Μια πιο προσεκτική ματιά σε 3 έργα «πρώτης τάξεως γης» που ο Πρόεδρος της πόλης του Ανόι μόλις διέταξε να επιλυθούν.
Báo Tiền Phong•25/12/2024
TPO - Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι, Tran Sy Thanh, επικεφαλής της Συντονιστικής Επιτροπής για την εφαρμογή μέτρων πρόληψης και καταπολέμησης της σπατάλης της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι, διέταξε την άρση των εμποδίων για τρία κορυφαία οικόπεδα στις κεντρικές περιοχές Hoan Kiem, Hai Ba Trung και Thanh Xuan, τα οποία αναπτύσσονταν αργά εδώ και πολλά χρόνια.
TPO - Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι, Tran Sy Thanh, επικεφαλής της Συντονιστικής Επιτροπής για την εφαρμογή μέτρων πρόληψης και καταπολέμησης της σπατάλης της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι, διέταξε την άρση των εμποδίων για τρία κορυφαία οικόπεδα στις κεντρικές περιοχές Hoan Kiem, Hai Ba Trung και Thanh Xuan, τα οποία αναπτύσσονταν αργά εδώ και πολλά χρόνια.
Αυτό περιλαμβάνει το έργο «Cao Xà Lá», συντομογραφία για μια σειρά εργοστασίων στην οδό Nguyen Trai στο Ανόι. Σύμφωνα με την Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι, μετά τη μετεγκατάσταση αυτών των εγκαταστάσεων παραγωγής, θα σχηματιστεί στην περιοχή μια μεγάλης κλίμακας αστική περιοχή. Φωτογραφία: Duc Nguyen
Συγκεκριμένα, τρία εργοστάσια – τα Sao Vang Rubber, Thang Long Tobacco και Hanoi Soap – έχουν προγραμματιστεί για μετεγκατάσταση. Μετά τη μετεγκατάσταση, θα κατασκευαστούν αστικές περιοχές με εκτιμώμενο πληθυσμό 46.000 κατοίκων (που φτάνει το 306,7% του προτύπου). Φωτογραφία: Duc Nguyen
Σύμφωνα με τα ευρήματά μας, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος του Ανόι έχει συντάξει ένα έγγραφο για την Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι, προκειμένου να υποβάλει έκθεση στον Πρωθυπουργό σχετικά με τα αποτελέσματα της αναθεώρησης της διαδικασίας μετεγκατάστασης των εγκαταστάσεων παραγωγής, της υλοποίησης έργων και της διαχείρισης γης και κτιρίων στους αριθμούς 233, 233Β και 235 της οδού Nguyen Trai, στην περιοχή Thanh Xuan. Φωτογραφία: Duc Nguyen
Ως εκ τούτου, το Υπουργείο πρότεινε στην πόλη να ζητήσει από τον Πρωθυπουργό να εξετάσει και να εγκρίνει την άδεια της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι να εκδώσει απόφαση για την ανάκτηση γης (χωρίς αποζημίωση για ζημιές σε περιουσιακά στοιχεία ή επενδυτικό κόστος στη γη· χωρίς την παροχή υποστήριξης όταν το κράτος ανακτήσει τη γη), την αλλαγή του σκοπού χρήσης γης, την κατανομή γης και την μίσθωση γης χωρίς δημοπρασία των δικαιωμάτων χρήσης γης ή υποβολή προσφορών για την επιλογή επενδυτών για την υλοποίηση του έργου, χρησιμοποιώντας τη γη για να συνεχίσει η Κοινοπραξία Επενδυτών την υλοποίηση του έργου σύμφωνα με το σχέδιο.
Αφού λάβει την έγκριση από τον Πρωθυπουργό, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι θα δώσει εντολή στις αρμόδιες υπηρεσίες να επανεξετάσουν και να αξιολογήσουν τον εγκεκριμένο λεπτομερή σχεδιασμό του έργου σε κλίμακα 1/500. Φωτογραφία: Duc Nguyen
Όσον αφορά το οικόπεδο στην οδό Lo Duc 94 (περιοχή Hai Ba Trung), πρόκειται για ένα γωνιακό οικόπεδο με τέσσερις προσόψεις σε δρόμους, που βρίσκεται μεταξύ των οδών Nguyen Cong Tru, Thi Sach, Hoa Ma και Lo Duc. Αυτή η τοποθεσία ήταν παλαιότερα το Αποστακτήριο του Ανόι, το οποίο διαχειριζόταν η Ανώνυμη Εταιρεία Αλκοόλ και Οινοπνευματωδών Ποτών.
Ακολουθώντας την πολιτική της μετεγκατάστασης εργοστασίων εκτός του κέντρου της πόλης, από το 2013, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι έχει εκκενώσει τη γη και σχεδιάζει να κατασκευάσει ένα σχολείο σε αυτό το οικόπεδο. Μετά την ανάκτηση της γης, ανατέθηκε στην Thien Binh Urban Investment and Development Company Limited για έρευνα και ανάπτυξη έργων.
Η Thien Binh Urban Investment and Development Company Limited, με έδρα την οδό Lo Duc 94, έχει τον κ. Do Anh Dung ως νόμιμο εκπρόσωπό της (συνεισφέροντας το 99% του κεφαλαίου). Εκείνη την εποχή, ο κ. Do Anh Dung ήταν επίσης Πρόεδρος της Tan Hoang Minh Group Joint Stock Company.
Αυτή τη στιγμή, μέρος της γης έχει χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή σχολείου και λουλουδιών. Η περιοχή του έργου παραμένει εγκαταλελειμμένη, κατάφυτη με ζιζάνια ψηλότερα από το κεφάλι ενός ανθρώπου. Σύμφωνα με τον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι, το έργο για ένα συγκρότημα γραφείων, ξενοδοχείων, εμπορικών κέντρων και διαμερισμάτων προς πώληση στην οδό Lo Duc 94 έχει καθυστερήσει εδώ και πολλά χρόνια. Σε αυτό το σημείο, η πόλη πρέπει να επικεντρωθεί στην επίλυση του ζητήματος για την πρόληψη της σπατάλης και την αποφυγή ζημιών για το Κράτος. Ο Πρόεδρος Tran Sy Thanh της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι ζήτησε την οριστική επίλυση αυτού του έργου έως τον Ιανουάριο του 2025.
Ένα άλλο έργο που ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι, Tran Sy Thanh, έχει δώσει εντολή να ολοκληρωθεί είναι το οικόπεδο στην οδό Ly Thuong Kiet 31-33-35, έκτασης 2.245 τετραγωνικών μέτρων. Πρόκειται για μια πολύ ιδιαίτερη τοποθεσία επειδή έχει τρεις όψεις στους δρόμους Ly Thuong Kiet, Hang Bai και Vong Duc, και επί του παρόντος ανήκει στην Saigon - Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB).
Σύμφωνα με τα ευρήματά μας, ο επενδυτής αυτού του έργου πρότεινε την κατασκευή των κεντρικών γραφείων της τράπεζας σε κλίμακα περίπου 45 μέτρων, που ισοδυναμεί με περισσότερους από 13 ορόφους. Ωστόσο, οι βασικοί πολεοδομικοί κανονισμοί της περιοχής ορίζουν ότι τα κτίρια δεν πρέπει να υπερβαίνουν τους 8 ορόφους.
Για την επίλυση του ζητήματος, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι, Tran Sy Thanh, ανέθεσε στο Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής να αναλάβει την πρωτοβουλία να συντονίσει με την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Hoan Kiem την προετοιμασία σχεδίων πολεοδομικού σχεδιασμού για τους δρόμους τον Δεκέμβριο του 2024 και την υποβολή τους για αξιολόγηση και έγκριση σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Μετά την έγκριση του σχεδίου, η Τράπεζα SHB θα οριστικοποιήσει την επενδυτική πρόταση για το έργο και θα την υποβάλει στην αρμόδια αρχή για έγκριση.
Σχόλιο (0)