11 βήματα που πρέπει να γνωρίζετε όταν κάνετε επεμβάσεις στην ξηρά

VTV.vn - Υπάρχουν 11 βασικά βήματα για την ολοκλήρωση των διαδικασιών για τη γη, συμπεριλαμβανομένης της γης στην οποία δεν έχει χορηγηθεί Πιστοποιητικό, για να βοηθηθούν οι οικογένειες να συμπληρώσουν πλήρως και σύμφωνα με τους κανονισμούς τα νομικά έγγραφα.

Εικονογραφημένη φωτογραφία.

Η οικογένεια του κ. Nguyen Ha ( Thanh Hoa ) κατέχει ένα οικόπεδο, στο μεγαλύτερο μέρος του οποίου χορηγήθηκε Πιστοποιητικό Δικαιωμάτων Χρήσης Γης το 2007, ενώ για το υπόλοιπο μέρος της γης που εξακολουθεί να χρησιμοποιεί η οικογένεια δεν έχει χορηγηθεί Πιστοποιητικό, με έγγραφα που να αποδεικνύουν ότι ανήκει στην οικογένεια.

Ο κ. Χα ρώτησε ποιες διαδικασίες πρέπει να ακολουθήσει για να ζητήσει από τις αρχές να επαναπροσδιορίσουν την έκταση γης της οικογένειας, συμπεριλαμβανομένου του μέρους στο οποίο δεν έχει χορηγηθεί Πιστοποιητικό, ως βάση για την επανέκδοση του Πιστοποιητικού Δικαιωμάτων Χρήσης Γης;

Απαντώντας σε αυτό το ζήτημα, το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος δήλωσε ότι η σκέψη του κ. Ha αποτελεί συγκεκριμένη περίπτωση που εμπίπτει στη δικαιοδοσία της περιοχής και πρέπει να βασίζεται σε αρχειοθετημένα αρχεία και συγκεκριμένους κανονισμούς που εκδίδονται από την περιοχή, στο πλαίσιο της αρμοδιότητάς της, για την εφαρμογή του Νόμου περί Γης προς εξέταση και επίλυση. Συνεπώς, το Υπουργείο δεν έχει βάση για να απαντήσει. Το Υπουργείο θα ήθελε να διατυπώσει ορισμένες αρχές ως εξής:

Η ισχύουσα νομοθεσία περί γης έχει ρυθμίσει ειδικά την έκδοση Πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και κυριότητας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με γη για πρώτη φορά σε νοικοκυριά και άτομα που χρησιμοποιούν γη στα άρθρα 137, 138, 139 και 140 του Νόμου περί Γης.

Η κυβέρνηση έχει ρυθμίσει πλήρως τα στοιχεία του υποβληθέντος φακέλου, τη σειρά και τις διαδικασίες εφαρμογής στο Διάταγμα αριθ. 101/2024/ND-CP της 29ης Ιουλίου 2024 και στο Διάταγμα αριθ. 151/2025/ND-CP της 12ης Ιουνίου 2025.

Ταυτόχρονα, ο Υπουργός Γεωργίας και Περιβάλλοντος εξέδωσε τις αποφάσεις: αριθ. 2304/QD-BNNMT με ημερομηνία 23 Ιουνίου 2024, αριθ. 3380/QD-BNNMT με ημερομηνία 25 Αυγούστου 2025, για την έκδοση διοικητικών διαδικασιών στον τομέα της γης στο πλαίσιο των λειτουργιών κρατικής διαχείρισης του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος.

Συνεπώς, προβλέπονται συγκεκριμένες διαδικασίες για τη γη, συμπεριλαμβανομένων των ακόλουθων βημάτων:

- Ακολουθία υλοποίησης·

- Πώς να το κάνετε;

- Στοιχεία και αριθμός εγγράφων·

- Χρόνος επεξεργασίας;

- Υποκείμενα που εκτελούν διοικητικές διαδικασίες·

- Φορέας εκτέλεσης διοικητικών διαδικασιών·

- Αποτελέσματα εφαρμογής διοικητικής διαδικασίας·

- Τέλη

- Όνομα φόρμας, δήλωσης·

- Απαιτήσεις και προϋποθέσεις για την εκτέλεση διοικητικών διαδικασιών (εάν υπάρχουν)·

- Νομική βάση των διοικητικών διαδικασιών.

Το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος σας ενημερώνει για την ενημέρωσή σας και την έρευνα εφαρμογής.

Πηγή: https://vtv.vn/11-buoc-can-biet-khi-lam-thu-tuc-dat-dai-100251006140822874.htm