Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã đề nghị các đơn vị liên quan đẩy nhanh công tác đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án Khu đô thị Hiệp Hòa, phường Hiệp Hòa (hay còn gọi là Cù lao Phố), TP Biên Hòa. Đối với dự án này, UBND tỉnh đang trình Tỉnh ủy cho ý kiến về yêu cầu năng lực kinh nghiệm của nhà đầu tư,
Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa đã được UBND tỉnh cấp quyết định chủ trương đầu tư vào tháng 3/2023 với diện tích gần 300ha, quy mô dân số dự kiến 31.600 người, nằm ở vị trí đắc địa trên cù lao giữa nằm giữa cù lao Phố, sông Đồng Nai. Trong đó, đất ở của dự án hơn 84 ha, chiếm 28,8%; đất cây xanh hơn 110 ha, chiếm 38,4%; đất hỗn hợp gần 35 ha; đất giao thông 43 ha…
Tổng số vốn đầu tư dự án Khu đô thị Hiệp Hòa là hơn 72.229 tỷ đồng với thời gian hoạt động là 50 năm. Dự án sẽ được triển khai trong thời gian 12 năm, từ năm 2023-2035 và phân kỳ giai đoạn theo 5 dự án thành phần.
Việc phát triển dự án tầm cỡ tỷ đô sẽ thay đổi diện mạo của TP Biên Hòa trong tương lai.
Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng hình thành khu đô thị, khu phức hợp dịch vụ mới, mật độ xây dựng thấp khang trang, hiện đại, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên. Khu đô thị hướng đến phát triển du lịch bền vững, kết hợp đa dạng hóa các loại hình nhà ở, kết hợp với trung tâm thương mại dịch vụ phục vụ du lịch, dịch vụ công cộng… Bố trí hài hòa các loại hình hoạt động trong khu đô thị, đảm bảo diễn ra cả ngày lẫn đêm, hình thành dãy phố thương mại sầm uất, đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh dịch vụ, lưu trú.
Được biết, tổng diện tích theo quy hoạch của khu vực Cù lao Phố vào khoảng 700ha, được bao quanh bởi sông Đồng Nai và sông Cái (một nhánh của sông Đồng Nai). Ranh giới cụ thể như sau: Phía Bắc và Tây Bắc giáp sông Cái, nhìn về phía phường Tam Hiệp và phường Thống Nhất; phía Đông giáp sông Cái, nhìn về phía phường Bình Đa và phường An Bình; phía Nam và Tây Nam giáp sông Đồng Nai, nhìn về phía phường Bửu Hòa.
Trong đó, đất phát triển đô thị gần 550 ha, đất mặt nước sông Đồng Nai và sông Cái gần 150 ha. Về tính chất, đây là phân khu thành phần thuộc Khu đô thị trung tâm lịch sử của TP Biên Hòa (có 9 phân khu); là một phần trong chuỗi các khu vực cảnh quan ven sông Đồng Nai… Đồng thời đây cũng là vị trí đắt giá của Đồng Nai và cũng là điểm nhấn quan trọng, tạo ra sự phát triển bứt phá cho TP Biên Hòa.
