Περιλαμβάνονται τα έξοδα ενοικίασης ενός διαδικτυακού χώρου δημοπρασιών στο κόστος δημοπράτησης του ακινήτου;

Ο αναγνώστης Dang Van (Lao Cai) ρώτησε: Περιλαμβάνεται το κόστος ενοικίασης ενός ιστότοπου πληροφοριών για ηλεκτρονικές δημοπρασίες στο κόστος δημοπράτησης περιουσιακών στοιχείων;

Εικονογράφηση/ITN

Ο δικηγόρος Nguyen Hoang Thinh, από τον Δικηγορικό Σύλλογο του Ανόι, γνωμοδοτεί σχετικά με αυτό το ζήτημα ως εξής:

Σύμφωνα με την παράγραφο 4 του άρθρου 43α του νόμου περί πλειστηριασμών ακινήτων του 2016, όπως συμπληρώθηκε από την παράγραφο 28 του άρθρου 1 του νόμου περί πλειστηριασμών ακινήτων του 2024, όπως τροποποιήθηκε, ορίζεται ως εξής:

Οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί διεξάγονται μέσω της Εθνικής Πύλης Πλειστηριασμών Ακινήτων ή της σελίδας πληροφοριών για τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς.

Η κατασκευή, η διαχείριση και η λειτουργία της Εθνικής Πύλης Πλειστηριασμών Περιουσιακών Στοιχείων και της σελίδας πληροφοριών για τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς πραγματοποιούνται σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί πληροφόρησης και επικοινωνίας, του νόμου περί ηλεκτρονικού εμπορίου και του νόμου περί πλειστηριασμών περιουσιακών στοιχείων.

Το κόστος κατασκευής, διαχείρισης, λειτουργίας, συντήρησης και αναβάθμισης της Εθνικής Πύλης Πλειστηριασμών Περιουσιακών Στοιχείων χρησιμοποιείται από τον κρατικό προϋπολογισμό και άλλες πηγές σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Οι οργανισμοί πλειστηριασμών περιουσιακών στοιχείων, τα Συμβούλια Πλειστηριασμών Περιουσιακών Στοιχείων, οι οργανισμοί στους οποίους το Κράτος κατέχει το 100% του κεφαλαίου που έχει συσταθεί από την Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ για τη διαχείριση επισφαλών απαιτήσεων πιστωτικών ιδρυμάτων, οργανώνουν διαδικτυακούς πλειστηριασμούς μέσω της χρήσης της Εθνικής Πύλης Πλειστηριασμών Περιουσιακών Στοιχείων ή χρησιμοποιούν τη δική τους σελίδα πληροφοριών για τους διαδικτυακούς πλειστηριασμούς ή ενοικιάζουν ή χρησιμοποιούν τη σελίδα πληροφοριών για τους διαδικτυακούς πλειστηριασμούς άλλων οργανισμών πλειστηριασμών περιουσιακών στοιχείων.

Το κόστος χρήσης της Εθνικής Πύλης Πλειστηριασμών Περιουσιακών Στοιχείων και το κόστος ενοικίασης μιας σελίδας πληροφοριών για την ηλεκτρονική δημοπρασία για την οργάνωση μιας δημοπρασίας με τη μορφή ηλεκτρονικής δημοπρασίας περιλαμβάνονται στο κόστος της δημοπρασίας περιουσιακών στοιχείων, όπως ορίζεται στην παράγραφο 2 του άρθρου 66 του παρόντος νόμου.

Η Κυβέρνηση περιγράφει λεπτομερώς τις απαιτήσεις και τους όρους για την Εθνική Πύλη Δημοπρασιών Περιουσιακών Στοιχείων και τις απαιτήσεις, τους όρους, την αξιολόγηση και την έγκριση της σελίδας πληροφοριών για τις ηλεκτρονικές δημοπρασίες· τις ευθύνες των φορέων, των οργανισμών και των ατόμων στην κατασκευή, τη διαχείριση, τη λειτουργία και τη χρήση της Εθνικής Πύλης Δημοπρασιών Περιουσιακών Στοιχείων και της σελίδας πληροφοριών για τις ηλεκτρονικές δημοπρασίες.

Συνεπώς, το κόστος ενοικίασης ενός ιστότοπου πληροφοριών για ηλεκτρονικές δημοπρασίες για την οργάνωση μιας ηλεκτρονικής δημοπρασίας περιλαμβάνεται στο κόστος της δημοπρασίας ακινήτου.

Πηγή: https://daibieunhandan.vn/chi-phi-thue-trang-thong-tin-dau-gia-truc-tuyen-co-duoc-duoc-tinh-vao-chi-phi-dau-gia-tai-san-khong-10395209.html