Η Cam Lam σταματά την επεξεργασία αιτήσεων μετατροπής χρήσης γης

Σύμφωνα με τη Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Cam Lam, ο σχεδιασμός χρήσης γης της περιφέρειας έως το 2030 εγκρίθηκε από τη Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Khanh Hoa με την απόφαση αριθ. 507/QD-UBND της 18ης Φεβρουαρίου 2022 και το Σχέδιο Χρήσης Γης της περιφέρειας Cam Lam για το 2023 εγκρίθηκε από τη Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Khanh Hoa με την απόφαση αριθ. 943/QD-UBND της 26ης Απριλίου 2023.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Καμ Λαμ ανακοίνωσε ότι σταματά προσωρινά να λαμβάνει και να επεξεργάζεται αιτήσεις μετατροπής χρήσης γης από νοικοκυριά και άτομα στην περιοχή.

Ωστόσο, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Cam Lam δήλωσε ότι ο παραπάνω σχεδιασμός και το σχέδιο χρήσης γης δεν συνάδουν με τον Επαρχιακό Σχεδιασμό Khanh Hoa για την περίοδο 2021 - 2030, με όραμα έως το 2050, που εγκρίθηκε από τον Πρωθυπουργό με την Απόφαση Αρ. 318/QD-UBND της 29ης Μαρτίου 2023. Ο λόγος είναι ότι κατά τον χρόνο προετοιμασίας του Σχεδιασμού Χρήσης Γης, δεν υπήρχε προσανατολισμός για την ανάπτυξη της Περιφέρειας Cam Lam σε μια σύγχρονη, οικολογική, διεθνούς κλάσης αστική περιοχή αεροδρομίου, σύμφωνα με το πνεύμα του Ψηφίσματος Αρ. 09-NQ/TW της 28ης Ιανουαρίου 2022 του Πολιτικού Γραφείου για την οικοδόμηση και ανάπτυξη της επαρχίας Khanh Hoa έως το 2030, με όραμα έως το 2045.

Ταυτόχρονα, σύμφωνα με την παράγραφο 4 του άρθρου 11, το διάταγμα αριθ. 43/2014/ND-CP της κυβέρνησης της 15ης Μαΐου 2014 (όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε στην παράγραφο 9 του άρθρου 1 του διατάγματος αριθ. 148/2020/ND-CP της κυβέρνησης της 18ης Δεκεμβρίου 2020) ορίζει: «Μετά την έγκριση του επαρχιακού σχεδιασμού, εάν ο σχεδιασμός χρήσης γης σε επίπεδο περιφέρειας έρχεται σε σύγκρουση με τον επαρχιακό σχεδιασμό, πρέπει να προσαρμοστεί αναλόγως».

Σύμφωνα με την παράγραφο 3 του άρθρου 4 του νόμου περί πολεοδομίας της 24ης Νοεμβρίου 2017, ο οποίος ορίζει τις βασικές αρχές στις δραστηριότητες πολεοδομίας, και συγκεκριμένα: «Διασφάλιση συμμόρφωσης, συνέχειας, κληρονομικότητας, σταθερότητας και ιεραρχίας στο εθνικό σύστημα πολεοδομίας».

Με βάση τα παραπάνω, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Cam Lam ανακοινώνει την προσωρινή αναστολή της παραλαβής και επεξεργασίας των φακέλων μετατροπής χρήσης γης νοικοκυριών και ατόμων στην Περιφέρεια Cam Lam σύμφωνα με το Σχέδιο Χρήσης Γης του 2023, μέχρι να διασφαλιστεί η συνέπεια με τους εγκεκριμένους χάρτες Πολεοδομίας ή να ληφθούν γραπτές οδηγίες από τις αρμόδιες αρχές.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Καμ Λαμ δήλωσε ότι όταν πληρούνται οι προϋποθέσεις για τη μετατροπή χρήσης γης σύμφωνα με τους κανονισμούς, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Καμ Λαμ θα ειδοποιήσει τον κόσμο.

Το Καμ Λαμ ήταν κάποτε ένα «καυτό σημείο» για δωρεές γης για κατασκευή δρόμων και στη συνέχεια για παράνομη υποδιαίρεση και πώληση οικοπέδων, με αποτέλεσμα πολλοί τοπικοί ηγέτες να τιμωρηθούν και να απολυθούν.

Συγκεκριμένα, κατά την περίοδο από 1η Ιανουαρίου 2018 έως 30 Ιουνίου 2021, ορισμένοι οργανισμοί και άτομα στην περιοχή Cam Lam παραβίασαν τους νόμους περί γης, επιτρέποντας 114 περιπτώσεις δωρεάς γης, εθελοντικά επιστρέφοντας γη στο κράτος για την κατασκευή δρόμων και διαιρώντας οικόπεδα, διαιρώντας συνολικά 2.835 οικόπεδα με συνολική έκταση άνω των 57 εκταρίων.

Τον Σεπτέμβριο του 2022, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης Να Τρανγκ εξέδωσε επίσης έγγραφο για την προσωρινή αναστολή της διαίρεσης γης, ώστε να αποτραπεί η δωρεά γης για την διάνοιξη δρόμων και η παράνομη διαίρεση οικοπέδων.

Ωστόσο, το έγγραφο αυτό προκάλεσε πολλές αντιδράσεις από τον λαό, και στη συνέχεια ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης Να Τρανγκ, Νγκουγιέν Σι Καν, εξέδωσε ανακοίνωση ζητώντας από το Γραφείο Κτηματολογίου Να Τρανγκ να εξετάσει το ενδεχόμενο επίλυσης του ζητήματος της διαίρεσης γης σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου και διασφαλίζοντας τα νόμιμα δικαιώματα και συμφέροντα του λαού, αποτρέποντας την περίπτωση παράνομης διαίρεσης και πώλησης γης.

Σύνδεσμος πηγής: https://thanhnien.vn/cam-lam-dung-giai-quyet-ho-so-chuyen-doi-muc-dich-su-dung-dat-185230615085141628.htm