Η πρόταση για φορολόγηση 20% των κερδών από μεταβίβαση ακινήτων, μια διάταξη στο σχέδιο τροποποιημένου νόμου περί φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων, δεν εγκρίθηκε. Η απόφαση αυτή διατηρεί τον ισχύοντα φορολογικό συντελεστή 2% επί της συνολικής αξίας μεταβίβασης, φέρνοντας σταθερότητα και την προσδοκία ότι θα βοηθήσει την αγορά ακινήτων να ανακάμψει σταδιακά μετά από μια μακρά περίοδο στασιμότητας.
Προηγουμένως, η πρόταση αυτή είχε προκαλέσει ανάμεικτες αντιδράσεις. Οι ειδικοί και η αγορά ανησυχούσαν ότι η εφαρμογή του νέου φόρου θα μπορούσε να προκαλέσει πολιτικό σοκ, να μην έχει πρακτική βάση, ακόμη και να κινδυνεύσει να αυξήσει τις τιμές των κατοικιών. Ωστόσο, η απόσυρση της πρότασης θεωρείται σωστό βήμα, που καταδεικνύει την ακρόαση και την προθυμία να μάθει κανείς από τους υπεύθυνους χάραξης πολιτικής.
Η πρόταση για επιβολή φόρου 20% έχει προκαλέσει ανάμεικτες αντιδράσεις.
Η αρχική άρση του φορολογικού εμπόδιο ενστάλαξε εμπιστοσύνη στους πολίτες.
Σύμφωνα με τους ειδικούς, η διατήρηση του φορολογικού συντελεστή 2% είναι λογική στο τρέχον πλαίσιο, επιτρέποντας στην αγορά χρόνο να σταθεροποιηθεί και να ανακάμψει. Αυτή η απόφαση έχει δημιουργήσει θετικό κλίμα, καθιστώντας τις συναλλαγές πιο ενεργές και επανεκκινώντας πολλά κατασκευαστικά έργα.
Μακροπρόθεσμα, η χρήση φορολογικών εργαλείων για τη διαχείριση της αγοράς παραμένει απαραίτητη για να διασφαλιστεί η υγιής ανάπτυξη και να αντιμετωπιστεί η κερδοσκοπία. Ωστόσο, οι οικονομικοί εμπειρογνώμονες υποστηρίζουν ότι αυτή η πολιτική χρειάζεται έναν σαφή οδικό χάρτη, είναι συγχρονισμένη με πολλές άλλες λύσεις και θα πρέπει να εφαρμόζεται μόνο την κατάλληλη στιγμή, όταν η αγορά θα έχει πραγματικά ανακάμψει.
Οι προτεινόμενες ολοκληρωμένες λύσεις περιλαμβάνουν: τη δημιουργία ενός συστήματος αποτίμησης γης που να αντικατοπτρίζει πιστά τις τιμές της αγοράς, την απαίτηση συναλλαγών μέσω τραπεζών για διαφάνεια, την προώθηση της κατασκευής κοινωνικών κατοικιών και την έρευνα για την εφαρμογή φόρων σε δεύτερες και τρίτες κατοικίες.
Με σχεδόν το 22% των ανεξόφλητων τραπεζικών πιστώσεων και ένα μεγάλο χρηματικό ποσό από το κοινό να διοχετεύεται στον τομέα των ακινήτων, η αρχική άρση του φορολογικού εμπόδιο έχει δημιουργήσει εμπιστοσύνη και προσδοκίες ότι η αγορά θα αναπτυχθεί με πιο βιώσιμο και υγιή τρόπο στο μέλλον.
>>> Παρακαλούμε συντονιστείτε στο HTV News στις 8 μ.μ. και στο 24ωρο Παγκόσμιο Πρόγραμμα στις 8:30 μ.μ. κάθε μέρα στο HTV9.
Πηγή: https://htv.com.vn/chua-danh-thue-thu-nhap-20-tien-lai-chuyen-nhuong-bat-dong-san-222250806134552997.htm
Σχόλιο (0)