Έρημη σκηνή στο έργο τουρισμού και ψυχαγωγίας Cocobay αξίας 11.000 δισεκατομμυρίων VND στην Ντα Νανγκ

Έρημη σκηνή στο έργο δεκάδων χιλιάδων δισεκατομμυρίων ντονγκ στο Ντα Νανγκ .

Το Τουριστικό και Ψυχαγωγικό Συγκρότημα Cocobay (Cocobay Da Nang) της Thanh Do Investment Development and Construction Joint Stock Company (Empire Group) ξεκίνησε την κατασκευή του τον Ιούνιο του 2016 στην παράκτια περιοχή της οδού Truong Sa, στο Hoa Hai Ward, στην περιοχή Ngu Hanh Son, στην πόλη Da Nang. Κατά την έναρξη του έργου, τον Ιούνιο του 2016, ο επενδυτής δήλωσε ότι η Cocobay είχε συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο 11.000 δισεκατομμυρίων VND, χτισμένο σε μια έκταση περίπου 31 εκταρίων. Το έργο εισήχθη ως ένα τουριστικό και ψυχαγωγικό συγκρότημα με πολλά στοιχεία, όπως μια εσωτερική σκηνή παραστάσεων, μια υπαίθρια σκηνή παραστάσεων, μια τουριστική πλατεία, έναν πεζόδρομο και ένα σύστημα διαμονής σε διαμερίσματα και ένα ξενοδοχείο μπουτίκ.

Το 2017, μετά από μερική ολοκλήρωση, συμπεριλαμβανομένων ξενοδοχειακών διαμερισμάτων (condotel) και πολλών ψυχαγωγικών και θερέτρων, το έργο αυτό τέθηκε σε λειτουργία. Ωστόσο, μόλις 2 χρόνια αργότερα, ο επενδυτής αυτού του «υπερέργου», η Empire Group, ανακοίνωσε την αποτυχία του στον τομέα των condotel. Συγκεκριμένα, στα τέλη του 2019, η Empire Group έστειλε ειδοποίηση στους πελάτες σχετικά με τη λήξη των πληρωμών κερδών όπως δεσμεύονταν στη σύμβαση κατά την αγορά condotel στο έργο από την 1η Ιανουαρίου 2020.

Στην ανακοίνωση, ο επενδυτής ανέφερε ότι το νομικό πλαίσιο για τα διαμερίσματα δεν έχει ακόμη ρυθμιστεί ειδικά από τις κρατικές αρχές και οι δραστηριότητες αυτού του είδους στον τομέα των ακινήτων εξακολουθούν να παρουσιάζουν πολλές ελλείψεις. Ως εκ τούτου, το έργο αντιμετώπισε πολλά προβλήματα και ο επενδυτής παραδέχτηκε την υπαιτιότητα του που δεν μπόρεσε να καταβάλει τα κέρδη στους πελάτες όπως είχαν δεσμευτεί (12%/έτος, για 8 χρόνια).

Σύμφωνα με δημοσιογράφο του VTC News στις 6 Ιουλίου, το έργο βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε «στασιμότητα», πολλά υπό κατασκευή έργα έχουν εγκαταλειφθεί και τα ολοκληρωμένα έργα έχουν κλείσει. Συγκεκριμένα, ολόκληρη η δυτική περιοχή του έργου έχει σταματήσει εντελώς.

Το διάσημο «υπερ-έργο» τουρισμού και ψυχαγωγίας Cocobay Da Nang, το οποίο κάποτε αναμενόταν να συμβάλει στην οικονομική και τουριστική ανάπτυξη του Da Nang, είναι πλέον ερείπια. Αυτή τη στιγμή, η κύρια πύλη στην οδό Truong Sa είναι καλυμμένη με κυματοειδές σίδερο από τον επενδυτή και το εσωτερικό έχει μετατραπεί σε χώρο συγκέντρωσης δομικών υλικών, συσκευών και κατεστραμμένου χάλυβα που είναι διάσπαρτα τριγύρω.

Σταμάτησε να λειτουργεί, μέρος του έργου βρίσκεται υπό κατασκευή, η μεγάλη κενή έκταση ακριβώς στην κεντρική πύλη της οδού Truong Sa χρησιμοποιείται ως χώρος αποθήκευσης υλικών της κατασκευαστικής μονάδας του συστήματος ύδρευσης και αποχέτευσης.

Πολλές σειρές σπιτιών που βρίσκονται υπό ημιτελή κατασκευαστικά έργα έχουν εγκαταλειφθεί εδώ και πολλά χρόνια, κατάφυτες από γρασίδι και δέντρα, και έχουν γίνει βιότοποι για φίδια, σαρανταποδαρούσες, αρουραίους και έντομα.

Πολλά κατασκευαστικά έργα έχουν σχεδόν ολοκληρωθεί και στη συνέχεια έχουν μείνει αχρησιμοποίητα για πολλά χρόνια, με το χαλύβδινο σύστημα να σκουριάζει με την πάροδο του χρόνου.

Επίσης, στην εγκαταλελειμμένη περιοχή του έργου, ένα νοικοκυριό τη χρησιμοποιεί προσωρινά ως εργαστήριο για την επεξεργασία και κατασκευή ξύλινων προϊόντων όπως τραπέζια, καρέκλες, κρεβάτια, ντουλάπια και οικιακές συσκευές.

Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες, λόγω νομικών προβλημάτων, σχεδόν 500 διαμερίσματα στο έργο του Τουριστικού και Ψυχαγωγικού Συγκροτήματος Cocobay έχουν ολοκληρωθεί και τεθεί σε χρήση, αλλά μέχρι στιγμής δεν έχουν λάβει πιστοποιητικά ιδιοκτησίας. Μετά την έκδοση του Διατάγματος 10/2023 από την κυβέρνηση που ρυθμίζει τη χορήγηση πιστοποιητικών για διαμερίσματα, το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Da Nang έστειλε επίσης έγγραφο στους επενδυτές έργων ακινήτων στην περιοχή ζητώντας έκθεση σχετικά με την κατάσταση υλοποίησης και αναφέροντας δυσκολίες, προβλήματα και συστάσεις κατά τη διαδικασία υλοποίησης του έργου. Ωστόσο, μέχρι στιγμής, ο επενδυτής του συγκροτήματος Cocobay δεν έχει ακόμη λάβει κανένα αποτέλεσμα στην υποβολή αίτησης για «ροζ βιβλία» για 500 διαμερίσματα σε αυτό το έργο.

Πηγή: https://vtc.vn/canh-tieu-dieu-tai-du-an-to-hop-du-lich-va-giai-tri-cocobay-11-000-ti-dong-o-da-nang-ar804420.html