Το Υπουργείο Κατασκευών ζήτησε από το Ανόι να διευκρινίσει το ζήτημα των ανθρώπων που βγαίνουν έξω στη βροχή για να ζητήσουν κοινωνική στέγαση.

(NLDO) - Το Υπουργείο Κατασκευών ζήτησε από την πόλη του Ανόι να διευκρινίσει την υπόθεση των ανθρώπων που αγοράζουν κοινωνικές κατοικίες στην οδό HH4 Dai Mo, απαιτώντας τα σπίτια τους εν μέσω βροχής, επειδή ο επενδυτής αθέτησε τις υποσχέσεις του εδώ και πολλά χρόνια.

Ο Υφυπουργός Κατασκευών Νγκουγιέν Βαν Σινχ μόλις απέστειλε ένα έγγραφο στην Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι σχετικά με τον έλεγχο πληροφοριών που αφορούν άτομα που βγαίνουν έξω στη βροχή για να ζητήσουν κοινωνική στέγαση.

Εικόνα ανθρώπων που στέκονται στη βροχή απαιτώντας κοινωνική στέγαση στην αστική περιοχή Dai Mo της Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company

Πρόσφατα, πολλά πρακτορεία τύπου ανέφεραν ότι στις 25 Φεβρουαρίου, δεκάδες πελάτες που αγόρασαν διαμερίσματα στο κοινωνικό κτίριο HH4 στο έργο της αστικής λειτουργικής περιοχής Dai Mo (περιοχή Dai Mo, περιοχή Nam Tu Liem, Ανόι ) που επενδύθηκε από την Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company (Alaska Company - PV) - θυγατρική του ομίλου FLC, αναστατώθηκαν και συγκεντρώθηκαν στο κτίριο FLC Landmark Tower στην οδό Le Duc Tho (περιοχή Nam Tu Liem) κρατώντας πανό απαιτώντας τα σπίτια τους.

• Ανάκληση του έργου ύψους 1.700 δισεκατομμυρίων VND του ομίλου FLC στο Kon Tum

Οι πελάτες δήλωσαν ότι από το 2020 έχουν υπογράψει σύμβαση αγοράς διαμερίσματος με τον επενδυτή. Σύμφωνα με τη σύμβαση, η αναμενόμενη ημερομηνία παράδοσης του διαμερίσματος είναι το δεύτερο τρίμηνο του 2022. Ωστόσο, ο επενδυτής δεν έχει παραδώσει το σπίτι στους ενοίκους εντός της προθεσμίας. Μέχρι σήμερα, ο επενδυτής έχει χάσει την προθεσμία παράδοσης του διαμερίσματος, όπως είχε δεσμευτεί, 3 φορές.

Σύμφωνα με την παράγραφο 15 του άρθρου 75 του διατάγματος αριθ. 100/2024/ND-CP της κυβέρνησης, που περιγράφει λεπτομερώς ορισμένα άρθρα του νόμου περί στέγασης σχετικά με την ανάπτυξη και τη διαχείριση κοινωνικών κατοικιών, το Υπουργείο Κατασκευών ζητά από την Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι να δώσει εντολή στις αρμόδιες υπηρεσίες να επιθεωρήσουν και να διευκρινίσουν την ανωτέρω εξέταση και να αναφέρουν τα αποτελέσματα στο Υπουργείο Κατασκευών πριν από τις 30 Μαρτίου 2025.

Σύμφωνα με τη δέσμευση του επενδυτή, το κτίριο κοινωνικών κατοικιών HH4 στην αστική περιοχή Dai Mo θα παραδοθεί το δεύτερο τρίμηνο του 2022. Ωστόσο, μετά από σχεδόν 3 χρόνια, αυτή η υπόσχεση δεν έχει εκπληρωθεί.

Αξίζει να σημειωθεί ότι μέχρι σήμερα, πολλοί πελάτες έχουν καταβάλει το 100% της αξίας του σπιτιού και το τέλος συντήρησης 2% όπως έχει οριστεί, αλλά μέχρι την προθεσμία ο επενδυτής δεν έχει ακόμη παραδώσει το σπίτι στον αγοραστή.

Οι πελάτες ανέφεραν ότι ο επενδυτής συνέχισε να υπόσχεται στους κατοίκους ότι θα πληρώσει και στη συνέχεια αθέτησε την υπόσχεσή του. Πιο πρόσφατα, τον Οκτώβριο του 2024, για να συνεχίσει την υλοποίηση του έργου, ο επενδυτής ζήτησε από τους πελάτες να πληρώσουν το 2% του τέλους συντήρησης και να εγκαταστήσουν έπιπλα σε ορισμένα διαμερίσματα για να προετοιμαστούν για τη μετακόμιση στις αρχές Ιανουαρίου του 2025. Ωστόσο, ο επενδυτής αθέτησε και πάλι την υπόσχεση.

Σύμφωνα με την τελευταία ειδοποίηση που έλαβαν οι κάτοικοι το απόγευμα της 25ης Φεβρουαρίου, ο επενδυτής ανέφερε ότι αναμένεται να συνδέσει το δίκτυο με τον σταθμό μετασχηματισμού του κτιρίου πριν από τις 15 Μαρτίου. Από τις 15 Μαρτίου έως τις 15 Απριλίου, θα πραγματοποιηθούν δοκιμές του συστήματος, θα λειτουργήσει η κλειδαριά και θα δοκιμαστεί το σύστημα πρόληψης και πυρόσβεσης. Αναμένεται ότι πριν από τις 25 Απριλίου, η αρμόδια κρατική υπηρεσία θα κληθεί να παραλάβει την πρόληψη και πυρόσβεση.

Ωστόσο, η ειδοποίηση που στάλθηκε στους πελάτες έφερε την κόκκινη σφραγίδα της Alaska Company, υπογεγραμμένη από τον κ. Trinh Huy Linh, αλλά δεν είχε τίτλο ιδιοκτησίας.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση στον ιστότοπο του Υπουργείου Κατασκευών του Ανόι το 2021, η περιοχή κοινωνικής στέγασης στο κτίριο αρ. 4 στο οικόπεδο HH-02, ύψους 29 ορόφων, στην αστική λειτουργική περιοχή Dai Mo (φάση 1) στην περιοχή Dai Mo (περιοχή Nam Tu Liem, Ανόι) επενδύεται από την Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company. Ολόκληρο το κτίριο διαθέτει 173 κοινωνικά διαμερίσματα προς πώληση, 57 διαμερίσματα προς ενοικίαση και 58 εμπορικά διαμερίσματα. Η επιφάνεια των διαμερισμάτων κυμαίνεται από 48-70 τ.μ.

Η προθεσμία παραλαβής αιτήσεων για αγορά κατοικίας ξεκινά από τον Απρίλιο του 2021. Η προθεσμία παράδοσης της κατοικίας είναι το δεύτερο τρίμηνο του 2022. Η τιμή πώλησης, όπως εγκρίθηκε από το Υπουργείο Κατασκευών του Ανόι, υπερβαίνει τα 16,8 εκατομμύρια VND (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 5%, εξαιρουμένου του τέλους συντήρησης 2%).

Πηγή: https://nld.com.vn/bo-xay-dung-de-nghi-ha-noi-lam-ro-viec-nguoi-dan-doi-mua-di-doi-nha-o-xa-hoi-196250320140344.htm