Die Thanh An-Filiale der Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade ( VietinBank ) hat gerade die 5. Auktion der Schulden von Marina Hotel JSC angekündigt – dem Investor des Royal Marina Center-Projekts (Swisstouches La Luna Resort) in der Stadt Nha Trang in der Provinz Khanh Hoa .
Die gesamten ausstehenden Schulden beliefen sich zum 16. Januar 2024 auf 646,4 Milliarden VND. Davon entfallen 485,9 Milliarden VND auf die Hauptschuld und über 160 Milliarden VND auf Zinsschulden, darunter über 155 Milliarden VND an Zinsen innerhalb der Laufzeit sowie 5,1 Milliarden VND an Strafzinsen.
Das Darlehen ist durch elf Sicherheiten im Zusammenhang mit dem oben genannten Projekt abgesichert. Die erste Sicherheit betrifft das Nutzungsrecht an 5.965,5 m² Land und den damit verbundenen zukünftigen Vermögenswerten in: Gebiet A, Block 8, Stadtgebiet Vinh Hoa, Bezirk Vinh Hoa, Stadt Nha Trang, Provinz Khanh Hoa. Dies gilt gemäß der Bescheinigung (GCN) über Landnutzungsrechte, Hausbesitzrechte und andere mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte Nr. CD 355465, ausgestellt vom Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa am 6. Juni 2016, GCN-Registrierungsnummer: CT-10772.
Der zweite Vermögenswert sind sämtliche Immobilien, die zum Royal Marina Center-Projekt – Swisstouches Laluna Resort – Bereich A gehören, sowie Änderungen und Ergänzungen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf: Maschinen, Ausrüstung, Möbel, Werkzeuge, Transportmittel und andere Immobilien, die zum Projekt gehören.
Die verbleibenden Sicherheiten sind Eigentumsrechte der Ben Du Thuyen Company aus 291 Kaufverträgen für Wohnungen zwischen der Ben Du Thuyen Hotel JSC und den Wohnungskäufern. Diese Vermögenswerte sind seit 2018 von der Gesellschaft bei der VietinBank Thanh An verpfändet.
Der Startpreis für den Verkauf der gesicherten Vermögenswerte und der oben genannten Schulden beträgt über 508 Milliarden VND. Die Anzahlung beträgt 20 % des Startpreises, was über 101 Milliarden VND entspricht. Die Auktion erfolgt durch indirekte Abstimmung.
Royal Marina Centre-Projekt – Swisstouches Laluna Resort.
Das Ben Du Thuyen Hotel JSC wurde 2011 mit Hauptsitz in Nha Trang, Provinz Khanh Hoa, gegründet. Die derzeitigen gesetzlichen Vertreter des Unternehmens sind Herr Tran Ngoc Thang und Herr La Quang Binh.
Das Royal Marina Center Projekt (Swisstouches La Luna Resort) besteht aus vier Teilbereichen mit einer Gesamtinvestition von fast 5 Milliarden VND. Bereich A umfasst eine Fläche von fast 6.000 m2 und ist für den Bau von Hotels und Ferienwohnungen vorgesehen. Bereich B umfasst eine Fläche von über 3.800 m2 und ist für den Bau von Hotels und Ferienwohnungen vorgesehen.
Bereich C hat eine Fläche von über 18.200 m2 und beherbergt Hotels, Ferienwohnungen und Cafés. Bereich D hat eine Fläche von über 19.300 m2 und beherbergt Hotels, Ferienwohnungen, kommerzielle Dienstleistungen und Unterhaltung.
Im September 2023 schickte die Ermittlungssicherheitsagentur des Ministeriums für öffentliche Sicherheit ein Dokument an das Volkskomitee der Provinz Quang Nam mit der Bitte um Koordinierung bei der Überprüfung der Vermögenswerte verwandter Organisationen und Einzelpersonen, um die Untersuchung und Bearbeitung des Strafverfahrens wegen „Verstoßes gegen Vorschriften zu Bankaktivitäten, andere Aktivitäten im Zusammenhang mit Bankaktivitäten; Kreditvergabe zu hohen Zinssätzen bei zivilrechtlichen Transaktionen“ zu unterstützen, das in zwei Bankfilialen in Hanoi stattgefunden hatte.
Auf der Liste der von den Behörden genannten Personen steht Herr La Quang Binh (Jahrgang 1979) – Vorstandsvorsitzender von vier Unternehmen, darunter Electricity and Telecommunications Payment Solutions Joint Stock Company (ECPay), Electricity Investment and Trade Services Joint Stock Company (ECInvest), LALUNA Group Joint Stock Company und Marina Hotel Joint Stock Company .
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Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/vietinbank-dau-gia-khoan-no-cua-mariana-hotel-lan-thu-5-a665663.html
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