Το Υπουργείο Γεωργίας και Αγροτικής Ανάπτυξης ενημερώνει για τον νέο τιμοκατάλογο γης και τα αποτελέσματα του «καθαρισμού δεδομένων γης»

Εκπρόσωπος του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος δήλωσε ότι ο νέος τιμοκατάλογος γης εφαρμόζεται με πολλά περιεχόμενα, το πιο βασικό από τα οποία είναι η διασφάλιση εσόδων για τον κρατικό προϋπολογισμό και πρέπει να αξιολογηθεί πολυδιάστατα.

Δεδομένα γης, κόκκινα βιβλία. (Εικονογραφημένη φωτογραφία. Πηγή: Vietnam+)

Το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος συνεργάστηκε με το Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας για τη συλλογή και τον συγχρονισμό δεδομένων για περισσότερα από 61 εκατομμύρια οικόπεδα. 567.000 διαμερίσματα έχουν συγχρονιστεί με το σύστημα του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος. Περισσότερα από 37,6 εκατομμύρια οικόπεδα θα συνεχίσουν να συλλέγονται και να καθαρίζονται. Επί του παρόντος, ορισμένες κοινότητες έχουν ανακοινώσει τιμοκαταλόγους γης που θα τεθούν σε ισχύ από τις αρχές του 2026.

Συγχρονισμένα δεδομένα περισσότερων από 61 εκατομμυρίων οικοπέδων

Συγκεκριμένα, στην τακτική συνέντευξη Τύπου του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος στις 4 Δεκεμβρίου, ο κ. Mai Van Phan - Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Διαχείρισης Γης (Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος), δήλωσε ότι η εκστρατεία «90ήμερου καθαρισμού δεδομένων γης» στο πλαίσιο του Σχεδίου 515 που υλοποιήθηκε από κοινού από το Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας και το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος (από 1 Σεπτεμβρίου έως 30 Νοεμβρίου 2025) έληξε στις 30 Νοεμβρίου.

Σύμφωνα με τον καθορισμένο στόχο, η εκστρατεία αναμένεται να εμπλουτίσει και να καθαρίσει 49,7 εκατομμύρια οικόπεδα. Ωστόσο, μέχρι το τέλος της εκστρατείας, η βάση δεδομένων γης των περιοχών που έχει συγχρονιστεί με το κεντρικό σύστημα έχει φτάσει τα 61 εκατομμύρια οικόπεδα. Επιπλέον, 567 χιλιάδες διαμερίσματα έχουν συγχρονιστεί με το σύστημα του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος και βρίσκονται στη διαδικασία συγχρονισμού με την εθνική βάση δεδομένων πληθυσμού.

Από τα παραπάνω δεδομένα, υπάρχουν σήμερα 23,5 εκατομμύρια οικόπεδα και περισσότερα από 500.000 διαμερίσματα που έχουν εμπλουτιστεί, καθαριστεί και διασφαλιστεί ότι είναι «σωστά και επαρκή».

Όσον αφορά τη συλλογή πληροφοριών χρηστών γης, εξακολουθούν να υπάρχουν 37,6 εκατομμύρια οικόπεδα σε αρχεία διαχείρισης που χρειάζονται περαιτέρω έλεγχο και καθαρισμό. «Αυτά τα στοιχεία έχουν επαληθευτεί από το Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας για τρίτη φορά για τις πληροφορίες χρηστών γης και την ταυτοποίηση των πολιτών και το υπουργείο συνεχίζει να κατευθύνει τις τοπικές αρχές να τα εφαρμόσουν», δήλωσε ο κ. Phan.

Όσον αφορά το επόμενο σχέδιο, ο κ. Phan τόνισε ότι το έργο του καθαρισμού των δεδομένων γης δεν αφορά μόνο τη συλλογή επαρκών δεδομένων, αλλά πρέπει να συνεχιστεί η συνεχής λειτουργία αυτών των δεδομένων για να τεθούν σε λειτουργία και αξιοποίηση.

«Τα δεδομένα πρέπει να είναι σωστά, επαρκή, καθαρά, ζωντανά και πρέπει να τίθενται σε λειτουργία και αξιοποίηση», τόνισε, επιβεβαιώνοντας ότι στο μέλλον, το Τμήμα Διαχείρισης Γης θα συνεχίσει να «πράττει το σωστό - να κάνει αρκετά» για την υπόλοιπη ομάδα δεδομένων που έχει συλλεχθεί.

Επιπλέον, για περιοχές που δεν καλύπτονται από το Σχέδιο 515, ο κ. Phan δήλωσε ότι το Τμήμα Διαχείρισης Γης έχει υποβάλει έκθεση στη Μόνιμη Επιτροπή της Κομματικής Επιτροπής του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος για να προτείνει την ανάπτυξη ενός έργου που θα υλοποιηθεί το 2026.

Τονίζοντας ότι η «90ήμερη εκστρατεία καθαρισμού δεδομένων γης» έφερε απροσδόκητα αποτελέσματα, ο Υφυπουργός Γεωργίας και Περιβάλλοντος Phung Duc Tien επιβεβαίωσε: «Αυτό το αποτέλεσμα έχει μεγάλη αξία και αποτελεί τη βάση για να κάνουμε πράγματα που σχετίζονται με την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη και την εθνική άμυνα και ασφάλεια. Είμαστε βέβαιοι ότι θα έχουμε μια συνολική εικόνα της βάσης δεδομένων γης. Πρόκειται για έναν τεράστιο πόρο», δήλωσε ο κ. Tien.

Η καλή διαχείριση της γης σημαίνει διαχείριση του αναπτυξιακού χώρου της χώρας. (Πηγή φωτογραφίας: VNA)

Σύμφωνα με το σχέδιο που καθορίστηκε από την εκστρατεία, οι αρχές θα επαληθεύσουν τις πληροφορίες των χρηστών γης και των ιδιοκτητών κατοικιών με βάση τις υπάρχουσες βάσεις δεδομένων με την Εθνική Βάση Δεδομένων Πληθυσμού. Ταυτόχρονα, θα επανεξετάσουν, θα ενημερώσουν, θα διορθώσουν και θα εισαγάγουν στη βάση δεδομένων γης πρόσθετες πληροφορίες που λείπουν για τα οικόπεδα και πληροφορίες σχετικά με τις ταυτότητες (ταυτότητα πολίτη) των χρηστών γης και των ιδιοκτητών ακινήτων.

Το σχέδιο απαιτεί επίσης από τις τοπικές αρχές να συλλέγουν αντίγραφα πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, πιστοποιητικών στέγασης και δελτίων ταυτότητας των χρηστών γης και των ιδιοκτητών κατοικιών.

Σε αυτή τη βάση, η βάση δεδομένων γης 34 επαρχιών και πόλεων θα συγχρονιστεί, θα συγκεντρωθεί και θα ενοποιηθεί στην Εθνική Βάση Δεδομένων Γης σε κεντρικό επίπεδο και θα συνδεθεί και θα κοινοποιηθεί με την Εθνική Βάση Δεδομένων Πληθυσμού, υπουργεία, παραρτήματα, τοπικές αρχές, υπηρεσίες του Κόμματος, την Εθνοσυνέλευση, την Κυβέρνηση, το Πατριωτικό Μέτωπο του Βιετνάμ, το Λαϊκό Δικαστήριο, την Εισαγγελία του Λαού και κοινωνικοπολιτικές οργανώσεις.

Ο τιμοκατάλογος γης πρέπει να είναι κατάλληλος για την αγορά.

Επίσης, στη συνέντευξη Τύπου, απαντώντας σε ερωτήσεις δημοσιογράφων σχετικά με τις τρέχουσες ανεπάρκειες των τιμών γης, ο κ. Mai Van Phan - Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Διαχείρισης Γης, δήλωσε ότι σύμφωνα με τους κανονισμούς, οι τοπικές αρχές θα πρέπει να εκδώσουν νέους τιμοκαταλόγους γης που θα εφαρμοστούν από την 1η Ιανουαρίου 2026. Μέχρι σήμερα, ορισμένες τοπικές αρχές έχουν ανακοινώσει τιμοκαταλόγους γης που θα εφαρμοστούν από τις αρχές του 2026, στους οποίους ορισμένες τοπικές αρχές έχουν εκδώσει τιμές γης που χαρακτηρίζονται ως υψηλές.

Σχετικά με το παραπάνω ζήτημα, ο κ. Phan εξέφρασε την άποψή του: «Αυτό είναι θέμα ταυτοποίησης, και ο κανονισμός για τους τιμοκαταλόγους οικοδομήσιμης γης έχει ένα σημαντικό κριτήριο που είναι η συνοχή με την αγορά. Είναι επίσης αδύνατο να αφήσουμε την αγοραία τιμή της γης να είναι πολύ υψηλή, ενώ η τοποθεσία μπορεί να μειώσει την τιμή της γης, επομένως οι τοποθεσίες πρέπει να τηρούν αυτό το κριτήριο για να διασφαλίσουν τη συνοχή με την αγορά».

Ο εκπρόσωπος του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος σημείωσε επίσης ότι ο νέος τιμοκατάλογος γης εφαρμόζεται με πολλά περιεχόμενα, το πιο βασικό από τα οποία είναι η διασφάλιση εσόδων για τον κρατικό προϋπολογισμό και πρέπει να αξιολογηθεί πολυδιάστατα.

Σύμφωνα με το Βιετνάμ+

Πηγή: https://baoquangtri.vn/kinh-te/202512/bo-nn-mt-thong-tin-ve-bang-gia-dat-moi-va-ket-qua-lam-sach-du-lieu-dat-dai-c6a549d/