Γνωρίζοντας πώς να αποταμιεύουν, οι νέοι μπορούν να αγοράσουν ένα σπίτι.

(NLDO) - Σύμφωνα με τους ειδικούς, με καλές πολιτικές στήριξης από τις τράπεζες και καλά προϊόντα, οι νέοι μπορούν να αγοράσουν σπίτι εάν ζουν λιτά.

Στην εκπομπή «Αγορά σπιτιού με δόσεις με μισθό» που διοργάνωσε η εφημερίδα Tuoi Tre στις 22 Αυγούστου, ο Δρ. Dinh The Hien, ειδικός σε χρηματοοικονομικά και ακίνητα, δήλωσε ότι οι νέοι ανησυχούν για την περιορισμένη προσφορά στέγης. Ωστόσο, στο τρέχον πλαίσιο, τα διαμερίσματα αποτελούν τη λύση για τους μισθωτούς.

Ο Δρ. Dinh The Hien υποστηρίζει ότι τα δευτερεύοντα διαμερίσματα αποτελούν κατάλληλη επιλογή για νέους.

Αν μια νεαρή οικογένεια αγοράσει ένα σπίτι, είναι πιο βολικό και απαιτεί όραμα 10-15 ετών για να αποκτήσει ένα σπίτι. Αν το εισόδημα της νεαρής οικογένειας είναι από 30-45 εκατομμύρια VND/μήνα, μπορεί να αγοράσει ένα σπίτι μεσαίας κατηγορίας.

«Πρέπει να είσαι αποφασισμένος/η για να έχεις μέλλον. Οι νέοι πρέπει να ζουν λιτά στα αρχικά στάδια. Εάν η τράπεζα υποστηρίξει ένα δάνειο 30 ετών και το εισόδημα αυξηθεί αργότερα, μπορείτε να αποπληρώσετε το σπίτι σε 15 χρόνια» - δήλωσε ο Δρ. Dinh The Hien. Σύμφωνα με τον ίδιο, η τρέχουσα τιμή των δευτερευόντων διαμερισμάτων έχει αυξηθεί κατάλληλα και οι νέοι θα πρέπει να επιλέξουν αυτό το προϊόν.

Ο κ. Le Hoang Chau, Πρόεδρος του Συνδέσμου Ακινήτων της Πόλης Χο Τσι Μινχ, πρότεινε στις επιχειρήσεις να αναδιαρθρώσουν τις πηγές εφοδιασμού τους, ώστε να δημιουργήσουν πιο προσιτές κατοικίες για τους ανθρώπους.

Ο κ. Le Hoang Chau, Πρόεδρος του Συνδέσμου Ακινήτων της Πόλης Χο Τσι Μινχ, επεσήμανε ότι η δυσκολία έγκειται στην περιορισμένη προσφορά κατοικιών. Σύμφωνα με τον ίδιο, κατά τους πρώτους 6 μήνες του 2025, η κύρια πηγή στην πόλη Χο Τσι Μινχ είχε μόνο περισσότερα από 3.000 διαμερίσματα, ενώ την ίδια περίοδο το 2017 ήταν 43.000. Από το 2021, η προσφορά κοινωνικής στέγασης θα είναι πολύ περιορισμένη, με τα ολοκληρωμένα έργα να μεταφέρονται κυρίως από την προηγούμενη φάση.

Οι νέοι έχουν πρόσβαση σε δύο πηγές στέγασης: την κοινωνική στέγαση και τις οικονομικές επαγγελματικές κατοικίες. Ταυτόχρονα, χρειάζονται πολλοί μηχανισμοί υποστήριξης, όπως η διάρκεια του δανείου από 25-30 χρόνια με σταθερό επιτόκιο, όχι προνομιακό για τα πρώτα 1-3 χρόνια και στη συνέχεια κυμαινόμενο. Με ένα λογικό επιτόκιο, χρειάζονται περίπου 15 χρόνια για να αποπληρωθεί η αγορά κατοικίας.

Ο κ. Chau πρότεινε ότι οι επιχειρήσεις θα πρέπει να εξετάσουν και να αναδιαρθρώσουν την πηγή εφοδιασμού, ώστε να έχουν πιο προσιτές κατοικίες για τους ανθρώπους.

Για την επίλυση του προβλήματος της προσφοράς, ο Πρόεδρος του Συνδέσμου Ακινήτων της Πόλης Χο Τσι Μινχ πρέπει να συνεχίσει να αίρει τα νομικά εμπόδια για τα έργα στέγασης, μαζί με την επιχειρηματική κοινότητα που ανταποκρίνεται στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών.

Ο κ. Nguyen Xuan Quang, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Nam Long Investment Joint Stock Company, δήλωσε ότι είναι απαραίτητο να συγχρονιστούν οι πολιτικές για να υπάρχουν οικονομικά προσιτά προϊόντα στέγασης.

Ο κ. Nguyen Xuan Quang, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Nam Long Investment Joint Stock Company, δήλωσε ότι για να υπάρξει κοινωνική στέγαση και οικονομικά προσιτή στέγαση, πρέπει να υπάρχει η υποστήριξη των σχετικών μερών, όπως από πολιτικές, επενδυτές, τράπεζες κ.λπ. Συγκεκριμένα, για τους επενδυτές, είναι απαραίτητο να «μειωθούν οι τιμές» ήδη από τον προγραμματισμό, το σχεδιασμό, την προμήθεια υλικών, τα στάδια κατασκευής κ.λπ. και να συνεργαστούν με τις τράπεζες για να φέρουν προϊόντα στους πελάτες.

Επιπλέον, χρειάζεται πρόσθετη υποστήριξη όσον αφορά τις οικονομικές υποχρεώσεις γης, τα νομικά ζητήματα, τις άδειες κατασκευής, τις επενδυτικές διαδικασίες κ.λπ., για να μειωθεί το κόστος.

Σύμφωνα με τους ειδικούς, με καλά προϊόντα και καλές συνοδευτικές τράπεζες, οι νέοι θα πρέπει επίσης να αλλάξουν νοοτροπία, να μην ανησυχούν πολύ αλλά να είναι τολμηροί και αποφασισμένοι να πάρουν την απόφαση να χτίσουν το πρώτο τους σπίτι, να «εγκατασταθούν και να έχουν μια ευτυχισμένη ζωή».

Πηγή: https://nld.com.vn/biet-tiet-kiem-nguoi-tre-co-the-mua-nha-196250822140520297.htm