Παράτησα τη δουλειά, έφυγε από το σπίτι για να πουλήσει γη, η νεαρή γυναίκα μου έχασε τα πάντα και εξακολουθεί να έχει χρέη.

[διαφήμιση_1]

Η μεγαλύτερη αδερφή συγκέντρωσε 12 εκατομμύρια VND και τα έδωσε στη μικρότερη αδερφή της με το μήνυμα «αυτή είναι η τελευταία φορά». Πριν από αυτό, η μικρότερη αδερφή της είχε δανειστεί πολλές φορές, φτάνοντας συνολικά σχεδόν τα 100 εκατομμύρια VND, χωρίς καμία ελπίδα να τα πάρει πίσω.

«Μια ζωή γεμάτη χρήματα δεν αξίζει το κέρδος ενός οικόπεδου»

Η κα. Phuong Hao, 38 ετών, που ζει στο Binh Tan, στην πόλη Χο Τσι Μινχ, διηγήθηκε με πικρία την ιστορία της αδερφής της, 4 χρόνια νεότερής της, η οποία κέρδισε πολλά στον πυρετό της γης στα τέλη του 2021, αλλά τώρα έχει χρεοκοπήσει, έχασε χρήματα, έχασε τη δουλειά της και έχασε ολόκληρη την οικογένειά της στον πυρετό της γης.

Bỏ việc, bỏ nhà đi buôn đất, vợ trẻ mất trắng còn nợ ngập đầu - 1 — Ορμώντας στον πυρετό της γης, η νεαρή σύζυγος έχασε τη δουλειά της, τον άντρα της και τα παιδιά της (Εικονογράφηση φωτογραφίας: HN).

Η Χα, η μικρότερη αδερφή της Χάο, είναι λογίστρια σε ένα εργοστάσιο στην Περιοχή 7. Έχει μια ευτυχισμένη οικογένεια και ο σύζυγός της έχει ένα παιδί κάτω των 3 ετών. Στο τέλος του 2021, με κέρδος άνω του ενός δισεκατομμυρίου VND μετά από λίγες μέρες αγοράς ενός οικοπέδου με φυτεία καφέ στο Λαμ Ντονγκ από έναν γνωστό, η Χα ασχολήθηκε με το εμπόριο γης.

Υπέβαλε επιστολή παραίτησης από το μέρος όπου εργαζόταν για πολλά χρόνια, άφησε πίσω τον άντρα και τα παιδιά της και πήγε στο Λαμ Ντονγκ με μια ομάδα φίλων για να ανταλλάξει γη, παρά τις προσπάθειες του συζύγου και των συγγενών της να την σταματήσουν και να την συμβουλεύσουν. Προσκάλεσε επίσης τον άντρα της να συμμετάσχει, πιέζοντάς τον να πουλήσει το διαμέρισμα κοινωνικής στέγασης όπου ζούσε η οικογένεια για να βρει κεφάλαια για να επενδύσει σε γη.

Με αυτό το «επιπλέον χτύπημα», ο γάμος της Χα πραγματικά διαλύθηκε. Άφησε το διαμέρισμά της στη Σαϊγκόν στον σύζυγό της και του έδωσε την επιμέλεια των παιδιών της, χωρίς καμία διαφωνία.

Τον Μάρτιο του 2022, στο νικηφόρο σερί, η Χα συγκέντρωσε όλα τα χρήματα των 6 δισεκατομμυρίων VND, κινητοποίησε περισσότερους συγγενείς, δανείστηκε περισσότερα χρήματα από το εξωτερικό και δανείστηκε σχεδόν 4 δισεκατομμύρια από την τράπεζα, και τα διέθεσε όλα σε γη.

Κατείχε δύο οικόπεδα, ένα στο Λαμ Ντονγκ και ένα στο Λονγκ Αν , με την πεποίθηση ότι θα τα «μεταβίβασε» γρήγορα και θα έπιανε μια μεγάλη ψαριά. Η Χα καυχιόταν επίσης με ενθουσιασμό στις αδερφές της στην οικογένεια ότι μετά από αυτό το ταξίδι, θα ξαναχτιζόταν στην πόλη της και θα πήγαινε όλη την οικογένεια στην Κορέα... για να φάνε πικάντικα νουντλς.

Εκείνη την εποχή, η κα Χάο και μερικοί άνθρωποι προειδοποίησαν τον Χα να είναι προσεκτικός ώστε να μην πέσει στην παγίδα, αλλά όλες οι συμβουλές εκείνης της εποχής ήταν αναποτελεσματικές. Ο Χα επέκρινε τους ανθρώπους επειδή δεν καταλάβαιναν τίποτα για τη γη, ότι οι τιμές της γης μόνο ανέβαιναν, διαμορφώνοντας ένα νέο εύρος τιμών και δεν μπορούσαν να μειωθούν.

Μετά από λίγο καιρό, η αδερφή της κας Χάο πανικοβλήθηκε όταν δεν υπήρχαν άλλα κύματα για να «πιάσει» τόσο το κεφάλαιο όσο και τους τόκους όπως είχε προγραμματιστεί. Αρχικά, κάποιος προσφέρθηκε να πληρώσει την ίδια τιμή με το κεφάλαιο ή λίγο χαμηλότερη, αλλά δυστυχώς, η Χα προσπάθησε να κρατηθεί, μη περιμένοντας ότι η αγορά ακινήτων θα παγώσει.

Ο Χα και πολλοί άλλοι «μεσίτες γης» σπεύδουν να πουλήσουν, αποδεχόμενοι ζημίες δισεκατομμυρίων ντονγκ, αλλά αυτή τη στιγμή, δεν υπάρχουν καν αγοραστές, πόσο μάλλον ενδιαφερόμενοι αγοραστές.

Η Χα έπρεπε να επωμίζεται δεκάδες εκατομμύρια ντονγκ σε τόκους κάθε μήνα, και οι πιστωτές έρχονταν στο σπίτι της. Έβαλε τη γη προς πώληση σε λίγο πάνω από τη μισή τιμή που είχε πληρώσει όταν έκανε ζέστη, ελπίζοντας να πάρει κάποια χρήματα πίσω για να αποπληρώσει το χρέος της, αλλά ακόμα δεν μπορούσε να την πουλήσει. Ένα οικόπεδο μεταβιβάστηκε αργότερα σε χαμηλή τιμή για να αποπληρωθεί ένας πιστωτής.

Bỏ việc, bỏ nhà đi buôn đất, vợ trẻ mất trắng còn nợ ngập đầu - 2 — Όταν η αγορά γης είναι «ζεστή», οι άνθρωποι σπεύδουν να γίνουν «μεσίτες» (Φωτογραφία: Xuan Sinh).

Η κα Χάο είπε ότι η αδερφή της είναι αυτή τη στιγμή άνεργη, άστεγη και οι συγγενείς της δεν γνωρίζουν ακριβώς πού κρύβεται. Στέλνει μηνύματα στους συγγενείς της μόνο όταν χρειάζεται να δανειστεί χρήματα για να πληρώσει τους τόκους της τράπεζας και το τρέχον χρέος της θεωρείται «αθέτητο» επειδή δεν είναι πλέον σε θέση να το αποπληρώσει.

«Πολλές φορές οι πιστωτές έρχονταν στο σπίτι των γονιών μου για να βρουν τη Χα για να εισπράξουν το χρέος. Οι γονείς μου ήταν γέροι και άρρωστοι εξαιτίας της κόρης τους. Ήταν και οι δύο θυμωμένοι και ανησυχούσαν ότι η αδερφή μου θα σκεφτόταν να κάνει κάτι ηλίθιο», εμπιστεύτηκε η κα Χάο.

Η αδερφή της κας Χάο είναι μία από τους πολλούς ανθρώπους που βυθίστηκαν στον πυρετό της γης από τα τέλη του 2021. Μέσα στην φρενίτιδα του «η εργασία μιας ζωής δεν ισούται με το κέρδος από ένα οικόπεδο», υπήρξε μια εποχή που από την πόλη στην ύπαιθρο, πολλοί υπάλληλοι γραφείου, δάσκαλοι, μηχανικοί τεχνολογίας, επιχειρηματίες... παραιτήθηκαν από τις δουλειές τους για να ανταλλάξουν γη.

300.000 «μεσίτες γης», μόνο 30.000 άτομα έχουν πιστοποιητικά άσκησης επαγγέλματος

Ο πυρετός της γης δεν προκαλεί μόνο συγκρούσεις μεταξύ συγγενών και αδελφών στην οικογένεια. Πολλοί «μεσίτες γης» βρίσκονται επίσης παγιδευμένοι σε ένα αδιέξοδο φαύλο κύκλο «κρατώντας τη γη κατά τη διάρκεια του πυρετού και περιμένοντας να βγάλουν περιουσία» και στη συνέχεια... χρεοκοπώντας.

Στα τέλη του 2021, ακούγοντας τους φίλους του, ο Nguyen Van K., υπάλληλος πληροφορικής στην πόλη Χο Τσι Μινχ, παραιτήθηκε από τη δουλειά του για να ανταλλάξει γη και γρήγορα έπεσε σε κρίση. Αυτό το άτομο αναγκάστηκε να πουλήσει το σπίτι στο οποίο ζούσε για να αποπληρώσει το χρέος, αλλά αυτό δεν ήταν τίποτα σε σύγκριση με το ποσό των χρημάτων που είχε καλέσει όλους να συνεισφέρουν κεφάλαιο και το χρέος δεκάδων δισεκατομμυρίων ντονγκ.

Κρυμμένος από τα χρέη, ο κ. Κ. ζει μόνος στην Περιοχή 12, αφότου η σύζυγός του πήρε το παιδί τους και έφυγε. Με μια τέτοια κατάσταση, ψυχολογική αστάθεια και έχοντας μείνει άνεργος για ένα διάστημα, ο άνδρας εργαζόμενος δεν έχει πλέον την αυτοπεποίθηση να βρει άλλη δουλειά.

Ο κ. Κ. έστειλε μήνυμα σε κάποιους φίλους του λέγοντας ότι δεν μπορούσε να πληρώσει, σε κάποιους ανθρώπους που δεν τολμούσε να συναντήσει επειδή τους είχε καλέσει να επενδύσουν κεφάλαια, να συνεισφέρουν χρήματα... σπρώχνοντάς τους σε δυσκολίες. Εγκλωβισμένος και σε κρίση, ο κ. Κ. παραδέχτηκε ότι είχε σκεφτεί τον θάνατο πολλές φορές.

Ο κ. Tran Duc Phuong, που εργάζεται στον τομέα των ακινήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ, δήλωσε ότι υπάρχει μια πραγματικότητα στο Βιετνάμ ότι πολλοί άνθρωποι που εργάζονται στον τομέα των ακινήτων είναι ερασιτέχνες, συχνά αποκαλούμενοι «μεσίτες γης».

Πολλοί άνθρωποι είναι άνεργοι και δεν μπορούν να βρουν δουλειά στον τομέα τους, γι' αυτό και ασχολούνται με τα ακίνητα με την προσωρινή νοοτροπία να βγάζουν χρήματα μέρα με τη μέρα. Ο πρόσφατος πυρετός της γης έχει οδηγήσει πολλούς ανθρώπους να παραιτηθούν από τις επίσημες δουλειές τους για να ανταλλάξουν γη με τη νοοτροπία της αρπαγής και του γρήγορου χρήματος.

Το επαγγελματικά εκπαιδευμένο προσωπικό στον τομέα των ακινήτων στο Βιετνάμ εξακολουθεί να είναι πολύ περιορισμένο, με πολλές εταιρείες να αναγκάζονται να προσλαμβάνουν προσωπικό από το εξωτερικό.

Σύμφωνα με τον Σύνδεσμο Μεσιτών Ακινήτων, υπάρχουν περίπου 300.000 άτομα που εργάζονται στον κλάδο της μεσιτείας ακινήτων σε εθνικό επίπεδο, αλλά μόνο περίπου 30.000 έχουν πιστοποιητικό άσκησης επαγγέλματος.

Bỏ việc, bỏ nhà đi buôn đất, vợ trẻ mất trắng còn nợ ngập đầu - 3 — Μόνο 1/10 μεσίτες ακινήτων στο Βιετνάμ διαθέτουν πιστοποιητικό ασκήσεως επαγγέλματος (Εικονογραφημένη φωτογραφία).

Σύμφωνα με τον κ. Phuong, για να είναι αποτελεσματικό οποιοδήποτε επάγγελμα ή θέση εργασίας, απαιτείται από τους εργαζόμενους να έχουν επαγγελματικές γνώσεις, επενδύσεις και αφοσίωση, για να μην αναφέρουμε τον πολύπλοκο τομέα των ακινήτων.

Για όσους βυθίζονται σε χρέη, χάνουν τις δουλειές τους, και μερικές φορές χάνουν ακόμη και την οικογενειακή τους ευτυχία λόγω χρεοκοπίας στο εμπόριο γης, ο κ. Phuong είπε ότι αυτό είναι ένα μάθημα για όλους. Ένα μάθημα για το πώς να βελτιώνεις την εργασία που κάνεις, να αγαπάς την ευτυχία που έχεις, να ελέγχεις την απληστία και να αποφεύγεις τη νοοτροπία της αρπαγής και του γρήγορου φαγητού σε ό,τι κάνεις.

[διαφήμιση_2]
Σύνδεσμος πηγής