Ο ιδιοκτήτης του υπερ-έργου του Kenton στο Phuoc Kien έχει κατασχεθεί χρέος: Δάνειο 2.800 δισεκατομμυρίων VND έχει «ιλιγγιώδες» επιτόκιο

Δύο τράπεζες δάνεισαν στον επενδυτή του υπερέργου Kenton Node περίπου 2.800 δισεκατομμύρια VND. Καθώς το χρέος καθίσταται επισφαλές, η αξία των τόκων του δανείου και των τόκων υπερημερίας μόνο έχει φτάσει τα 4.000 δισεκατομμύρια VND, χωρίς να συμπεριλαμβάνεται το κύριο χρέος.

Η καθυστερημένη πληρωμή του κεφαλαίου, τα δάνεια θα επιβαρύνονται με πολύ υψηλούς τόκους και πρόστιμα για καθυστερημένη πληρωμή - Φωτογραφία: QUANG DINH

Η εταιρεία δημοπρασιών Minh Phap ανακοίνωσε πρόσφατα την 8η δημοπρασία του χρέους της Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited (Tai Nguyen Company) στο BIDV .

Σύμφωνα με πληροφορίες από τον πλειστηριαστή, το συνολικό ανεξόφλητο χρέος της εταιρείας Tai Nguyen στην BIDV στις 26 Ιουλίου 2024 υπερβαίνει τα 5.720 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων το κύριο ανεξόφλητο χρέος είναι 2.506 δισεκατομμύρια VND και το ανεξόφλητο χρέος από τόκους είναι 3.214 δισεκατομμύρια VND.

Οι τόκοι θα συνεχίσουν να υπολογίζονται μετά τις 27 Ιουλίου 2024, έως ότου ο πελάτης εξοφλήσει πλήρως το κεφάλαιο του δανείου στην BIDV.

Προηγουμένως, η εταιρεία Tai Nguyen υπέγραψε 8 συμβάσεις πίστωσης με την BIDV. Εκ των οποίων, η σύμβαση πίστωσης το 2005 ήταν αξίας σχεδόν 40 δισεκατομμυρίων VND, το δάνειο το 2013 ήταν αξίας σχεδόν 1.500 δισεκατομμυρίων VND και το τελευταίο δάνειο το 2020 ήταν αξίας σχεδόν 67 δισεκατομμυρίων VND.

Η εξασφάλιση για το ανωτέρω χρέος της εταιρείας Tai Nguyen είναι τα δικαιώματα χρήσης γης και τα περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με τη γη που σχηματίστηκε στο μέλλον του έργου οικιστικής περιοχής Phuoc Nguyen Hung (νυν έργο Kenton), στην κοινότητα Phuoc Kien, στην περιφέρεια Nha Be, στην πόλη Χο Τσι Μινχ.

Υπάρχουν επίσης δικαιώματα ιδιοκτησίας για την εκμετάλλευση λατομείων πέτρας στις κοινότητες Hoa Thach και Phu Man, στην περιοχή Quoc Oai, στο Ανόι .

Μετά από 7 ανεπιτυχείς πωλήσεις, αυτή τη φορά το χρέος μειώθηκε στα 4,419 δισεκατομμύρια VND.

Εκτός από την BIDV, μια άλλη τράπεζα έχει επίσης αφιερώσει πολλά χρόνια στη διαχείριση εξασφαλίσεων για την είσπραξη χρεών από την εταιρεία Tai Nguyen.

Συγκεκριμένα, η Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank (MSB) ανακοίνωσε πρόσφατα στα μέσα ενημέρωσης την πώληση του χρέους της Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited, με συνολικό προσωρινό υπόλοιπο χρέους στις 6 Νοεμβρίου 2024 ύψους 1.141.407 δισεκατομμυρίων VND. Εκ των οποίων το κύριο χρέος υπερβαίνει τα 296 δισεκατομμύρια VND, ενώ το υπόλοιπο είναι σχεδόν 3 φορές το χρέος από τόκους και τόκους υπερημερίας (πάνω από 845 δισεκατομμύρια VND).

Το υπερ-έργο του Κέντον έχει «παγώσει» εδώ και πολλά χρόνια λόγω είσπραξης χρεών

Σύμφωνα με έρευνα, η εταιρεία Tai Nguyen ιδρύθηκε το 1996, με έδρα την οδό Nguyen Hue, στην περιοχή 1, στην πόλη Χο Τσι Μινχ. Ο νόμιμος εκπρόσωπος είναι ο κ. Vu Anh Tam - Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου.

Το έργο Kenton Node, στο οποίο επένδυσε η εταιρεία Tai Nguyen, ξεκίνησε και τέθηκε προς πώληση το 2009. Μετά από αυτό, ο επενδυτής αντιμετώπισε προβλήματα κεφαλαίου και το έργο «αναβλήθηκε» για πολλά χρόνια.

Μέχρι το 2017, μετά από διακοπή για περισσότερα από 7 χρόνια, το έργο άλλαξε το όνομά του σε Kenton Node, με συνολικό κεφάλαιο άνω του 1 δισεκατομμυρίου δολαρίων ΗΠΑ, με πολλά κατασκευαστικά στοιχεία όπως διαμερίσματα, ξενοδοχεία, κέντρα υπηρεσιών, θέατρα, σχολεία, διεθνείς κλινικές...

Ταυτόχρονα, ο Kenton Node έλαβε επιπλέον κεφάλαια από την BIDV και την MSB, αλλά μετά από δύο επανεκκινήσεις, το έργο δεν μπόρεσε να αναβιώσει. Η τράπεζα ανακοίνωσε τη δημοπρασία του έργου για την είσπραξη χρεών.

Πηγή: https://tuoitre.vn/chu-sieu-du-an-kento-o-phuoc-kien-bi-xiet-no-khoan-vay-2-800-ti-bi-lai-chong-chong-mat-20241119111133464.htm