaufpreises zu einem Vorzugszinssatz von 9,9 % pro Jahr mit einer Laufzeit von 36 Monaten zu finanzieren.
Gleichzeitig erhalten Kunden bei erfolgreicher Transaktion 6 % Rabatt, profitieren von Frühzahlungszinsen von bis zu 18 % und erhalten bei größeren Bestellmengen einen Rabatt von 3–5 Tael. Zusätzlich gibt es Gewinnspiele mit Preisen im Gesamtwert von bis zu 12 Milliarden VND.
Die Infrastruktur von Richland Residence ist fertiggestellt, das Projekt hat nun die Lizenz zur Markteinführung erhalten.
Das Projekt vereint vielfältige Einrichtungen, wobei die geplante Einkaufsstraße im Zentrum des Projekts das Highlight darstellt. Die Bewohner der Richland Residence genießen exklusive Vorteile und ein breites Angebot an Dienstleistungen wie Restaurants, Hotels, Cafés, Supermärkten, Convenience-Stores und vielem mehr und tauchen so nahtlos in das pulsierende Stadtleben ein.
Neben einem vielfältigen Unterhaltungsangebot bietet die Richland Residence mit ihren grünen Oasen und zahlreichen Annehmlichkeiten auch ein ideales Wohnumfeld. Das Designkonzept bringt die Bewohner der Natur näher: Grüne Parks, Mehrzweck-Sportanlagen, Kinderspielplätze, Kindergärten und vieles mehr erfüllen alle Bedürfnisse zum Wohnen, Lernen, Spielen und Entspannen. Die Bewohner genießen ein rundum komfortables Leben, ohne dafür weite Wege zurücklegen zu müssen.
Neben den Vorteilen eines voll ausgestatteten Stadtkomplexes wird Richland Residence auch für seine abgeschlossene Infrastruktur und die ordnungsgemäße Abwicklung aller rechtlichen Schritte sehr geschätzt. Die gesamte wichtige Infrastruktur des Projekts sowie die internen Einrichtungen sind fertiggestellt. Dies ist einer der wichtigsten Faktoren, der Kunden direkt nach Projektstart anzieht.
„Es wird erwartet, dass Richland Residence zu einem neuen Wohnsymbol direkt am nördlichen Tor von Binh Duong wird und die Entwicklung eines erstklassigen Wohnraums in Ben Cat markiert, der alle notwendigen Faktoren für Lebensqualität, Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen vollumfänglich erfüllt“, sagte ein Vertreter der Projektentwicklungsabteilung.
Lam Anh
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