Τα ακίνητα έχουν περάσει την πιο δύσκολη περίοδο, η κοινωνική στέγαση θα ξεσπάσει

Το Υπουργείο Κατασκευών εκτίμησε ότι η αγορά ακινήτων παρουσιάζει θετικές αλλαγές, ξεπερνώντας την πιο δύσκολη περίοδο, και ότι η ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών στη χώρα το επόμενο διάστημα θα σημειώσει σημαντική πρόοδο... είναι τα κυριότερα σημεία του κλάδου.

Η ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών θα επιταχυνθεί το 2025. Στη φωτογραφία: Περιοχή κοινωνικών κατοικιών στα οικόπεδα CT3, CT4 - Νέα αστική περιοχή Kim Chung, περιοχή Dong Anh, Ανόι . (Πηγή: Επενδυτής)

Φωτεινή πόρτα για αγορά κοινωνικής κατοικίας

Το Υπουργείο Κατασκευών μόλις ανακοίνωσε 10 σημαντικά γεγονότα του κατασκευαστικού κλάδου για το 2024. Συγκεκριμένα, το 2024 σηματοδοτεί ένα ορόσημο όσον αφορά την ανάπτυξη, φτάνοντας περίπου το 7,8-8,2%, το υψηλότερο από το 2020, υπερβαίνοντας τον στόχο που έθεσε η κυβέρνηση στο ψήφισμα αριθ. 01 (6,4-7,3%).

Αυτός είναι επίσης ο υψηλότερος ρυθμός ανάπτυξης που πέτυχε ο κατασκευαστικός κλάδος από το 2020, ο οποίος αποτελεί την κινητήρια δύναμη για τη συνολική αύξηση του ΑΕΠ της οικονομίας. Ο ρυθμός αστικοποίησης έφτασε το 44,3%, υπερβαίνοντας τον στόχο του 43,7% που έθεσε η Εθνοσυνέλευση. Ο κατασκευαστικός κλάδος πέτυχε επίσης δύο άλλους στόχους που έθεσε η κυβέρνηση, όπως: Ποσοστό συλλογής και επεξεργασίας λυμάτων 18% και μέση επιφάνεια κατοικίας σε εθνικό επίπεδο 26,5 m2 επιφάνειας δαπέδου/άτομο.

Αξιολογώντας την αγορά ακινήτων πέρυσι, το Υπουργείο Κατασκευών δήλωσε ότι εφαρμόστηκαν πολλές σύγχρονες λύσεις για την άρση των δυσκολιών για την αγορά. Η ομάδα εργασίας του Πρωθυπουργού για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στην υλοποίηση έργων στον τομέα των ακινήτων συνεργάστηκε με τοπικές αρχές και επιχειρήσεις ακινήτων για να συγκεντρώσει πληροφορίες, καταστάσεις και να εξετάσει κάθε συγκεκριμένο έργο, με σκοπό τη συζήτηση, την καθοδήγηση και την παροχή απαντήσεων για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στην υλοποίηση.

«Η αγορά ακινήτων έχει σημειώσει θετικές αλλαγές, ξεπερνώντας την πιο δύσκολη περίοδο για να αποκτήσει δυναμική ανάκαμψης και ανάπτυξης», τόνισε το Υπουργείο Κατασκευών.

Ένα άλλο σημαντικό γεγονός της περασμένης χρονιάς ήταν η ιδιαίτερη προσοχή που δόθηκε στην ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης. Στις 24 Μαΐου, η Γραμματεία εξέδωσε την Οδηγία αριθ. 34 σχετικά με την ενίσχυση της ηγεσίας του Κόμματος στην ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης στη νέα κατάσταση.

Το Υπουργείο Κατασκευών υποβάλλει στην κυβέρνηση σχέδιο ψηφίσματος σχετικά με τις προτιμησιακές πηγές κεφαλαίου για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών. Συνεπώς, προτείνει την εφαρμογή ενός προτιμησιακού πακέτου ύψους 100.000 δισεκατομμυρίων VND για δάνεια κοινωνικής στέγασης από ομολογιακό κεφάλαιο, με ισχύ 5 ετών. Οι παραπάνω προσπάθειες θα αποτελέσουν την προϋπόθεση για την επιτάχυνση της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών σε εθνικό επίπεδο στο μέλλον.

Βελτιστοποίηση της συσκευής

Η δραστική εφαρμογή της περίληψης του Ψηφίσματος 18 και του Έργου για την απλοποίηση του μηχανισμού επιλέχθηκαν επίσης από το υπουργείο ως ένα από τα 10 σημαντικότερα σημεία του κατασκευαστικού κλάδου κατά το περασμένο έτος.

Συνεπώς, το Υπουργείο Κατασκευών συνεργάστηκε επειγόντως και ενεργά με το Υπουργείο Μεταφορών για την ολοκλήρωση της συνοπτικής έκθεσης του Ψηφίσματος 18 και του σχεδίου έργου για τη συγχώνευση του Υπουργείου Κατασκευών και του Υπουργείου Μεταφορών, και την έγκαιρη υποβολή έκθεσης στον Πρωθυπουργό. Αναμένεται ότι μετά τη ρύθμιση, τη συγχώνευση και την ενοποίηση, θα υπάρχουν 24-27 μονάδες, μείωση 35-41% του συνολικού αριθμού μονάδων.

Ο κατασκευαστικός κλάδος κατά το τελευταίο έτος έχει επίσης δει μια έντονη αλλαγή στην έρευνα, την παραγωγή, την προμήθεια και τη χρήση πράσινων υλικών, νέων υλικών και εναλλακτικών υλικών στις κατασκευές. Η κυβέρνηση έχει θεσπίσει πολλές πολιτικές και μηχανισμούς για την προώθηση της ανάπτυξης πράσινων υλικών.

Με τους κατάλληλους μηχανισμούς πολιτικής, πολλά είδη πράσινων υλικών και νέων εγχώριων υλικών έχουν ερευνηθεί και αναπτυχθεί ολοένα και περισσότερο, συμβάλλοντας στην αύξηση του αριθμού των πράσινων κτιρίων στο Βιετνάμ. Το 2022, υπήρχαν περίπου 200 πράσινα κτίρια. Μέχρι το 2023, υπήρχαν περίπου 300 πράσινα κτίρια και μέχρι το 2024, υπήρχαν πάνω από 500 πράσινα κτίρια.

Επιπλέον, η Εθνοσυνέλευση ψήφισε τον Νόμο περί Αστικού και Αγροτικού Σχεδιασμού και η θεσμική βελτίωση συνέχισε να αποτελεί ένα φωτεινό σημείο του κλάδου.

Επιπλέον, η προώθηση της αποκέντρωσης στη διαχείριση του κράτους, η ενεργός άρση των δυσκολιών και των εμποδίων για βασικά και σημαντικά εθνικά έργα και έργα, καθώς και η συνέχιση της εστίασης στην εφαρμογή του Ψηφίσματος αριθ. 06 θεωρούνται επίσης από το Υπουργείο Κατασκευών ως τα σημαντικότερα επιτεύγματα του κλάδου κατά το περασμένο έτος.

Πηγή: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-da-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-nha-o-xa-hoi-se-but-pha-299034.html